Edifício Castelon
Rua Mercedes Lopes, 520
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.152
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 134
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
134 de 134| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.164 | 22 jun 2026 | 90 m² | 50 m² | R$ 305.000 | 3.389 | 6.100 | Matrícula 121693, 12º RI |
| AP 93 Adjudicação | 10 fev 2026 | 119 m² | 66 m² | R$ 352.000 | 2.958 | 5.333 | Matrícula 121777, 12º RI |
| AP 11 | 8 jan 2026 | 119 m² | 66 m² | R$ 370.000 | 3.109 | 5.606 | Matrícula 121955, 12º RI |
| AP 224 | 3 dez 2025 | 90 m² | 50 m² | R$ 322.000 | 3.578 | 6.440 | Matrícula 143336, 12º RI |
| AP 131 | 27 jan 2025 | 119 m² | 66 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.545 | Matrícula 127543, 12º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 27 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 127723, 12º RI |
| AP 42 | 14 nov 2024 | 90 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 2.611 | 4.700 | Matrícula 165934, 12º RI |
| AP 171 | 19 set 2024 | 119 m² | 66 m² | R$ 325.000 | 2.731 | 4.924 | Matrícula 166645, 12º RI |
| AP 142 | 29 jul 2024 | 90 m² | 50 m² | R$ 263.000 | 2.922 | 5.260 | Matrícula 121882, 12º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2024 | 119 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 121782, 12º RI |
| AP 224 | 16 mai 2024 | 90 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 143336, 12º RI |
| AP 163 | 15 mai 2024 | 119 m² | 66 m² | R$ 340.000 | 2.857 | 5.152 | Matrícula 128777, 12º RI |
| AP 22 | 15 mai 2024 | 90 m² | 50 m² | R$ 295.000 | 3.278 | 5.900 | Matrícula 127427, 12º RI |
| AP 143 | 10 nov 2023 | 119 m² | 66 m² | R$ 250.000 | 2.101 | 3.788 | Matrícula 121662, 12º RI |
| AP 124 Abaixo da referência | 28 jul 2023 | 90 m² | 50 m² | R$ 64.709 | 719 | 1.294 | Matrícula 152449, 12º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 17 jul 2023 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 166657, 12º RI |
| AP 101 | 17 jul 2023 | 119 m² | 66 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.545 | Matrícula 166642, 12º RI |
| AP 224 | 25 abr 2023 | 90 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 6.000 | Matrícula 143336, 12º RI |
| AP 111 | 6 abr 2023 | 119 m² | 66 m² | R$ 405.000 | 3.403 | 6.136 | Matrícula 158516, 12º RI |
| AP 171 | 23 fev 2023 | 119 m² | 66 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 5.303 | Matrícula 166645, 12º RI |
| AP 171 Abaixo da referência | 13 jan 2023 | 119 m² | 66 m² | R$ 71.083 | 597 | 1.077 | Matrícula 166645, 12º RI |
| AP 41 | 24 out 2022 | 119 m² | 66 m² | R$ 365.000 | 3.067 | 5.530 | Matrícula 123581, 12º RI |
| AP 44 | 30 ago 2022 | 90 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 5.400 | Matrícula 139401, 12º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 25 ago 2022 | 90 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 556 | 1.000 | Matrícula 166638, 12º RI |
| AP 61 | 8 jul 2022 | 119 m² | 66 m² | R$ 412.000 | 3.462 | 6.242 | Matrícula 121783, 16º RI |
| AP 13 | 16 dez 2021 | 119 m² | 66 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.545 | Matrícula 121779, 12º RI |
| AP 42 | 23 jun 2021 | 90 m² | 50 m² | R$ 196.000 | 2.178 | 3.920 | Matrícula 165934, 12º RI |
| AP 202 | 12 mai 2021 | 90 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 4.400 | Matrícula 127428, 12º RI |
| AP 214 | 1 abr 2021 | 90 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 1.889 | 3.400 | Matrícula 122348, 12º RI |
| AP 153 Abaixo da referência | 29 mar 2021 | 119 m² | 66 m² | R$ 55.000 | 462 | 833 | Matrícula 122560, 12º RI |
| AP 92 | 29 dez 2020 | 90 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 166641, 12º RI |
| AP 81 | 17 jan 2020 | 119 m² | 66 m² | R$ 340.000 | 2.857 | 5.152 | Matrícula 121951, 12º RI |
| AP 104 | 23 ago 2019 | 90 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 4.400 | Matrícula 121663, 12º RI |
| AP 72 | 21 mai 2019 | 90 m² | 50 m² | R$ 225.000 | 2.500 | 4.500 | Matrícula 135859, 12º RI |
| AP 174 | 12 fev 2019 | 90 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 121694, 12º RI |
| AP 104 Dação em pagamento | 7 fev 2019 | 90 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 4.400 | Matrícula 121663, 12º RI |
| AP 41 | 26 out 2018 | 119 m² | 66 m² | R$ 330.000 | 2.773 | 5.000 | Matrícula 123581, 12º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 18 jul 2018 | 25 m² | — | R$ 12.000 | 480 | — | Matrícula 166656, 12º RI |
| AP 41 | 6 mar 2018 | 119 m² | 66 m² | R$ 280.000 | 2.353 | 4.242 | Matrícula 123581, 12º RI |
| AP 61 | 23 fev 2018 | 119 m² | 66 m² | R$ 220.000 | 1.849 | 3.333 | Matrícula 121783, 12º RI |
| AP 72 | 23 fev 2018 | 90 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 3.000 | Matrícula 135859, 12º RI |
| AP 32 | 12 mai 2017 | 90 m² | 50 m² | R$ 110.000 | 1.222 | 2.200 | Matrícula 123478, 12º RI |
| AP 11 | 31 mar 2017 | 119 m² | 66 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.545 | Matrícula 121955, 12º RI |
| AP 92 | 13 jan 2017 | 90 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 4.600 | Matrícula 166641, 12º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 23 dez 2016 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 128293, 12º RI |
| AP 221 | 23 dez 2016 | 119 m² | 66 m² | R$ 266.733 | 2.241 | 4.041 | Matrícula 127432, 12º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2016 | 119 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 121881, 12º RI |
| AP 92 | 21 ago 2015 | 90 m² | 50 m² | R$ 185.000 | 2.056 | 3.700 | Matrícula 166641, 12º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 12 jun 2015 | 25 m² | — | R$ 11.000 | 440 | — | Matrícula 159437, 12º RI |
| AP 133 | 4 jun 2015 | 119 m² | 66 m² | R$ 230.000 | 1.933 | 3.485 | Matrícula 121775, 12º RI |
| AP 42 | 3 jun 2015 | 90 m² | 50 m² | R$ 244.000 | 2.711 | 4.880 | Matrícula 165934, 12º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 24 abr 2015 | 90 m² | 50 m² | R$ 52.225 | 580 | 1.044 | Matrícula 165934, 12º RI |
| AP 133 Arrematação em leilão | 18 nov 2014 | 119 m² | 66 m² | R$ 175.520 | 1.475 | 2.659 | Matrícula 121775, 12º RI |
| AP 83 | 19 mar 2014 | 119 m² | 66 m² | R$ 270.000 | 2.269 | 4.091 | Matrícula 127677, 12º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2013 | 90 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 121952, 12º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 5 set 2013 | 119 m² | 66 m² | R$ 6.349 | 53 | 96 | Matrícula 166642, 12º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 5 set 2013 | 25 m² | — | R$ 7.000 | 280 | — | Matrícula 166656, 12º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 5 set 2013 | 25 m² | — | R$ 7.000 | 280 | — | Matrícula 166657, 12º RI |
| AP 154 | 3 set 2013 | 90 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 1.444 | 2.600 | Matrícula 121952, 12º RI |
| AP 52 | 20 ago 2013 | 90 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.111 | 2.000 | Matrícula 148890, 12º RI |
| AP 211 | 15 ago 2013 | 119 m² | 66 m² | R$ 275.000 | 2.311 | 4.167 | Matrícula 121661, 12º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 15 ago 2013 | 25 m² | — | R$ 15.000 | 600 | — | Matrícula 144387, 12º RI |
| AP 222 | 11 jul 2013 | 90 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.000 | 3.600 | Matrícula 121873, 12º RI |
| AP 193 | 5 fev 2013 | 119 m² | 66 m² | R$ 140.000 | 1.176 | 2.121 | Matrícula 121665, 12º RI |
| AP 193 Cessão de direitos | 5 fev 2013 | 119 m² | 66 m² | R$ 140.000 | 1.176 | 2.121 | Matrícula 121665, 12º RI |
| VG 16 Cessão de direitos | 19 dez 2012 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 166657, 12º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 19 dez 2012 | 119 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 166642, 12º RI |
| VG 15 Cessão de direitos | 19 dez 2012 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 166656, 12º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 14 set 2012 | 90 m² | 50 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 166641, 12º RI |
| AP 61 | 25 ago 2012 | 119 m² | 66 m² | R$ 80.000 | 672 | 1.212 | Matrícula 121783, 12º RI |
| AP 73 | 18 jun 2012 | 119 m² | 66 m² | R$ 181.000 | 1.521 | 2.742 | Matrícula 166443, 12º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 28 mar 2012 | 119 m² | 66 m² | R$ 8.517 | 72 | 129 | Matrícula 166443, 12º RI |
| AP 113 11 | 19 mar 2012 | 119 m² | 66 m² | R$ 240.000 | 2.017 | 3.636 | Matrícula 130172, 12º RI |
| AP 114 | 29 fev 2012 | 90 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.000 | 3.600 | Matrícula 127533, 12º RI |
| AP 222 Arrematação em leilão | 26 jan 2012 | 90 m² | 50 m² | R$ 138.000 | 1.533 | 2.760 | Matrícula 121873, 12º RI |
| AP 52 | 27 out 2011 | 90 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.111 | 2.000 | Matrícula 148890, 12º RI |
| AP 183 | 30 ago 2011 | 119 m² | 66 m² | R$ 69.194 | 581 | 1.048 | Matrícula 166648, 12º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 16 ago 2011 | 25 m² | — | R$ 258 | 10 | — | Matrícula 165935, 12º RI |
| AP 183 Cessão de direitos | 2 ago 2011 | 119 m² | 66 m² | R$ 180.000 | 1.513 | 2.727 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 6 jul 2011 | 119 m² | 66 m² | R$ 1.571 | 13 | 24 | Matrícula 166640, 12º RI |
| AP 173 | 30 jun 2011 | 119 m² | 66 m² | R$ 230.000 | 1.933 | 3.485 | Matrícula 166646, 12º RI |
| AP 173 Abaixo da referência | 11 mai 2011 | 119 m² | 66 m² | R$ 51.939 | 436 | 787 | Matrícula 166646, 12º RI |
| AP 53 | 10 mar 2011 | 119 m² | 66 m² | R$ 103.000 | 866 | 1.561 | Matrícula 136116, 12º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 10 mar 2011 | 25 m² | — | R$ 11.000 | 440 | — | Matrícula 136117, 12º RI |
| AP 32 | 10 fev 2011 | 90 m² | 50 m² | R$ 110.000 | 1.222 | 2.200 | Matrícula 123478, 12º RI |
| AP 204 | 30 jun 2010 | 90 m² | 50 m² | R$ 139.000 | 1.544 | 2.780 | Matrícula 127817, 12º RI |
| AP 44 | 4 jun 2010 | 90 m² | 50 m² | R$ 135.000 | 1.500 | 2.700 | Matrícula 139401, 12º RI |
| AP 51 | 2 fev 2010 | 119 m² | 66 m² | R$ 155.000 | 1.303 | 2.348 | Matrícula 122005, 12º RI |
| AP 21 | 11 nov 2009 | 119 m² | 66 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.818 | Matrícula 121782, 12º RI |
| AP 123 Abaixo da referência | 28 out 2009 | 119 m² | 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 20435, 12º RI |
| AP 184 | 30 set 2009 | 90 m² | 50 m² | R$ 86.000 | 956 | 1.720 | Matrícula 122413, 12º RI |
| AP 64 | 17 ago 2009 | 90 m² | 50 m² | R$ 86.000 | 956 | 1.720 | Matrícula 144763, 12º RI |
| AP 161 | 11 ago 2009 | 119 m² | 66 m² | R$ 130.000 | 1.092 | 1.970 | Matrícula 143469, 12º RI |
| AP 152 | 3 jul 2009 | 90 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 667 | 1.200 | Matrícula 133900, 12º RI |
| AP 194 | 16 jun 2009 | 90 m² | 50 m² | R$ 62.500 | 694 | 1.250 | Matrícula 123338, 12º RI |
| AP 41 | 2 abr 2009 | 119 m² | 66 m² | R$ 100.000 | 840 | 1.515 | Matrícula 123581, 12º RI |
| AP 112 | 30 mar 2009 | 90 m² | 50 m² | R$ 111.000 | 1.233 | 2.220 | Matrícula 121954, 12º RI |
| AP 163 | 6 mar 2009 | 119 m² | 66 m² | R$ 107.000 | 899 | 1.621 | Matrícula 128777, 12º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 16 jan 2009 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 159437, 12º RI |
| AP 81 | 3 nov 2008 | 119 m² | 66 m² | R$ 104.000 | 874 | 1.576 | Matrícula 121951, 12º RI |
| AP 142 Arrematação em leilão | 8 out 2008 | 90 m² | 50 m² | R$ 74.500 | 828 | 1.490 | Matrícula 121882, 12º RI |
| AP 41 | 30 set 2008 | 119 m² | 66 m² | R$ 99.000 | 832 | 1.500 | Matrícula 123581, 12º RI |
| AP 111 | 11 set 2008 | 119 m² | 66 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.818 | Matrícula 158516, 12º RI |
| AP 24 | 1 ago 2008 | 90 m² | 50 m² | R$ 84.000 | 933 | 1.680 | Matrícula 121660, 12º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 23 jun 2008 | 119 m² | 66 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 20435, 12º RI |
| AP 174 | 9 jun 2008 | 90 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 889 | 1.600 | Matrícula 121694, 12º RI |
| AP 31 | 2 jun 2008 | 119 m² | 66 m² | R$ 105.000 | 882 | 1.591 | Matrícula 123479, 12º RI |
| AP 191 | 30 mai 2008 | 119 m² | 66 m² | R$ 145.000 | 1.218 | 2.197 | Matrícula 121778, 12º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 7 abr 2008 | 119 m² | 66 m² | R$ 40.000 | 336 | 606 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 83 | 28 fev 2008 | 119 m² | 66 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.818 | Matrícula 127677, 12º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 8 fev 2008 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 127723, 12º RI |
| AP 131 | 8 fev 2008 | 119 m² | 66 m² | R$ 110.000 | 924 | 1.667 | Matrícula 127543, 12º RI |
| AP 122 | 21 dez 2007 | 90 m² | 50 m² | R$ 78.000 | 867 | 1.560 | Matrícula 138444, 12º RI |
| AP 132 | 21 dez 2007 | 90 m² | 50 m² | R$ 102.000 | 1.133 | 2.040 | Matrícula 137740, 12º RI |
| AP 31 | 12 dez 2007 | 119 m² | 66 m² | R$ 80.000 | 672 | 1.212 | Matrícula 123479, 12º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 27 set 2007 | 25 m² | — | R$ 11.000 | 440 | — | Matrícula 136117, 12º RI |
| AP 53 | 27 set 2007 | 119 m² | 66 m² | R$ 103.000 | 866 | 1.561 | Matrícula 136116, 12º RI |
| AP 202 | 3 set 2007 | 90 m² | 50 m² | R$ 78.000 | 867 | 1.560 | Matrícula 127428, 12º RI |
| AP 132 | 30 abr 2007 | 90 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 833 | 1.500 | Matrícula 137740, 12º RI |
| AP 11 | 10 abr 2007 | 119 m² | 66 m² | R$ 125.000 | 1.050 | 1.894 | Matrícula 121955, 12º RI |
| AP 214 | 30 mar 2007 | 90 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 667 | 1.200 | Matrícula 122348, 12º RI |
| AP 72 | 5 jan 2007 | 90 m² | 50 m² | R$ 70.000 | 778 | 1.400 | Matrícula 135859, 12º RI |
| VG 6 Cessão de direitos | 14 nov 2006 | 25 m² | — | R$ 4.000 | 160 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 93 | 30 out 2006 | 119 m² | 66 m² | R$ 90.000 | 756 | 1.364 | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 30 out 2006 | 25 m² | — | R$ 9.000 | 360 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 103 | 26 out 2006 | 119 m² | 66 m² | R$ 95.000 | 798 | 1.439 | Matrícula 148889, 12º RI |
| AP 162 | 23 out 2006 | 90 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 833 | 1.500 | Matrícula 131673, 12º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 30 set 2006 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 128293, 12º RI |
| AP 221 | 30 set 2006 | 119 m² | 66 m² | R$ 90.000 | 756 | 1.364 | Matrícula 127432, 12º RI |
| AP 162 | 6 jul 2006 | 90 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 833 | 1.500 | Matrícula 131673, 12º RI |
| AP 11 | 28 abr 2006 | 119 m² | 66 m² | R$ 80.000 | 672 | 1.212 | Matrícula 121955, 12º RI |
| AP 234 | 18 abr 2006 | 90 m² | 50 m² | R$ 72.000 | 800 | 1.440 | Matrícula 129323, 12º RI |
| AP 101 | 4 abr 2006 | 119 m² | 66 m² | R$ 98.338 | 826 | 1.490 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 84 | 16 mar 2006 | 90 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 667 | 1.200 | Matrícula 121664, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 3.249/m² (+307%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 66 m² privativos 32 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 50 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mercedes Lopes, 480 | 2009 | 82 | 4.316 |
| Rua Mercedes Lopes, 562 | 2002 | 9 | — |
| Residencial Caribe Rua Mercedes Lopes, 586 | 2005 | 15 | — |
| Edifício Prq de Bragança Rua Mercedes Lopes, 543 | 1990 | 59 | 3.836 |
| Rua Mercedes Lopes, 610 | 1988 | 4 | — |
| Rua Mercedes Lopes, 569 | 2014 | 7 | 5.902 |