Edifício Lyra
Rua Ministro Godói, 657
- R$/m² construído
- 5.593
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.279
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP62 BOX | 20 ago 2026 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.000.000 | 4.975 | 6.452 | Matrícula 17273, 2º RI |
| AP94 BOX | 20 fev 2026 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.320.000 | 6.567 | 8.516 | Matrícula 15626, 2º RI |
| AP122 BOX | 26 nov 2025 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 970.000 | 4.826 | 6.258 | Matrícula 81153, 2º RI |
| APTO 43 BX | 24 nov 2025 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.060.000 | 5.274 | 6.839 | Matrícula 76913, 2º RI |
| AP 83 | 29 mai 2025 | 177 m² | ≈ 136 m² | R$ 990.000 | 5.593 | 7.279 | Matrícula 48989, 2º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 25 nov 2024 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 48990, 2º RI |
| AP 91 | 6 nov 2024 | 177 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.000.000 | 5.650 | 7.353 | Matrícula 47822, 2º RI |
| AP42 BOX Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 201 m² | ≈ 155 m² | — | — | — | Matrícula 7908, 2º RI |
| AP41 BOX Venda de parte do imóvel | 24 ago 2024 | 201 m² | ≈ 155 m² | — | — | — | Matrícula 45383, 2º RI |
| AP134 E VG Integralização de capital | 21 mai 2024 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 290.581 | 1.446 | 1.875 | Matrícula 36961, 2º RI |
| AP13 BOX | 2 out 2023 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.386.500 | 6.898 | 8.945 | Matrícula 83300, 2º RI |
| AP42 BOX Venda de parte do imóvel | 20 set 2023 | 201 m² | ≈ 155 m² | — | — | — | Matrícula 7908, 2º RI |
| AP42 BOX Permuta | 20 set 2023 | 201 m² | ≈ 155 m² | — | — | — | Matrícula 7908, 2º RI |
| AP91 BOX Venda de parte do imóvel | 22 jul 2022 | 201 m² | ≈ 155 m² | — | — | — | Matrícula 47823, 2º RI |
| AP61 BOX | 10 dez 2021 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.344.000 | 6.687 | 8.671 | Matrícula 41187, 2º RI |
| AP74 BOX | 29 out 2021 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.070.000 | 5.323 | 6.903 | Matrícula 47190, 2º RI |
| AP51 BOX | 10 set 2021 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.120.000 | 5.572 | 7.226 | Matrícula 45225, 2º RI |
| AP61 BOX | 17 mar 2020 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.050.000 | 5.224 | 6.774 | Matrícula 41187, 2º RI |
| AP13 BOX | 24 jan 2020 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 835.000 | 4.154 | 5.387 | Matrícula 83301, 2º RI |
| AP94 BOX Venda de parte do imóvel | 3 jan 2020 | 201 m² | ≈ 155 m² | — | — | — | Matrícula 15626, 2º RI |
| AP71 BOX Venda de parte do imóvel | 27 fev 2019 | 201 m² | ≈ 155 m² | — | — | — | Matrícula 55853, 2º RI |
| AP132 BOX | 7 abr 2014 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 700.000 | 3.483 | 4.516 | Matrícula 70674, 2º RI |
| AP133 BOX | 8 mai 2013 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 750.000 | 3.731 | 4.839 | Matrícula 40424, 2º RI |
| AP71 BOX | 26 nov 2012 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 745.000 | 3.706 | 4.806 | Matrícula 55853, 2º RI |
| AP82 BOX | 30 out 2012 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 850.000 | 4.229 | 5.484 | Matrícula 13285, 2º RI |
| APTO 21 E BO | 17 fev 2012 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 570.000 | 2.836 | 3.677 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP14 BOX Cessão de direitos | 30 set 2011 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 30.000 | 149 | 194 | Matrícula 1086, 2º RI |
| AP14 BOX | 30 set 2011 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 470.000 | 2.338 | 3.032 | Matrícula 1085, 2º RI |
| AP51 BOX | 5 ago 2011 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 715.000 | 3.557 | 4.613 | Matrícula 45225, 2º RI |
| AP64 BOX | 28 mar 2011 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 610.000 | 3.035 | 3.935 | Matrícula 40101, 2º RI |
| AP53 BOX | 15 dez 2008 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 300.000 | 1.493 | 1.935 | Matrícula 46896, 2º RI |
| AP91 BOX Venda de parte do imóvel | 8 ago 2008 | 201 m² | ≈ 155 m² | — | — | — | Matrícula 47822, 2º RI |
| APTO 12 E BO | 24 nov 2007 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 160.000 | 796 | 1.032 | Matrícula 99350, 2º RI |
| AP91 BOX Arrematação em leilão | 19 out 2007 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 200.000 | 995 | 1.290 | Matrícula 47822, 2º RI |
| AP91 BOX Arrematação em leilão | 23 ago 2007 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 34.111 | 170 | 220 | Matrícula 47822, 2º RI |
| AP31 BOX | 29 dez 2006 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 270.000 | 1.343 | 1.742 | Matrícula 8855, 2º RI |
| AP81 BOX | 9 nov 2006 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 267.000 | 1.328 | 1.723 | Matrícula 69868, 2º RI |
| AP92 BOX 9 A | 30 out 2006 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 150.000 | 746 | 968 | Matrícula 25910, 2º RI |
| AP64 BOX | 4 ago 2006 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 175.000 | 871 | 1.129 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP82 BOX | 14 jul 2006 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 165.000 | 821 | 1.065 | Matrícula 13285, 2º RI |
| APTO 12 E BO Arrematação em leilão | 19 abr 2006 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 130.000 | 647 | 839 | Matrícula 99350, 2º RI |
| AP71 BOX | 23 jan 2006 | 201 m² | ≈ 155 m² | R$ 270.000 | 1.343 | 1.742 | Matrícula 55853, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.100/m² para R$ 5.771/m² (+425%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, ≈ 155 m² privativos 24 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaporanga Rua Ministro Godói, 637 | 1986 | 50 | 5.626 |
| Edifício Leme Rua Ministro Godói, 679 | 1976 | 84 | 7.303 |
| Rua Ministro Godói, 603 | 2000 | 62 | 7.532 |
| Rua Ministro Godói, 628 | 1977 | 25 | 3.811 |
| Rua Ministro Godói, 616 | 1970 | 8 | 4.808 |
| Edifício St Thomas Rua Monte Alegre, 662 | 1998 | 58 | 7.460 |