Rua Milton Magalhães, 298
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 18 set 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL PEDROSO Venda de parte do imóvel | 18 set 2025 | 302 m² | — | — | — | — | Matrícula 284097, 12º RI |
| VL PEDROSO Venda de parte do imóvel | 1 ago 2025 | 302 m² | — | — | — | — | Matrícula 284096, 12º RI |
| VL PEDROSO | 30 jan 2023 | 110 m² | — | R$ 320.000 | 2.909 | — | Matrícula 156713, 12º RI |
| VL PEDROSO | 20 jul 2009 | 110 m² | — | R$ 155.000 | 1.409 | — | Matrícula 156713, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.409/m² para R$ 2.909/m² (+106%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 302 m² 1 unidade vendida
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Milton Magalhães, 279 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Fiji Rua Firmino Barbosa, 480 | 2019 | 5 | 2.661 |
| Condomínio Res Dramasco Rua Firmino Barbosa, 310 | 2019 | 10 | — |
| Avenida São Miguel, 9246 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Res. Camilla'S Rua Mário Rodrigues Fon, 61 | 1979 | 9 | 3.457 |
| Edifício Albano Ameixeira Rua Mário Rodrigues Fon, 142 | 2003 | 19 | 1.782 |