Condomínio Resid Cumanaxos
Rua Cumanaxos, 126
- R$/m² construído
- 2.891
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 19 | 8 mai 2026 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 259426, 12º RI |
| AP 2 | 10 abr 2025 | 64 m² | — | R$ 185.000 | 2.891 | — | Matrícula 259409, 12º RI |
| apartamento 11 Venda de parte do imóvel | 16 set 2024 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 259418, 12º RI |
| apt 16 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 259423, 12º RI |
| apto 05 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2024 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 259412, 12º RI |
| APTO 06 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2024 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 259413, 12º RI |
| Casa | 19 dez 2023 | 111 m² | — | R$ 315.000 | 2.838 | — | Matrícula 25260, 12º RI |
| Casa | 12 jan 2022 | 111 m² | — | R$ 315.000 | 2.838 | — | Matrícula 25260, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.838/m² para R$ 3.158/m² (+11%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −6,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cumanaxos, 114 | 2020 | 10 | 6.603 |
| Residencial Vila di Fiori Rua Mercedes Lopes, 289 | 1967 | 15 | 3.864 |
| Rua Particular Sem Denominacao (penha), 2 | 1984 | 3 | — |
| Edifício Camila Rua Mercedes Lopes, 288 | 1991 | 96 | 2.532 |
| Rua Mercedes Lopes, 392 | 1994 | 66 | 2.661 |
| Edifício Eneas de Barros Rua Eneas de Barros, 378 | 1999 | 127 | 3.036 |