Rua Miguel Teles Junior, 276
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 24 1SS Abaixo da referência | 30 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 18857, 6º RI |
| AP 74 | 30 mar 2026 | 48 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 7.500 | Matrícula 18856, 6º RI |
| AP 23 | 10 dez 2025 | 60 m² | 55 m² | R$ 275.000 | 4.583 | 5.000 | Matrícula 23073, 6º RI |
| BX 9 TR Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 23074, 6º RI |
| BOX 1 SS1 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2023 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 19851, 6º RI |
| AP 25 BL A | 10 nov 2023 | 51 m² | 40 m² | R$ 340.054 | 6.668 | 8.501 | Matrícula 19850, 6º RI |
| AP 31 | 28 jun 2023 | 85 m² | 67 m² | R$ 436.800 | 5.139 | 6.519 | Matrícula 19782, 6º RI |
| BX 2 SS1 Garagem ou depósito | 28 jun 2023 | 29 m² | — | R$ 43.200 | 1.490 | — | Matrícula 19783, 6º RI |
| BX 8 TR BL A Abaixo da referência | 19 dez 2022 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 28870, 6º RI |
| AP 24 BL A | 19 dez 2022 | 48 m² | 40 m² | R$ 255.000 | 5.312 | 6.375 | Matrícula 28869, 6º RI |
| AP 34 | 21 jul 2021 | 48 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.229 | 3.875 | Matrícula 19772, 6º RI |
| BX 8 TR BL A Garagem ou depósito | 16 jun 2021 | 29 m² | — | R$ 64.007 | 2.207 | — | Matrícula 28870, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 923/m² para R$ 6.250/m² (+577%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 40 m² privativos 6 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Teles Junior, 258 | 1977 | 106 | 4.905 |
| Edifício Nahum Matuck Rua Muniz de Sousa, 115 | 1959 | 4 | 3.636 |
| Rua Miguel Teles Junior, 240 | 1979 | 7 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 368 | 1970 | 6 | 4.935 |
| Avenida Lacerda Franco, 330 | 1970 | 9 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 342 | 1977 | 9 | 4.024 |