Rua Merope Dantas Magalhães, 49
- R$/m² construído
- 5.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 25 jul 2025
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MANDAQUI | 25 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 420.000 | 5.250 | — | Matrícula 21747, 3º RI |
| MANDAQUI | 3 dez 2010 | 80 m² | — | R$ 215.000 | 2.688 | — | Matrícula 21747, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.688/m² para R$ 5.250/m² (+95%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Merope Dantas Magalhães, 54 | 1983 | 3 | 7.125 |
| Edifício Ipê Rua Ana de Barros, 225 | 1993 | 53 | 2.914 |
| Avenida Santa Inês, 1129 | 1984 | 158 | 3.558 |
| Rua Ana de Barros, 279 | 1986 | 3 | — |
| Avenida Santa Inês, 1045 | 2001 | 121 | 3.580 |
| Rua Ana de Barros, 296 | 2014 | 4 | 4.025 |