Edifício The B Palace
Rua Melo Alves, 717
- R$/m² construído
- 16.367
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 556 mil
- 1 out 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 231 E 5 VG Integralização de capital | 1 out 2024 | 611 m² | — | R$ 556.145 | 910 | — | Matrícula 75073, 13º RI |
| AP 121 E 5 VG Integralização de capital | 29 ago 2024 | 611 m² | — | R$ 1.073.734 | 1.757 | — | Matrícula 75105, 13º RI |
| AP 61 E 5 VG | 26 dez 2023 | 611 m² | — | R$ 10.000.000 | 16.367 | — | Matrícula 83848, 13º RI |
| AP 91 E 5 VG | 18 jul 2023 | 611 m² | — | R$ 9.900.000 | 16.203 | — | Matrícula 103883, 13º RI |
| AP 181 E 5 VG | 6 out 2022 | 611 m² | — | R$ 8.850.000 | 14.484 | — | Matrícula 75556, 13º RI |
| AP 131 E 5 VG | 23 mar 2022 | 611 m² | — | R$ 11.250.000 | 18.412 | — | Matrícula 80160, 13º RI |
| AP 41 E 5 VG | 29 jun 2021 | 611 m² | — | R$ 8.008.800 | 13.108 | — | Matrícula 79986, 13º RI |
| AP 211 E 5 V | 8 fev 2021 | 611 m² | — | R$ 5.500.000 | 9.002 | — | Matrícula 80123, 13º RI |
| AP 151 E 5 V | 18 dez 2020 | 611 m² | — | R$ 7.500.000 | 12.275 | — | Matrícula 79288, 13º RI |
| AP 201 E 5 V | 26 nov 2020 | 611 m² | — | R$ 7.000.000 | 11.457 | — | Matrícula 83234, 13º RI |
| AP 91 E 5 VG Abaixo da referência | 10 ago 2020 | 611 m² | — | R$ 656.000 | 1.074 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 221 E 5 V | 23 set 2019 | 611 m² | — | R$ 7.900.000 | 12.930 | — | Matrícula 75616, 13º RI |
| AP 241 E 7 V | 17 jan 2018 | 988 m² | — | R$ 14.500.000 | 14.676 | — | Matrícula 75369, 13º RI |
| AP 71 E 5 VG | 13 set 2017 | 611 m² | — | R$ 6.000.000 | 9.820 | — | Matrícula 75588, 13º RI |
| AP 101 E 5 V | 26 jan 2017 | 611 m² | — | R$ 6.650.000 | 10.884 | — | Matrícula 75532, 13º RI |
| AP 131 E 5 V Arrematação em leilão | 7 out 2016 | 611 m² | — | R$ 3.950.000 | 6.465 | — | Matrícula 80160, 13º RI |
| AP 61 E 5 VG | 15 jan 2015 | 611 m² | — | R$ 5.940.000 | 9.722 | — | Matrícula 83848, 13º RI |
| AP 241 E 7 V Arrematação em leilão | 15 abr 2014 | 988 m² | — | R$ 8.510.449 | 8.614 | — | Matrícula 75369, 13º RI |
| AP 241 E 7 V | 6 mar 2014 | 988 m² | — | R$ 10.500.000 | 10.628 | — | Matrícula 75369, 13º RI |
| AP 81 E 5 VG | 18 nov 2013 | 611 m² | — | R$ 4.100.000 | 6.710 | — | Matrícula 89028, 13º RI |
| AP 81 E 5 VG Abaixo da referência | 12 nov 2013 | 611 m² | — | R$ 420.000 | 687 | — | Matrícula 89028, 13º RI |
| AP 161 E 5 V | 4 jun 2012 | 611 m² | — | R$ 3.000.000 | 4.910 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 161 E 5 V | 25 mar 2011 | 611 m² | — | R$ 1.180.000 | 1.931 | — | Matrícula 80108, 13º RI |
| AP 141 E 5 V | 28 jul 2010 | 611 m² | — | R$ 3.650.000 | 5.974 | — | Matrícula 75197, 13º RI |
| AP 191 E 5 V Venda de parte do imóvel | 13 jul 2010 | 611 m² | — | — | — | — | Matrícula 74859, 13º RI |
| AP 241 E 7 V | 10 mar 2008 | 988 m² | — | R$ 5.400.000 | 5.466 | — | Matrícula 75369, 13º RI |
| AP 171 E 5 V | 9 ago 2007 | 611 m² | — | R$ 2.500.000 | 4.092 | — | Matrícula 74832, 13º RI |
| AP 81 E 5 VG Adjudicação compulsória | 19 abr 2007 | 611 m² | — | — | — | — | Matrícula 63019, 13º RI |
| AP 141 E 5 V | 25 ago 2006 | 611 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.455 | — | Matrícula 75197, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 2.455/m² para R$ 16.285/m² (+563%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 611 m² 18 unidades vendidas
- 988 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Melo Alves, 751 | 1972 | 13 | 17.426 |
| Rua da Consolação, 3726 | 1974 | 29 | 17.494 |
| Edifício B de Itamaraty Rua da Consolação, 3688 | 1972 | 36 | 14.349 |
| Rua Melo Alves, 635 | 1975 | 11 | 12.076 |
| Rua da Consolação, 3638 | 1974 | 285 | 10.881 |
| Edifício Sandra Rua Melo Alves, 731 | 1971 | 21 | 14.460 |