Edifício Itaguacu
Rua Ministro Godói, 171
- R$/m² construído
- 7.252
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 15 SS 1 Garagem ou depósito | 26 jun 2026 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 22299, 2º RI |
| AN 11 AP 111 | 26 jun 2026 | 154 m² | — | R$ 1.452.000 | 9.429 | — | Matrícula 22298, 2º RI |
| BX 25 SS 1 Arrematação em leilão | 5 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 88.000 | 3.520 | — | Matrícula 80238, 2º RI |
| AN 1 AP 11 | 18 jun 2025 | 154 m² | — | R$ 700.000 | 4.545 | — | Matrícula 26028, 2º RI |
| BX 60 SS2 Garagem ou depósito | 18 jun 2025 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 26029, 2º RI |
| BX 11 SS 1 Garagem ou depósito | 20 mar 2025 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 24109, 2º RI |
| AN 16 AP 162 | 20 mar 2025 | 154 m² | — | R$ 1.280.000 | 8.312 | — | Matrícula 24108, 2º RI |
| BX 3 SS 1 Garagem ou depósito | 11 set 2024 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 34553, 2º RI |
| BX 4 SS 1 Garagem ou depósito | 11 set 2024 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 34554, 2º RI |
| AN 12 AP 121 | 11 set 2024 | 154 m² | — | R$ 880.000 | 5.714 | — | Matrícula 34552, 2º RI |
| BX 12 SS 1 Garagem ou depósito | 23 fev 2024 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 30539, 2º RI |
| AN 17 AP 172 | 23 fev 2024 | 154 m² | — | R$ 1.290.000 | 8.377 | — | Matrícula 22319, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 916/m² para R$ 9.429/m² (+930%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +250%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 19 unidades vendidas
- 218 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 149 | 1974 | 11 | — |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 831 | 1972 | 21 | 5.391 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 823 | 1971 | 16 | 5.038 |
| Edifício Piazza Veridiana Rua Lincoln Albuquerque, 208 | 1987 | 7 | — |
| Edifício Reserve du Parc Rua Ministro Godói, 255 | 2005 | 64 | 9.831 |
| Edifício Sta Adelaide Rua Lincoln Albuquerque, 168 | 1958 | 14 | 6.147 |