Edifício Prq de Bragança
Rua Mercedes Lopes, 543
- R$/m² construído
- 3.836
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.833
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 VG 41 | 24 jul 2026 | 100 m² | 65 m² | R$ 415.000 | 4.150 | 6.385 | Matrícula 110835, 12º RI |
| AP 164 Arrematação em leilão | 11 set 2025 | 73 m² | 48 m² | R$ 166.043 | 2.275 | 3.459 | Matrícula 113635, 12º RI |
| AP 94 VG 51 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2025 | 100 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 110850, 12º RI |
| VG 58 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 112180, 12º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 73 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 112179, 12º RI |
| AP 141 VG 11 | 27 set 2024 | 103 m² | 65 m² | R$ 270.000 | 2.621 | 4.154 | Matrícula 110854, 12º RI |
| AP 144 VG 28 | 17 mai 2024 | 103 m² | 65 m² | R$ 330.000 | 3.204 | 5.077 | Matrícula 110859, 12º RI |
| VG 04 | 30 abr 2024 | — | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 110878, 12º RI |
| AP 21 | 30 abr 2024 | 73 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 6.250 | Matrícula 110877, 12º RI |
| AP 81 | 9 abr 2024 | 73 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 5.833 | Matrícula 112102, 12º RI |
| AP 72 VG 41 | 2 mar 2023 | 100 m² | 65 m² | R$ 275.000 | 2.750 | 4.231 | Matrícula 110835, 12º RI |
| AP 61 | 14 out 2022 | 73 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.208 | Matrícula 121254, 12º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 14 out 2022 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 121255, 12º RI |
| AP 51 VG 23 | 28 set 2022 | 73 m² | 48 m² | R$ 335.000 | 4.589 | 6.979 | Matrícula 110881, 12º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 16 dez 2021 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 113682, 12º RI |
| AP 84 | 16 dez 2021 | 73 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 3.125 | Matrícula 113681, 12º RI |
| AP 73 VG 42 | 9 nov 2021 | 100 m² | 65 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 4.077 | Matrícula 110892, 12º RI |
| VG 63 Garagem ou depósito | 26 out 2020 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 132820, 12º RI |
| AP 124 | 26 out 2020 | 73 m² | 48 m² | R$ 215.000 | 2.945 | 4.479 | Matrícula 132819, 12º RI |
| AP 83 VG 46 | 14 out 2019 | 100 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 1.846 | Matrícula 110837, 12º RI |
| VG 63 Garagem ou depósito | 22 set 2017 | 28 m² | — | R$ 54.509 | 1.947 | — | Matrícula 132820, 12º RI |
| AP 124 | 22 set 2017 | 73 m² | 48 m² | R$ 164.619 | 2.255 | 3.430 | Matrícula 132819, 12º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 28 abr 2017 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 114106, 12º RI |
| AP 134 | 28 abr 2017 | 73 m² | 48 m² | R$ 160.000 | 2.192 | 3.333 | Matrícula 114105, 12º RI |
| VG 54 Garagem ou depósito | 17 fev 2017 | 28 m² | — | R$ 54.510 | 1.947 | — | Matrícula 113371, 12º RI |
| AP 103 | 17 fev 2017 | 73 m² | 48 m² | R$ 164.620 | 2.255 | 3.430 | Matrícula 113370, 12º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 8 dez 2015 | 31 m² | — | R$ 54.000 | 1.742 | — | Matrícula 114106, 12º RI |
| AP 134 | 8 dez 2015 | 73 m² | 48 m² | R$ 149.150 | 2.043 | 3.107 | Matrícula 114105, 12º RI |
| AP 73 VG 42 | 12 dez 2014 | 100 m² | 65 m² | R$ 233.000 | 2.330 | 3.585 | Matrícula 110892, 12º RI |
| AP 83 VG 46 | 13 out 2014 | 100 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 1.846 | Matrícula 110837, 12º RI |
| AP 34 VG 18 Abaixo da referência | 26 dez 2013 | 73 m² | 48 m² | R$ 30.000 | 411 | 625 | Matrícula 110885, 12º RI |
| AP 153 VG 31 | 28 mar 2013 | 103 m² | 65 m² | R$ 210.000 | 2.039 | 3.231 | Matrícula 110863, 12º RI |
| AP 163 VG 35 Cessão de direitos | 6 fev 2013 | 103 m² | 65 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.231 | Matrícula 110900, 12º RI |
| AP 163 VG 35 | 6 fev 2013 | 103 m² | 65 m² | R$ 66.667 | 647 | 1.026 | Matrícula 110900, 12º RI |
| AP 51 VG 23 | 10 dez 2012 | 73 m² | 48 m² | R$ 218.000 | 2.986 | 4.542 | Matrícula 110881, 12º RI |
| AP 83 VG 46 | 29 jun 2012 | 100 m² | 65 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.692 | Matrícula 110837, 12º RI |
| AP 112 VG 57 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2012 | 100 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 110867, 12º RI |
| AP 102 VG 53 | 16 mar 2012 | 100 m² | 65 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.231 | Matrícula 110852, 12º RI |
| AP 21 | 29 jul 2011 | 73 m² | 48 m² | R$ 188.500 | 2.582 | 3.927 | Matrícula 110877, 12º RI |
| VG 04 | 29 jul 2011 | — | — | R$ 1.500 | — | — | Matrícula 110878, 12º RI |
| AP 154 VG 32 | 7 jul 2011 | 103 m² | 65 m² | R$ 175.000 | 1.699 | 2.692 | Matrícula 110865, 12º RI |
| AP 122 | 18 fev 2011 | 73 m² | 48 m² | R$ 73.600 | 1.008 | 1.533 | Matrícula 112104, 12º RI |
| VG 61 Garagem ou depósito | 18 fev 2011 | 28 m² | — | R$ 26.400 | 943 | — | Matrícula 112105, 12º RI |
| AP 112 VG 57 | 27 dez 2010 | 100 m² | 65 m² | R$ 117.000 | 1.170 | 1.800 | Matrícula 110867, 12º RI |
| VG 61 Garagem ou depósito | 16 jul 2010 | 28 m² | — | R$ 26.004 | 929 | — | Matrícula 112105, 12º RI |
| AP 122 | 16 jul 2010 | 73 m² | 48 m² | R$ 72.611 | 995 | 1.513 | Matrícula 112104, 12º RI |
| VG 34 Abaixo da referência | 19 ago 2009 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 113694, 12º RI |
| AP 162 | 19 ago 2009 | 73 m² | 48 m² | R$ 75.000 | 1.027 | 1.562 | Matrícula 113693, 12º RI |
| AP 43 VG 21 | 22 mai 2009 | 73 m² | 48 m² | R$ 130.000 | 1.781 | 2.708 | Matrícula 110879, 12º RI |
| AP 153 VG 31 | 5 mar 2009 | 103 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 874 | 1.385 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 104 VG 55 | 31 ago 2007 | 100 m² | 65 m² | R$ 111.000 | 1.110 | 1.708 | Matrícula 110894, 12º RI |
| AP 63 | 8 mai 2007 | 73 m² | 48 m² | R$ 71.000 | 973 | 1.479 | Matrícula 113691, 12º RI |
| VG 27 | 8 mai 2007 | — | — | R$ 9.000 | — | — | Matrícula 113692, 12º RI |
| VG 58 Abaixo da referência | 17 abr 2007 | 28 m² | — | R$ 9.100 | 325 | — | Matrícula 112180, 12º RI |
| AP 113 | 17 abr 2007 | 73 m² | 48 m² | R$ 81.900 | 1.122 | 1.706 | Matrícula 112179, 12º RI |
| AP 91 VG 48 Abaixo da referência | 23 ago 2006 | 100 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 110848, 12º RI |
| VG 40 Abaixo da referência | 14 jun 2006 | 28 m² | — | R$ 6.300 | 225 | — | Matrícula 115105, 12º RI |
| AP 71 | 14 jun 2006 | 73 m² | 48 m² | R$ 56.700 | 777 | 1.181 | Matrícula 115104, 12º RI |
| AP 104 VG 55 Abaixo da referência | 25 abr 2006 | 100 m² | 65 m² | R$ 18.750 | 188 | 288 | Matrícula 110894, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 4.150/m² (+434%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 48 m² privativos 16 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 65 m² privativos 8 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 65 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mercedes Lopes, 569 | 2014 | 7 | 5.902 |
| Rua Mercedes Lopes, 593 | 2015 | 4 | 5.588 |
| Rua Mercedes Lopes, 623 | 2010 | 8 | — |
| Edifício Didi Rua Cumanaxos, 376 | 1976 | 6 | 3.247 |
| Edifício Patrícia Rua Cumanaxos, 390 | 1976 | 15 | 3.377 |
| Edifício Vera Lúcia Rua Cumanaxos, 406 | 1976 | 19 | 2.403 |