Rua Ministro Godói, 149
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 30 jun 2022
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 8 AND | 30 jun 2022 | 203 m² | 140 m² | R$ 840.000 | 4.138 | 6.000 | Matrícula 16160, 2º RI |
| APTO 12 1 ANDAR | 22 out 2021 | 203 m² | 140 m² | R$ 850.000 | 4.187 | 6.071 | Matrícula 19799, 2º RI |
| APTO 52 5 AND | 29 abr 2021 | 203 m² | 140 m² | R$ 1.107.900 | 5.458 | 7.914 | Matrícula 43737, 2º RI |
| APTO 91 9 AN | 30 jun 2017 | 203 m² | 140 m² | R$ 850.000 | 4.187 | 6.071 | Matrícula 10727, 2º RI |
| APTO 52 5 AN | 2 set 2014 | 203 m² | 140 m² | R$ 740.000 | 3.645 | 5.286 | Matrícula 43737, 2º RI |
| APTO 52 E VA | 15 set 2013 | 203 m² | 140 m² | R$ 511.494 | 2.520 | 3.654 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 52 5 AN Retomada por inadimplência | 23 jan 2013 | 203 m² | 140 m² | R$ 348.983 | 1.719 | 2.493 | Matrícula 43737, 2º RI |
| AP 22 2 AND | 8 nov 2010 | 203 m² | 140 m² | R$ 480.000 | 2.365 | 3.429 | Matrícula 6862223, 2º RI |
| APTO 32 3 AN | 23 jul 2009 | 203 m² | 140 m² | R$ 360.000 | 1.773 | 2.571 | Matrícula 37588, 2º RI |
| APTO 61 6 AN | 9 set 2008 | 203 m² | 140 m² | R$ 266.109 | 1.311 | 1.901 | Matrícula 70469, 2º RI |
| APTO 42 4 AN | 12 dez 2007 | 203 m² | 140 m² | R$ 265.000 | 1.305 | 1.893 | Matrícula 29677, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.305/m² para R$ 4.138/m² (+217%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² construídos, 140 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaguacu Rua Ministro Godói, 171 | 1978 | 71 | 7.252 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 831 | 1972 | 21 | 5.391 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 823 | 1971 | 16 | 5.038 |
| Edifício Piazza Veridiana Rua Lincoln Albuquerque, 208 | 1987 | 7 | — |
| Edifício Reserve du Parc Rua Ministro Godói, 255 | 2005 | 64 | 9.831 |
| Edifício Sta Adelaide Rua Lincoln Albuquerque, 168 | 1958 | 14 | 6.147 |