Rua Melo Alves, 550
- R$/m² construído
- 12.821
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 3 jun 2024
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 3 jun 2024 | 117 m² | — | R$ 1.500.000 | 12.821 | — | Matrícula 51188, 13º RI |
| AP 8 | 13 jul 2023 | 104 m² | — | R$ 1.300.000 | 12.500 | — | Matrícula 51269, 13º RI |
| AP 3 | 23 jan 2023 | 113 m² | — | R$ 970.000 | 8.584 | — | Matrícula 51378, 13º RI |
| AP 10 | 27 abr 2016 | 128 m² | — | R$ 730.000 | 5.703 | — | Matrícula 51379, 13º RI |
| AP 2 | 9 mar 2016 | 119 m² | — | R$ 900.000 | 7.563 | — | Matrícula 53269, 13º RI |
| AP 13 | 17 jan 2014 | 92 m² | — | R$ 650.000 | 7.065 | — | Matrícula 51380, 13º RI |
| AP 2 | 9 set 2013 | 119 m² | — | R$ 700.000 | 5.882 | — | Matrícula 53269, 13º RI |
| AP 11 | 21 jun 2013 | 92 m² | — | R$ 700.000 | 7.609 | — | Matrícula 51187, 13º RI |
| AP 2 | 16 jun 2008 | 119 m² | — | R$ 200.000 | 1.681 | — | Matrícula 53269, 13º RI |
| AP 15 | 28 nov 2007 | 117 m² | — | R$ 320.000 | 2.735 | — | Matrícula 51188, 13º RI |
| AP 13 | 30 jul 2006 | 92 m² | — | R$ 220.000 | 2.391 | — | Matrícula 51380, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 2.391/m² para R$ 12.821/m² (+436%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 128 m² 1 unidade vendida
- 119 m² 1 unidade vendida
- 117 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Alves, 530 | 1971 | 55 | 8.765 |
| Rua Melo Alves, 560 | 1990 | 12 | 3.947 |
| Rua Melo Alves, 604 | 1976 | 54 | 14.662 |
| Edifício Pedra Rosa Rua Oscar Freire, 1201 | 1972 | 21 | 9.772 |
| Edifício Caio César Rua Oscar Freire, 1221 | 1971 | 30 | 8.000 |
| Avenida Rebouças, 1101 | 1970 | 25 | 11.551 |