Rua Miguel Teles Junior, 276
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 24 1SS Abaixo da referência | 30 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 18857, 6º RI |
| AP 74 | 30 mar 2026 | 48 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 7.500 | Matrícula 18856, 6º RI |
| AP 23 | 10 dez 2025 | 60 m² | 55 m² | R$ 275.000 | 4.583 | 5.000 | Matrícula 23073, 6º RI |
| BX 9 TR Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 23074, 6º RI |
| BOX 1 SS1 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2023 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 19851, 6º RI |
| AP 25 BL A | 10 nov 2023 | 51 m² | 40 m² | R$ 340.054 | 6.668 | 8.501 | Matrícula 19850, 6º RI |
| AP 31 | 28 jun 2023 | 85 m² | 67 m² | R$ 436.800 | 5.139 | 6.519 | Matrícula 19782, 6º RI |
| BX 2 SS1 Garagem ou depósito | 28 jun 2023 | 29 m² | — | R$ 43.200 | 1.490 | — | Matrícula 19783, 6º RI |
| BX 8 TR BL A Abaixo da referência | 19 dez 2022 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 28870, 6º RI |
| AP 24 BL A | 19 dez 2022 | 48 m² | 40 m² | R$ 255.000 | 5.312 | 6.375 | Matrícula 28869, 6º RI |
| AP 34 | 21 jul 2021 | 48 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.229 | 3.875 | Matrícula 19772, 6º RI |
| BX 8 TR BL A Garagem ou depósito | 16 jun 2021 | 29 m² | — | R$ 64.007 | 2.207 | — | Matrícula 28870, 6º RI |
| AP 24 BL A | 16 jun 2021 | 48 m² | 40 m² | R$ 165.993 | 3.458 | 4.150 | Matrícula 28869, 6º RI |
| BOX 1 SS1 Garagem ou depósito | 13 abr 2021 | 29 m² | — | R$ 70.000 | 2.414 | — | Matrícula 19851, 6º RI |
| AP 25 BL A | 13 abr 2021 | 51 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.333 | 4.250 | Matrícula 19850, 6º RI |
| AP 12 BL A | 22 jan 2019 | 83 m² | 67 m² | R$ 319.500 | 3.849 | 4.769 | Matrícula 32963, 6º RI |
| BX 2 TR BL A Garagem ou depósito | 22 jan 2019 | 29 m² | — | R$ 35.500 | 1.224 | — | Matrícula 32964, 6º RI |
| BX 32 SS1 Outra transmissão | 5 ago 2014 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 63555, 6º RI |
| AP 63 Outra transmissão | 5 ago 2014 | 60 m² | 55 m² | R$ 653 | 11 | 12 | Matrícula 63572, 6º RI |
| BX 7 SS 2 Arrematação em leilão | 8 jul 2013 | 29 m² | — | R$ 15.501 | 535 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 34 | 24 mai 2013 | 48 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.750 | Matrícula 19772, 6º RI |
| AP 13 BL A | 13 dez 2012 | 60 m² | 55 m² | R$ 225.000 | 3.750 | 4.091 | Matrícula 73538, 6º RI |
| AP 24 BL A | 3 ago 2012 | 48 m² | 40 m² | R$ 225.000 | 4.688 | 5.625 | Matrícula 28869, 6º RI |
| BX 8 TR BL A Garagem ou depósito | 3 ago 2012 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 28870, 6º RI |
| BX 2 SS1 Garagem ou depósito | 17 ago 2011 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 19783, 6º RI |
| AP 31 | 17 ago 2011 | 85 m² | 67 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 4.254 | Matrícula 19782, 6º RI |
| AP 34 | 6 jun 2011 | 48 m² | 40 m² | R$ 46.200 | 962 | 1.155 | Matrícula 19772, 6º RI |
| BX 2 TR BL A Garagem ou depósito | 6 jun 2011 | 29 m² | — | R$ 27.772 | 958 | — | Matrícula 19773, 6º RI |
| AP 13 BL A Arrematação em leilão | 11 mai 2011 | 60 m² | 55 m² | R$ 116.000 | 1.933 | 2.109 | Matrícula 73537, 6º RI |
| AP 12 BL A | 29 abr 2011 | 83 m² | 67 m² | R$ 243.000 | 2.928 | 3.627 | Matrícula 32963, 6º RI |
| BX 2 TR BL A Garagem ou depósito | 29 abr 2011 | 29 m² | — | R$ 27.000 | 931 | — | Matrícula 32964, 6º RI |
| AP 44 | 28 set 2010 | 48 m² | 40 m² | R$ 94.320 | 1.965 | 2.358 | Matrícula 19776, 6º RI |
| AP 94 | 21 jun 2009 | 48 m² | 40 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.125 | Matrícula 19813, 6º RI |
| AP 31 | 19 nov 2008 | 85 m² | 67 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.194 | Matrícula 19782, 6º RI |
| BX 2 SS1 Garagem ou depósito | 19 nov 2008 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 19783, 6º RI |
| BX18 SS2 Garagem ou depósito | 26 set 2008 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 19824, 6º RI |
| AP 104 BL A | 26 set 2008 | 48 m² | 40 m² | R$ 78.000 | 1.625 | 1.950 | Matrícula 19823, 6º RI |
| AP 94 Arrematação em leilão | 18 mai 2008 | 48 m² | 40 m² | R$ 33.000 | 688 | 825 | Matrícula 19813, 6º RI |
| BX 4 SS1 Garagem ou depósito | 26 out 2007 | 29 m² | — | R$ 18.000 | 621 | — | Matrícula 18497, 6º RI |
| AP 33 BL A | 26 out 2007 | 60 m² | 55 m² | R$ 70.000 | 1.167 | 1.273 | Matrícula 18496, 6º RI |
| AP 92 BL A | 15 mai 2007 | 83 m² | 67 m² | R$ 55.000 | 663 | 821 | Matrícula 18860, 6º RI |
| BX 5 BL A Garagem ou depósito | 15 mai 2007 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 18861, 6º RI |
| BX 7 TR BL A Abaixo da referência | 27 out 2006 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 36490, 6º RI |
| AP 21 BLA | 27 out 2006 | 85 m² | 67 m² | R$ 95.000 | 1.118 | 1.418 | Matrícula 28484, 6º RI |
| BX 11 TR Abaixo da referência | 27 out 2006 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 28485, 6º RI |
| BX 24 1SS Garagem ou depósito | 29 set 2006 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 18857, 6º RI |
| AP 74 | 29 set 2006 | 48 m² | 40 m² | R$ 35.000 | 729 | 875 | Matrícula 18856, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 923/m² para R$ 6.250/m² (+577%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 40 m² privativos 6 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
- 83 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Teles Junior, 258 | 1977 | 106 | 4.905 |
| Edifício Nahum Matuck Rua Muniz de Sousa, 115 | 1959 | 4 | 3.636 |
| Rua Miguel Teles Junior, 240 | 1979 | 7 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 368 | 1970 | 6 | 4.935 |
| Avenida Lacerda Franco, 330 | 1970 | 9 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 342 | 1977 | 9 | 4.024 |