Rua Mercedes Lopes, 480
- R$/m² construído
- 4.316
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.833
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 1 VG | 21 set 2026 | 95 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 7.000 | Matrícula 163395, 12º RI |
| AP 111 E 1 VG | 11 ago 2026 | 95 m² | 60 m² | R$ 425.000 | 4.474 | 7.083 | Matrícula 163419, 12º RI |
| AP 54 E 1 VG | 30 jan 2026 | 95 m² | 60 m² | R$ 435.000 | 4.579 | 7.250 | Matrícula 163398, 12º RI |
| AP 163 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 9 abr 2025 | 106 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 163441, 12º RI |
| AP 131 E 2 VG | 12 fev 2025 | 106 m² | 67 m² | R$ 335.009 | 3.160 | 5.000 | Matrícula 163427, 12º RI |
| AP 44 E 1 VG | 23 out 2024 | 95 m² | 60 m² | R$ 365.000 | 3.842 | 6.083 | Matrícula 163394, 12º RI |
| AP 33 E 1 VG | 22 out 2024 | 95 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.000 | Matrícula 163389, 12º RI |
| AP 172 E 1 VG | 2 out 2024 | 95 m² | 60 m² | R$ 450.000 | 4.737 | 7.500 | Matrícula 163444, 12º RI |
| AP 14 E 1 VG Outra transmissão | 17 mai 2024 | 95 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 163382, 12º RI |
| AP 52 E 1 VG | 16 out 2023 | 95 m² | 60 m² | R$ 410.000 | 4.316 | 6.833 | Matrícula 163396, 12º RI |
| AP 101 E 1 VG | 6 out 2023 | 95 m² | 60 m² | R$ 410.000 | 4.316 | 6.833 | Matrícula 163415, 12º RI |
| AP 173 E 2 VG | 12 dez 2022 | 106 m² | 67 m² | R$ 395.000 | 3.726 | 5.896 | Matrícula 163445, 12º RI |
| AP 62 E 1 VG | 28 set 2022 | 95 m² | 60 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 7.333 | Matrícula 163400, 12º RI |
| AP 82 E 1 VG Abaixo da referência | 25 mar 2022 | 95 m² | 60 m² | R$ 126.573 | 1.332 | 2.110 | Matrícula 163408, 12º RI |
| AP 62 E 1 VG Abaixo da referência | 23 mar 2022 | 95 m² | 60 m² | R$ 126.573 | 1.332 | 2.110 | Matrícula 163400, 12º RI |
| AP 13 E 1 VG | 19 jan 2022 | 95 m² | 60 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 6.167 | Matrícula 163381, 12º RI |
| AP 184 E 1 VG | 22 nov 2021 | 95 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 5.667 | Matrícula 163450, 12º RI |
| AP 34 E 1 VG Abaixo da referência | 16 jun 2021 | 95 m² | 60 m² | R$ 121.959 | 1.284 | 2.033 | Matrícula 163390, 12º RI |
| AP 92 E 1 VG | 2 mar 2021 | 95 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 5.333 | Matrícula 163412, 12º RI |
| AP 53 E 1 VG | 16 dez 2019 | 95 m² | 60 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 4.750 | Matrícula 163397, 12º RI |
| AP 102 E 1 V | 23 jul 2019 | 95 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.000 | Matrícula 163416, 12º RI |
| AP 33 E 1 VG Retomada por inadimplência | 10 jul 2019 | 95 m² | 60 m² | R$ 405.783 | 4.271 | 6.763 | Matrícula 163389, 12º RI |
| AP 13 E 1 VG | 3 abr 2019 | 95 m² | 60 m² | R$ 171.000 | 1.800 | 2.850 | Matrícula 163381, 12º RI |
| AP 131 E 2 V | 9 mai 2018 | 106 m² | 67 m² | R$ 225.000 | 2.123 | 3.358 | Matrícula 163427, 12º RI |
| AP 83 E 1 VG | 22 set 2017 | 95 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 5.333 | Matrícula 163409, 12º RI |
| AP 94 E 1 VG | 20 set 2017 | 95 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 3.053 | 4.833 | Matrícula 163414, 12º RI |
| AP 151 E 2 V | 30 ago 2017 | 106 m² | 67 m² | R$ 360.000 | 3.396 | 5.373 | Matrícula 163435, 12º RI |
| AP 154 E 1 V | 20 abr 2017 | 95 m² | 60 m² | R$ 245.000 | 2.579 | 4.083 | Matrícula 163438, 12º RI |
| AP 172 E 1 V | 13 abr 2017 | 95 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.000 | Matrícula 163444, 12º RI |
| AP 131 E 2 V Retomada por inadimplência | 7 mar 2017 | 106 m² | 67 m² | R$ 281.390 | 2.655 | 4.200 | Matrícula 163427, 12º RI |
| AP 83 E 1 VG | 17 nov 2016 | 95 m² | 60 m² | R$ 365.000 | 3.842 | 6.083 | Matrícula 163409, 12º RI |
| AP 61 E 1 VG | 27 out 2016 | 95 m² | 60 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 3.917 | Matrícula 163399, 12º RI |
| AP 172 E 1 V Dação em pagamento | 15 abr 2016 | 95 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 6.000 | Matrícula 163444, 12º RI |
| AP 181 E 2 V | 28 dez 2015 | 106 m² | 67 m² | R$ 147.666 | 1.393 | 2.204 | Matrícula 163447, 12º RI |
| AP 181 E 2 V | 2 jul 2015 | 106 m² | 67 m² | R$ 147.666 | 1.393 | 2.204 | Matrícula 163447, 12º RI |
| AP 181 E 2 V Cessão de direitos | 2 jul 2015 | 106 m² | 67 m² | R$ 147.666 | 1.393 | 2.204 | Matrícula 163447, 12º RI |
| AP 171 E 2 V | 22 jun 2015 | 106 m² | 67 m² | R$ 147.666 | 1.393 | 2.204 | Matrícula 163443, 12º RI |
| AP 104 E 1 V | 29 mai 2015 | 95 m² | 60 m² | R$ 358.000 | 3.768 | 5.967 | Matrícula 163418, 12º RI |
| AP 161 E 2 V | 30 abr 2015 | 106 m² | 67 m² | R$ 360.000 | 3.396 | 5.373 | Matrícula 163439, 12º RI |
| AP 173 E 2 V | 19 nov 2014 | 106 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 5.224 | Matrícula 163445, 12º RI |
| AP 143 E 2 V | 15 set 2014 | 106 m² | 67 m² | R$ 370.000 | 3.491 | 5.522 | Matrícula 163433, 12º RI |
| AP 101 E 1 V | 28 jul 2014 | 95 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 5.833 | Matrícula 163415, 12º RI |
| AP 44 E 1 VG | 22 jul 2014 | 95 m² | 60 m² | R$ 108.719 | 1.144 | 1.812 | Matrícula 163394, 12º RI |
| AP 102 E 1 V | 24 mar 2014 | 95 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.333 | Matrícula 163416, 12º RI |
| AP 112 E 1 V | 5 set 2013 | 95 m² | 60 m² | R$ 333.000 | 3.505 | 5.550 | Matrícula 163420, 12º RI |
| AP 172 E 1 V | 2 set 2013 | 95 m² | 60 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 6.000 | Matrícula 163444, 12º RI |
| AP 183 E 2 V | 16 ago 2013 | 106 m² | 67 m² | R$ 375.000 | 3.538 | 5.597 | Matrícula 163449, 12º RI |
| AP 71 E 1 VG | 26 jul 2013 | 95 m² | 60 m² | R$ 124.271 | 1.308 | 2.071 | Matrícula 163403, 12º RI |
| AP 42 E 1 VG | 14 jun 2013 | 95 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 2.000 | 3.167 | Matrícula 163392, 12º RI |
| AP 104 E 1 V | 19 abr 2013 | 95 m² | 60 m² | R$ 131.000 | 1.379 | 2.183 | Matrícula 163418, 12º RI |
| AP 12 E 1 VG | 11 dez 2012 | 95 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 2.500 | Matrícula 163380, 12º RI |
| AP 133 E 2 V | 8 nov 2012 | 106 m² | 67 m² | R$ 147.666 | 1.393 | 2.204 | Matrícula 163429, 12º RI |
| AP 152 E 1 V | 27 set 2012 | 95 m² | 60 m² | R$ 130.287 | 1.371 | 2.171 | Matrícula 163436, 12º RI |
| AP 92 E 1 VG | 6 jul 2012 | 95 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 4.500 | Matrícula 163412, 12º RI |
| AP 161 E 2 V | 29 jun 2012 | 106 m² | 67 m² | R$ 251.680 | 2.374 | 3.756 | Matrícula 163439, 12º RI |
| AP 163 E 2 V | 28 jun 2012 | 106 m² | 67 m² | R$ 150.077 | 1.416 | 2.240 | Matrícula 163441, 12º RI |
| AP 73 E 1 VG | 11 jun 2012 | 95 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.167 | Matrícula 163405, 12º RI |
| AP 73 E 1 VG | 16 mai 2012 | 95 m² | 60 m² | R$ 124.271 | 1.308 | 2.071 | Matrícula 163405, 12º RI |
| AP 24 E 1 VG | 4 mai 2012 | 95 m² | 60 m² | R$ 130.218 | 1.371 | 2.170 | Matrícula 163386, 12º RI |
| AP 24 E 1 VG Cessão de direitos | 4 mai 2012 | 95 m² | 60 m² | R$ 130.218 | 1.371 | 2.170 | Matrícula 163386, 12º RI |
| AP 153 E 2 V | 23 jan 2012 | 106 m² | 67 m² | R$ 141.284 | 1.333 | 2.109 | Matrícula 163437, 12º RI |
| AP 101 E 1 V | 19 dez 2011 | 95 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 1.895 | 3.000 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 114 E 1 V | 18 ago 2011 | 95 m² | 60 m² | R$ 127.353 | 1.341 | 2.123 | Matrícula 163422, 12º RI |
| AP 182 E 1 V | 14 jul 2011 | 95 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.421 | 3.833 | Matrícula 163448, 12º RI |
| AP 182 E 1 V | 11 jul 2011 | 95 m² | 60 m² | R$ 130.288 | 1.371 | 2.171 | Matrícula 163448, 12º RI |
| AP 112 E 1 V | 14 abr 2011 | 95 m² | 60 m² | R$ 197.000 | 2.074 | 3.283 | Matrícula 163420, 12º RI |
| AP 174 E 1 V | 10 dez 2010 | 95 m² | 60 m² | R$ 202.000 | 2.126 | 3.367 | Matrícula 163446, 12º RI |
| AP 141 E 2 V | 26 nov 2010 | 106 m² | 67 m² | R$ 212.500 | 2.005 | 3.172 | Matrícula 163431, 12º RI |
| AP 174 E 1 V | 7 out 2010 | 95 m² | 60 m² | R$ 137.421 | 1.447 | 2.290 | Matrícula 163446, 12º RI |
| AP 43 E 1 VG | 28 set 2010 | 95 m² | 60 m² | R$ 121.290 | 1.277 | 2.022 | Matrícula 163393, 12º RI |
| AP 53 E 1 VG | 20 set 2010 | 95 m² | 60 m² | R$ 195.000 | 2.053 | 3.250 | Matrícula 163397, 12º RI |
| AP 23 E 1 VG | 6 jul 2010 | 95 m² | 60 m² | R$ 162.570 | 1.711 | 2.709 | Matrícula 163385, 12º RI |
| AP 183 E 2 V | 24 jun 2010 | 106 m² | 67 m² | R$ 205.000 | 1.934 | 3.060 | Matrícula 163449, 12º RI |
| AP 111 E 1 V | 21 jun 2010 | 95 m² | 60 m² | R$ 183.400 | 1.931 | 3.057 | Matrícula 163419, 12º RI |
| AP 64 E 1 VG | 16 jun 2010 | 95 m² | 60 m² | R$ 150.875 | 1.588 | 2.515 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 183 E 2 V | 14 mai 2010 | 106 m² | 67 m² | R$ 155.826 | 1.470 | 2.326 | Matrícula 163449, 12º RI |
| AP 144 E 1 V | 28 abr 2010 | 95 m² | 60 m² | R$ 179.193 | 1.886 | 2.987 | Matrícula 163434, 12º RI |
| AP 142 E 1 V | 15 abr 2010 | 95 m² | 60 m² | R$ 168.128 | 1.770 | 2.802 | Matrícula 163432, 12º RI |
| AP 13 E 1 VG | 13 abr 2010 | 95 m² | 60 m² | R$ 129.912 | 1.367 | 2.165 | Matrícula 163381, 12º RI |
| AP 102 E 1 V | 12 abr 2010 | 95 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.368 | 2.167 | Matrícula 163416, 12º RI |
| AP 53 E 1 VG | 17 mar 2010 | 95 m² | 60 m² | R$ 162.742 | 1.713 | 2.712 | Matrícula 163397, 12º RI |
| AP 32 E 1 VG | 26 fev 2010 | 95 m² | 60 m² | R$ 155.000 | 1.632 | 2.583 | Matrícula 163388, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.712/m² para R$ 4.474/m² (+161%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 60 m² privativos 38 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 67 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Castelon Rua Mercedes Lopes, 520 | 1994 | 134 | 2.857 |
| Rua Mercedes Lopes, 562 | 2002 | 9 | — |
| Rua Mercedes Lopes, 392 | 1994 | 66 | 2.661 |
| Residencial Caribe Rua Mercedes Lopes, 586 | 2005 | 15 | — |
| Edifício Prq de Bragança Rua Mercedes Lopes, 543 | 1990 | 59 | 3.836 |
| Condomínio Res Antonieta Rua Antonieta J Ribeiro, 29 | 2016 | 3 | 7.042 |