Rua Miguel Haddad, 91
- R$/m² construído
- 5.665
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 980 mil
- 5 mai 2025
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 mai 2025 | 173 m² | — | R$ 980.000 | 5.665 | — | Matrícula 3144, 14º RI |
| Casa | 30 jul 2015 | 173 m² | — | R$ 630.000 | 3.642 | — | Matrícula 3144, 14º RI |
| Casa | 16 jul 2013 | 173 m² | — | R$ 605.000 | 3.497 | — | Matrícula 3144, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 3.497/m² para R$ 5.665/m² (+62%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Haddad, 150 | 1981 | 4 | — |
| Rua Visconde de Guaratiba, 22 | 1974 | 5 | — |
| Rua Adib Miguel Haddad, 28 | 2024 | 45 | 6.249 |
| Edifício Guaratiba Rua Visconde de Guaratiba, 90 | 2002 | 87 | 5.620 |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 123 | 2008 | 171 | 5.785 |
| Rua Breno Ferraz do Amaral, 131 | 1977 | 3 | — |