Rua Mergenthaler, 223
- R$/m² construído
- 6.023
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.104
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 22 out 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E BOX | 22 out 2025 | 79 m² | 48 m² | R$ 470.000 | 5.949 | 9.792 | Matrícula 50399, 10º RI |
| AP 23 E BOX | 23 jul 2025 | 82 m² | 48 m² | R$ 500.000 | 6.098 | 10.417 | Matrícula 50396, 10º RI |
| AP 13 E BOX | 28 mai 2018 | 124 m² | 73 m² | R$ 356.000 | 2.871 | 4.877 | Matrícula 50392, 10º RI |
| AP 13 E BOX | 5 abr 2018 | 124 m² | 73 m² | R$ 320.000 | 2.581 | 4.384 | Matrícula 50392, 10º RI |
| AP 14 E BOX | 25 nov 2010 | 85 m² | 48 m² | R$ 210.000 | 2.471 | 4.375 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 14 E BOX | 23 ago 2010 | 85 m² | 48 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.562 | Matrícula 50393, 10º RI |
| AP 32 E BOX | 11 ago 2010 | 79 m² | 48 m² | R$ 73.500 | 930 | 1.531 | Matrícula 50399, 10º RI |
| AP 33 E BOX | 11 ago 2010 | 82 m² | 48 m² | R$ 73.500 | 896 | 1.531 | Matrícula 50400, 10º RI |
| AP 23 E BOX | 21 mai 2010 | 82 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 3.750 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 34 E BOX | 22 mar 2010 | 79 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 2.083 | Matrícula 50401, 10º RI |
| AP 84 E BOX | 22 mar 2010 | 79 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.266 | 2.083 | Matrícula 50421, 10º RI |
| AP 82 E BOX Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 79 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 50419, 10º RI |
| AP 23 E BOX | 23 nov 2006 | 82 m² | 48 m² | R$ 61.000 | 744 | 1.271 | Matrícula 50396, 10º RI |
| AP 31 E BOX | 24 ago 2006 | 82 m² | 48 m² | R$ 56.000 | 683 | 1.167 | Matrícula 50398, 10º RI |
| AP 82 E BOX | 18 ago 2006 | 79 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 759 | 1.250 | Matrícula 50419, 10º RI |
| AP 23 E BOX | 25 mai 2006 | 82 m² | 48 m² | R$ 55.000 | 671 | 1.146 | Matrícula 50396, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 713/m² para R$ 6.023/m² (+744%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +198%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 48 m² privativos 4 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 48 m² privativos 3 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 73 m² privativos 1 unidade vendida
- 85 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Imp Leopoldina, 331 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Tripoli Rua Tripoli, 198 | 1985 | 72 | 4.400 |
| Rua Mergenthaler, 345 | 2010 | 469 | 8.422 |
| Edifício Obelisco Tower Rua Tripoli, 92 | 2008 | 151 | 4.408 |
| Rua Sebastião Bach, 175 | 2016 | 101 | 7.409 |
| Rua Carlos Weber, 452 | 2009 | 58 | 7.500 |