Rua Miguel Teles Junior, 258
- R$/m² construído
- 4.905
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 287 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 BL B | 23 jun 2026 | 51 m² | — | R$ 287.000 | 5.627 | — | Matrícula 18506, 6º RI |
| BX 56 SS1 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2026 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 18507, 6º RI |
| AP 34 BL B | 2 jun 2026 | 48 m² | — | R$ 189.900 | 3.956 | — | Matrícula 19778, 6º RI |
| BX 11 SS 1 Garagem ou depósito | 2 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 85.000 | 2.931 | — | Matrícula 19779, 6º RI |
| AP 135 BL B | 4 mai 2026 | 51 m² | — | R$ 240.000 | 4.706 | — | Matrícula 38007, 6º RI |
| BX 59 SS 2 Abaixo da referência | 4 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 38008, 6º RI |
| BX 34 SS 2 Garagem ou depósito | 28 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 81.675 | 2.816 | — | Matrícula 39707, 6º RI |
| BX 46 SS 2 Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 22616, 6º RI |
| AP 44 BL B | 30 jun 2025 | 48 m² | — | R$ 245.000 | 5.104 | — | Matrícula 28486, 6º RI |
| AP 134 BL A | 29 nov 2024 | 48 m² | — | R$ 270.000 | 5.625 | — | Matrícula 39706, 6º RI |
| BX 52 SS1 Garagem ou depósito | 28 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 82.500 | 2.845 | — | Matrícula 22614, 6º RI |
| BX32 SS2 Garagem ou depósito | 28 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 82.500 | 2.845 | — | Matrícula 118077, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 4.706/m² (+545%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 13 unidades vendidas
- 83 m² 10 unidades vendidas
- 48 m² 9 unidades vendidas
- 85 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Teles Junior, 276 | 1977 | 47 | 6.250 |
| Edifício Nahum Matuck Rua Muniz de Sousa, 115 | 1959 | 4 | 3.636 |
| Rua Miguel Teles Junior, 240 | 1979 | 7 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 368 | 1970 | 6 | 4.935 |
| Avenida Lacerda Franco, 330 | 1970 | 9 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 342 | 1977 | 9 | 4.024 |