Edifício Itaguacu
Rua Ministro Godói, 171
- R$/m² construído
- 7.252
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 15 SS 1 Garagem ou depósito | 26 jun 2026 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 22299, 2º RI |
| AN 11 AP 111 | 26 jun 2026 | 154 m² | — | R$ 1.452.000 | 9.429 | — | Matrícula 22298, 2º RI |
| BX 25 SS 1 Arrematação em leilão | 5 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 88.000 | 3.520 | — | Matrícula 80238, 2º RI |
| AN 1 AP 11 | 18 jun 2025 | 154 m² | — | R$ 700.000 | 4.545 | — | Matrícula 26028, 2º RI |
| BX 60 SS2 Garagem ou depósito | 18 jun 2025 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 26029, 2º RI |
| BX 11 SS 1 Garagem ou depósito | 20 mar 2025 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 24109, 2º RI |
| AN 16 AP 162 | 20 mar 2025 | 154 m² | — | R$ 1.280.000 | 8.312 | — | Matrícula 24108, 2º RI |
| BX 3 SS 1 Garagem ou depósito | 11 set 2024 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 34553, 2º RI |
| BX 4 SS 1 Garagem ou depósito | 11 set 2024 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 34554, 2º RI |
| AN 12 AP 121 | 11 set 2024 | 154 m² | — | R$ 880.000 | 5.714 | — | Matrícula 34552, 2º RI |
| BX 12 SS 1 Garagem ou depósito | 23 fev 2024 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 30539, 2º RI |
| AN 17 AP 172 | 23 fev 2024 | 154 m² | — | R$ 1.290.000 | 8.377 | — | Matrícula 22319, 2º RI |
| BX 40 SS 2 Garagem ou depósito | 14 dez 2023 | 25 m² | — | R$ 101.544 | 4.062 | — | Matrícula 24107, 2º RI |
| BX 14 SS 1 Garagem ou depósito | 14 dez 2023 | 25 m² | — | R$ 104.859 | 4.194 | — | Matrícula 48907, 2º RI |
| AN 12 AP 122 | 14 dez 2023 | 154 m² | — | R$ 953.597 | 6.192 | — | Matrícula 24106, 2º RI |
| BX 12 SS 1 Garagem ou depósito | 1 dez 2023 | 25 m² | — | R$ 114.000 | 4.560 | — | Matrícula 30539, 2º RI |
| AN 17 AP 172 | 9 mai 2023 | 154 m² | — | R$ 791.183 | 5.138 | — | Matrícula 22319, 2º RI |
| BX 57 SS 2 Garagem ou depósito | 24 nov 2022 | 25 m² | — | R$ 105.000 | 4.200 | — | Matrícula 24119, 2º RI |
| AN 2 AP 22 | 24 nov 2022 | 154 m² | — | R$ 695.000 | 4.513 | — | Matrícula 24118, 2º RI |
| AN 17 AP 172 Retomada por inadimplência | 20 jul 2022 | 154 m² | — | R$ 1.317.230 | 8.553 | — | Matrícula 22319, 2º RI |
| BX 53 SS 2 Garagem ou depósito | 4 fev 2022 | 25 m² | — | R$ 58.800 | 2.352 | — | Matrícula 24121, 2º RI |
| AN 3 AP 31 | 4 fev 2022 | 154 m² | — | R$ 921.200 | 5.982 | — | Matrícula 24120, 2º RI |
| AN 7 AP 71 | 23 jul 2021 | 154 m² | — | R$ 1.100.000 | 7.143 | — | Matrícula 22308, 2º RI |
| BX 18 SS 1 Garagem ou depósito | 23 jul 2021 | 25 m² | — | R$ 200.000 | 8.000 | — | Matrícula 22309, 2º RI |
| AN 11 AP 111 Arrematação em leilão | 18 mar 2021 | 154 m² | — | R$ 773.000 | 5.019 | — | Matrícula 22298, 2º RI |
| BX 38 SS 2 Garagem ou depósito | 7 dez 2020 | 25 m² | — | R$ 135.200 | 5.408 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AN 15 AP 152 | 7 dez 2020 | 154 m² | — | R$ 769.600 | 4.997 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BX 39 SS 2 Garagem ou depósito | 7 dez 2020 | 25 m² | — | R$ 135.200 | 5.408 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BX 59 SS 2 Garagem ou depósito | 24 set 2020 | 25 m² | — | R$ 146.000 | 5.840 | — | Matrícula 24711, 2º RI |
| AN 2 AP 21 | 24 set 2020 | 154 m² | — | R$ 894.000 | 5.805 | — | Matrícula 24710, 2º RI |
| BX 31 SS 2 Garagem ou depósito | 2 ago 2017 | 25 m² | — | R$ 214.500 | 8.580 | — | Matrícula 22301, 2º RI |
| AN 14 AP 142 | 2 ago 2017 | 154 m² | — | R$ 1.215.500 | 7.893 | — | Matrícula 22300, 2º RI |
| AN 20 AP 202 | 9 dez 2016 | 218 m² | — | R$ 2.095.000 | 9.610 | — | Matrícula 24707, 2º RI |
| BX 8 SS 1 Garagem ou depósito | 9 dez 2016 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 24709, 2º RI |
| BX 7 SS 1 Garagem ou depósito | 9 dez 2016 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 24708, 2º RI |
| BX 54 SS 2 Garagem ou depósito | 27 mar 2015 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 24123, 2º RI |
| AN 3 AP 32 | 27 mar 2015 | 154 m² | — | R$ 900.000 | 5.844 | — | Matrícula 24122, 2º RI |
| BX 17 SS 1 Venda de parte do imóvel | 10 set 2014 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 24702, 2º RI |
| AN 5 AP 52 Cessão de direitos | 29 nov 2013 | 154 m² | — | — | — | — | Matrícula 22296, 2º RI |
| BX 13 SS 1 Cessão de direitos | 29 nov 2013 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 37459, 2º RI |
| BX 50 SS 2 Cessão de direitos | 29 nov 2013 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 22297, 2º RI |
| BX 37 SS 2 Abaixo da referência | 8 ago 2012 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 22291, 2º RI |
| BX 36 SS 2 Abaixo da referência | 8 ago 2012 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 22290, 2º RI |
| AN 11 AP 112 | 8 ago 2012 | 154 m² | — | R$ 105.000 | 682 | — | Matrícula 22289, 2º RI |
| BX 18 SS 1 Garagem ou depósito | 31 jul 2012 | 25 m² | — | R$ 35.294 | 1.412 | — | Matrícula 22309, 2º RI |
| AN 7 AP 71 | 31 jul 2012 | 154 m² | — | R$ 714.706 | 4.641 | — | Matrícula 22308, 2º RI |
| BX 59 SS 2 Abaixo da referência | 2 jan 2012 | 25 m² | — | R$ 8.409 | 336 | — | Matrícula 24711, 2º RI |
| AN 2 AP 21 | 2 jan 2012 | 154 m² | — | R$ 100.000 | 649 | — | Matrícula 24710, 2º RI |
| AN 20 AP 202 | 22 ago 2011 | 218 m² | — | R$ 975.000 | 4.472 | — | Matrícula 24707, 2º RI |
| BX 7 SS 1 Garagem ou depósito | 22 ago 2011 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 24708, 2º RI |
| BX 8 SS 1 Garagem ou depósito | 22 ago 2011 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 24709, 2º RI |
| BX 19 SS 1 Garagem ou depósito | 15 out 2009 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 27167, 2º RI |
| BX 19 SS 1 Cessão de direitos | 15 out 2009 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 27167, 2º RI |
| BX 21 SS 1 Garagem ou depósito | 7 jul 2009 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 22316, 2º RI |
| AN 18 AP 182 | 7 jul 2009 | 154 m² | — | R$ 350.000 | 2.273 | — | Matrícula 22315, 2º RI |
| BX 26 SS 1 Garagem ou depósito | 1 set 2008 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 24111, 2º RI |
| BX 27 SS 1 Garagem ou depósito | 1 set 2008 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 24112, 2º RI |
| AN 18 AP 181 | 1 set 2008 | 154 m² | — | R$ 290.000 | 1.883 | — | Matrícula 24110, 2º RI |
| BX 17 SS 1 Garagem ou depósito | 8 fev 2008 | 25 m² | — | R$ 39.000 | 1.560 | — | Matrícula 24703, 2º RI |
| AN 13 AP 132 | 8 fev 2008 | 154 m² | — | R$ 240.000 | 1.558 | — | Matrícula 24702, 2º RI |
| BX 31 SS 2 Garagem ou depósito | 23 jan 2008 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 22301, 2º RI |
| AN 14 AP 142 | 23 jan 2008 | 154 m² | — | R$ 270.000 | 1.753 | — | Matrícula 22300, 2º RI |
| BX 34 SS 2 Garagem ou depósito | 20 ago 2007 | 25 m² | — | R$ 17.500 | 700 | — | Matrícula 24706, 2º RI |
| BX 33 SS 2 Garagem ou depósito | 20 ago 2007 | 25 m² | — | R$ 17.500 | 700 | — | Matrícula 24705, 2º RI |
| AN 17 AP 171 | 20 ago 2007 | 154 m² | — | R$ 140.000 | 909 | — | Matrícula 24704, 2º RI |
| BX 12 SS 1 Garagem ou depósito | 27 fev 2007 | 25 m² | — | R$ 16.020 | 641 | — | Matrícula 30539, 2º RI |
| AN 16 AP 162 | 27 fev 2007 | 154 m² | — | R$ 177.960 | 1.156 | — | Matrícula 24108, 2º RI |
| BX 11 SS 1 Garagem ou depósito | 27 fev 2007 | 25 m² | — | R$ 16.020 | 641 | — | Matrícula 24109, 2º RI |
| BX 10 SS 1 Garagem ou depósito | 28 jun 2006 | 25 m² | — | R$ 23.000 | 920 | — | Matrícula 30541, 2º RI |
| AN 17 AP 172 | 28 jun 2006 | 154 m² | — | R$ 141.000 | 916 | — | Matrícula 22319, 2º RI |
| BX 9 SS 1 Garagem ou depósito | 28 jun 2006 | 25 m² | — | R$ 23.000 | 920 | — | Matrícula 22320, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 916/m² para R$ 9.429/m² (+930%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +250%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 19 unidades vendidas
- 218 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 149 | 1974 | 11 | — |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 831 | 1972 | 21 | 5.391 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 823 | 1971 | 16 | 5.038 |
| Edifício Piazza Veridiana Rua Lincoln Albuquerque, 208 | 1987 | 7 | — |
| Edifício Reserve du Parc Rua Ministro Godói, 255 | 2005 | 64 | 9.831 |
| Edifício Sta Adelaide Rua Lincoln Albuquerque, 168 | 1958 | 14 | 6.147 |