Edifício Melo Alves
Rua Melo Alves, 581
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 18 ago 2023
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 104 | 18 ago 2023 | 99 m² | — | R$ 750.000 | 7.576 | — | Matrícula 37943, 13º RI |
| APTO 103 | 25 mai 2023 | 81 m² | — | R$ 1.060.000 | 13.086 | — | Matrícula 94420, 13º RI |
| APTO 302 | 21 nov 2022 | 130 m² | — | R$ 1.320.000 | 10.154 | — | Matrícula 44855, 13º RI |
| APTO 202 | 31 dez 2014 | 130 m² | — | R$ 715.000 | 5.500 | — | Matrícula 41988, 13º RI |
| APTO 302 | 10 set 2014 | 130 m² | — | R$ 710.000 | 5.462 | — | Matrícula 44855, 13º RI |
| APTO 201 | 19 nov 2013 | 130 m² | — | R$ 650.000 | 5.000 | — | Matrícula 95225, 13º RI |
| APTO 103 | 30 nov 2012 | 81 m² | — | R$ 400.000 | 4.938 | — | Matrícula 54127, 13º RI |
| APTO 102 | 18 abr 2012 | 114 m² | — | R$ 560.000 | 4.912 | — | Matrícula 91573, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 4.925/m² para R$ 10.331/m² (+110%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 3 unidades vendidas
- 114 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Clara Samson Rua Melo Alves, 585 | 1970 | 17 | 9.462 |
| Rua Melo Alves, 599 | 1973 | 28 | 11.830 |
| Rua Melo Alves, 635 | 1975 | 11 | 12.076 |
| Rua da Consolação, 3574 | 1972 | 45 | 21.014 |
| Rua Melo Alves, 529 | 1972 | 42 | 17.107 |
| Edifício Sandra Rua Melo Alves, 731 | 1971 | 21 | 14.460 |