Edifício Anhembi
Rua Ministro Fonseca Filho, 310
- R$/m² construído
- 2.741
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.227
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 7 nov 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 1BX | 7 nov 2025 | 129 m² | 66 m² | R$ 390.000 | 3.023 | 5.909 | Matrícula 122340, 15º RI |
| AP 34 E 1BX | 10 jul 2024 | 122 m² | 66 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 4.545 | Matrícula 116978, 15º RI |
| AP 41 E 1BX | 8 set 2023 | 129 m² | 66 m² | R$ 306.000 | 2.372 | 4.636 | Matrícula 114808, 15º RI |
| AP 11 E 1 BX | 27 jun 2023 | 129 m² | 66 m² | R$ 305.000 | 2.364 | 4.621 | Matrícula 148633, 15º RI |
| AP 74 E 1BX | 19 dez 2022 | 204 m² | 106 m² | R$ 420.000 | 2.059 | 3.962 | Matrícula 114922, 15º RI |
| AP 41 E 1BX Dação em pagamento | 9 set 2021 | 129 m² | 66 m² | R$ 315.000 | 2.442 | 4.773 | Matrícula 114808, 15º RI |
| AP 53 E 1BX | 29 set 2017 | 122 m² | 66 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 4.545 | Matrícula 115263, 15º RI |
| AP 21 E 1BX | 11 mai 2016 | 129 m² | 66 m² | R$ 261.000 | 2.023 | 3.955 | Matrícula 114820, 15º RI |
| AP 2 E 1BX | 25 abr 2014 | 122 m² | 66 m² | R$ 255.000 | 2.090 | 3.864 | Matrícula 156541, 15º RI |
| AP 14 E 1BX | 16 out 2013 | 122 m² | 66 m² | R$ 260.000 | 2.131 | 3.939 | Matrícula 148635, 15º RI |
| AP 12 E 1BX Venda de parte do imóvel | 28 mar 2013 | 129 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 205651, 15º RI |
| AP 63 E 1BX | 15 ago 2012 | 122 m² | 66 m² | R$ 180.000 | 1.475 | 2.727 | Matrícula 114919, 15º RI |
| AP 53 E 1BX | 3 ago 2012 | 122 m² | 66 m² | R$ 230.000 | 1.885 | 3.485 | Matrícula 115263, 15º RI |
| AP 53 E 1BX Venda de parte do imóvel | 18 mai 2012 | 122 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 115263, 15º RI |
| AP 61 E 1BX | 19 set 2011 | 129 m² | 66 m² | R$ 190.000 | 1.473 | 2.879 | Matrícula 114823, 15º RI |
| AP 43 E 1BX | 24 mar 2011 | 122 m² | 66 m² | R$ 105.000 | 861 | 1.591 | Matrícula 115267, 15º RI |
| AP 12 E 1BX Abaixo da referência | 13 set 2010 | 129 m² | 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 23448, 15º RI |
| AP 22 E 1BX | 3 set 2010 | 129 m² | 66 m² | R$ 150.000 | 1.163 | 2.273 | Matrícula 114860, 15º RI |
| AP 42 E 1BX | 13 abr 2010 | 129 m² | 66 m² | R$ 125.000 | 969 | 1.894 | Matrícula 114863, 15º RI |
| AP 14 E 1BX | 19 jan 2010 | 122 m² | 66 m² | R$ 120.000 | 984 | 1.818 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 53 E 1BX | 11 ago 2009 | 122 m² | 66 m² | R$ 105.000 | 861 | 1.591 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 1 E 1BX | 30 jul 2007 | 129 m² | 66 m² | R$ 84.000 | 651 | 1.273 | Matrícula 148631, 15º RI |
| AP 63 E VG Adjudicação | 12 dez 2006 | 122 m² | 66 m² | R$ 129.967 | 1.065 | 1.969 | Matrícula 114919, 15º RI |
| AP 44 E 1BX | 11 ago 2006 | 122 m² | 66 m² | R$ 70.000 | 574 | 1.061 | Matrícula 114858, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 574/m² para R$ 3.023/m² (+427%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 66 m² privativos 9 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 66 m² privativos 7 unidades vendidas
- 204 m² construídos, 106 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Fonseca Filho, 21 | 1999 | 29 | 2.262 |
| Avenida Henri Janor, 424 | 1991 | 133 | 2.999 |
| Condomínio Maria Carmo II Rua Álvaro Duarte, 47 | 2020 | 3 | — |
| Rua Benjamin Pereira, 701 | 1993 | 39 | 3.128 |
| Residencial José Ribeiro Rua Airton Ferraz Laroca, 74 | 1969 | 8 | 5.435 |
| Residencial Alberto Daversa Rua Alberto D'Aversa, 144 | 2022 | 16 | 5.374 |