Edifício Camila
Rua Mercedes Lopes, 288
- R$/m² construído
- 2.532
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.824
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 VG 67 | 23 jun 2026 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 375.000 | 2.976 | 5.682 | Matrícula 118904, 12º RI |
| AP 44 | 15 abr 2026 | 110 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.884 | 1.917 | 3.636 | Matrícula 119293, 12º RI |
| VG 57 Abaixo da referência | 15 abr 2026 | 16 m² | — | R$ 10.516 | 657 | — | Matrícula 119294, 12º RI |
| AP 104 VG 71 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2026 | 141 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 115237, 12º RI |
| AP 63 VG 63 E 69 | 16 out 2025 | 141 m² | ≈ 74 m² | R$ 360.000 | 2.553 | 4.865 | Matrícula 113245, 12º RI |
| AP 72 VG 01 E 02 | 25 fev 2025 | 141 m² | ≈ 74 m² | R$ 334.000 | 2.369 | 4.514 | Matrícula 123468, 12º RI |
| VG 57 Retomada por inadimplência | 8 out 2024 | 16 m² | — | R$ 36.904 | 2.306 | — | Matrícula 119294, 12º RI |
| AP 44 Retomada por inadimplência | 8 out 2024 | 110 m² | ≈ 58 m² | R$ 272.518 | 2.477 | 4.699 | Matrícula 119293, 12º RI |
| AP 104 VG 71 | 13 jun 2024 | 141 m² | ≈ 74 m² | R$ 354.000 | 2.511 | 4.784 | Matrícula 115236, 12º RI |
| AP 13 | 15 jan 2024 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 2.778 | 5.303 | Matrícula 114426, 12º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 16 mai 2023 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 197682, 12º RI |
| AP 103 VG 20 | 16 mai 2023 | 129 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.000 | 2.209 | 4.191 | Matrícula 116961, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 476/m² para R$ 2.447/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 11 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 11 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 9 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila di Fiori Rua Mercedes Lopes, 289 | 1967 | 15 | 3.864 |
| Rua Júlio Rinaldi, 156 | 1973 | 3 | 3.731 |
| Rua Mercedes Lopes, 392 | 1994 | 66 | 2.661 |
| Rua Júlio Rinaldi, 234 | 2020 | 6 | — |
| Rua Cumanaxos, 114 | 2020 | 10 | 6.603 |
| Condomínio Garden Ville Rua Mercedes Lopes, 146 | 2003 | 5 | — |