Rua Melo Alves, 560
- R$/m² construído
- 3.947
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 21 mai 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 5 VGS | 21 mai 2026 | 569 m² | — | R$ 2.246.000 | 3.947 | — | Matrícula 59169, 13º RI |
| AP 81 E 5 VGS Dação em pagamento | 17 mai 2024 | 569 m² | — | R$ 4.550.000 | 7.996 | — | Matrícula 59163, 13º RI |
| AP 81 E 5 VGS | 19 mai 2023 | 569 m² | — | R$ 4.550.000 | 7.996 | — | Matrícula 59163, 13º RI |
| AP 111 E 5 VGS | 9 mai 2022 | 569 m² | — | R$ 4.050.000 | 7.118 | — | Matrícula 59166, 13º RI |
| AP 51 E 5 VGS. | 14 abr 2022 | 569 m² | — | R$ 4.950.000 | 8.699 | — | Matrícula 59160, 13º RI |
| AP 41 E 5 V | 14 jul 2014 | 569 m² | — | R$ 3.100.000 | 5.448 | — | Matrícula 59159, 13º RI |
| AP 61 E 5 VG | 13 dez 2010 | 569 m² | — | R$ 900.000 | 1.582 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 21 E 5 VG | 27 set 2010 | 569 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.109 | — | Matrícula 59157, 13º RI |
| AP 41 E 5 V | 23 ago 2010 | 569 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.636 | — | Matrícula 59159, 13º RI |
| AP 51 E 5 VG | 10 jun 2010 | 569 m² | — | R$ 1.388.000 | 2.439 | — | Matrícula 59160, 13º RI |
| AP 141 E 5 V | 23 dez 2009 | 569 m² | — | R$ 1.100.000 | 1.933 | — | Matrícula 59169, 13º RI |
| AP 151 DUPLE | 31 mai 2007 | 773 m² | — | R$ 1.500.000 | 1.940 | — | Matrícula 59170, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.940/m² para R$ 3.947/m² (+103%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 569 m² 7 unidades vendidas
- 773 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Alves, 604 | 1976 | 54 | 14.662 |
| Rua Melo Alves, 550 | 1959 | 11 | 12.821 |
| Rua Melo Alves, 530 | 1971 | 55 | 8.765 |
| Edifício Caio César Rua Oscar Freire, 1221 | 1971 | 30 | 8.000 |
| Avenida Rebouças, 1101 | 1970 | 25 | 11.551 |
| Edifício Pedra Rosa Rua Oscar Freire, 1201 | 1972 | 21 | 9.772 |