Rua Cumanaxos, 114
- R$/m² construído
- 6.603
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 7 dez 2023
- Construção
- 2020
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 23 | 7 dez 2023 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 227115, 12º RI |
| CASA 22 | 22 nov 2023 | 78 m² | — | R$ 525.000 | 6.731 | — | Matrícula 227114, 12º RI |
| CASA 20 | 31 out 2023 | 78 m² | — | R$ 515.000 | 6.603 | — | Matrícula 227112, 12º RI |
| CASA 28 | 14 abr 2023 | 78 m² | — | R$ 535.000 | 6.859 | — | Matrícula 227120, 12º RI |
| CASA 18 | 6 fev 2023 | 78 m² | — | R$ 480.000 | 6.154 | — | Matrícula 227110, 12º RI |
| CASA 4 | 15 dez 2022 | 78 m² | — | R$ 330.000 | 4.231 | — | Matrícula 227096, 12º RI |
| CASA 3 | 7 mar 2022 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 227095, 12º RI |
| CASA 28 | 14 fev 2022 | 78 m² | — | R$ 236.000 | 3.026 | — | Matrícula 227120, 12º RI |
| CASA 26 | 31 jan 2022 | 78 m² | — | R$ 580.000 | 7.436 | — | Matrícula 227118, 12º RI |
| CASA 26 | 3 dez 2021 | 78 m² | — | R$ 447.158 | 5.733 | — | Matrícula 227118, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 5.733/m² para R$ 6.603/m² (+15%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Cumanaxos Rua Cumanaxos, 126 | 1967 | 8 | 2.891 |
| Residencial Vila di Fiori Rua Mercedes Lopes, 289 | 1967 | 15 | 3.864 |
| Rua Particular Sem Denominacao (penha), 2 | 1984 | 3 | — |
| Edifício Camila Rua Mercedes Lopes, 288 | 1991 | 96 | 2.532 |
| Edifício Eneas de Barros Rua Eneas de Barros, 378 | 1999 | 127 | 3.036 |
| Rua Mercedes Lopes, 392 | 1994 | 66 | 2.661 |