Rua Ministro Godói, 628
- R$/m² construído
- 3.811
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.167
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 23 dez 2024
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 23 dez 2024 | 122 m² | 90 m² | R$ 570.000 | 4.672 | 6.333 | Matrícula 22345, 2º RI |
| AP 41 | 20 dez 2023 | 122 m² | 90 m² | R$ 360.000 | 2.951 | 4.000 | Matrícula 23693, 2º RI |
| AP 32 | 4 jul 2023 | 122 m² | 90 m² | R$ 555.000 | 4.549 | 6.167 | Matrícula 23684, 2º RI |
| AP 31 | 27 fev 2023 | 122 m² | 90 m² | R$ 620.000 | 5.082 | 6.889 | Matrícula 22102, 2º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 19 jul 2022 | 122 m² | 90 m² | R$ 359.737 | 2.949 | 3.997 | Matrícula 36340, 2º RI |
| AP 12 | 24 set 2021 | 122 m² | 90 m² | R$ 570.000 | 4.672 | 6.333 | Matrícula 29814, 2º RI |
| AP 62 | 24 ago 2021 | 122 m² | 90 m² | R$ 566.000 | 4.639 | 6.289 | Matrícula 16974, 2º RI |
| AP 62 | 21 dez 2020 | 122 m² | 90 m² | R$ 697.000 | 5.713 | 7.744 | Matrícula 16974, 2º RI |
| AP 31 | 30 jan 2019 | 122 m² | 90 m² | R$ 550.000 | 4.508 | 6.111 | Matrícula 22102, 2º RI |
| AP 12 | 19 set 2014 | 122 m² | 90 m² | R$ 550.000 | 4.508 | 6.111 | Matrícula 29814, 2º RI |
| AP 101 | 26 mai 2014 | 122 m² | 90 m² | R$ 515.000 | 4.221 | 5.722 | Matrícula 22588, 2º RI |
| AP 112 | 16 abr 2014 | 122 m² | 90 m² | R$ 371.100 | 3.042 | 4.123 | Matrícula 17004, 2º RI |
| AP 31 | 22 abr 2013 | 122 m² | 90 m² | R$ 498.000 | 4.082 | 5.533 | Matrícula 22102, 2º RI |
| AP 82 | 10 ago 2012 | 122 m² | 90 m² | R$ 170.000 | 1.393 | 1.889 | Matrícula 21926, 2º RI |
| AP 122 | 11 jul 2012 | 203 m² | 148 m² | R$ 530.000 | 2.611 | 3.581 | Matrícula 23685, 2º RI |
| AP 112 | 24 mai 2012 | 122 m² | 90 m² | R$ 335.338 | 2.749 | 3.726 | Matrícula 17004, 2º RI |
| AP 41 | 16 set 2010 | 122 m² | 90 m² | R$ 160.000 | 1.311 | 1.778 | Matrícula 23693, 2º RI |
| AP 92 | 23 nov 2009 | 122 m² | 90 m² | R$ 137.147 | 1.124 | 1.524 | Matrícula 17016, 2º RI |
| AP 101 | 6 abr 2009 | 122 m² | 90 m² | R$ 215.500 | 1.766 | 2.394 | Matrícula 22588, 2º RI |
| AP 12 | 13 mar 2009 | 122 m² | 90 m² | R$ 230.000 | 1.885 | 2.556 | Matrícula 29814, 2º RI |
| AP 121 | 28 set 2007 | 192 m² | 142 m² | R$ 155.000 | 807 | 1.092 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 | 31 jan 2007 | 122 m² | 90 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 1.667 | Matrícula 16973, 2º RI |
| AP 101 | 19 jul 2006 | 122 m² | 90 m² | R$ 142.500 | 1.168 | 1.583 | Matrícula 22588, 2º RI |
| AP 12 | 12 mai 2006 | 122 m² | 90 m² | R$ 80.000 | 656 | 889 | Matrícula 29814, 2º RI |
| AP 72 | 23 mar 2006 | 122 m² | 90 m² | R$ 145.000 | 1.189 | 1.611 | Matrícula 22345, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.168/m² para R$ 4.672/m² (+300%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, 90 m² privativos 12 unidades vendidas
- 203 m² construídos, 148 m² privativos 1 unidade vendida
- 192 m² construídos, 142 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Godói, 616 | 1970 | 8 | 4.808 |
| Edifício Bonaire Rua Ministro Godói, 640 | 1996 | 27 | 4.620 |
| Edifício Plaza Perdizes Rua Itapicuru, 613 | 1989 | 32 | 4.755 |
| Edifício Antares II Rua Itapicuru, 643 | 1973 | 46 | 6.636 |
| Rua Ministro Godói, 603 | 2000 | 62 | 7.532 |
| Edifício Lyra Rua Ministro Godói, 657 | 1973 | 42 | 5.593 |