Rua Ministro Godói, 664
- R$/m² construído
- 9.637
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.297
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 17 jun 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 17 jun 2026 | 282 m² | 192 m² | R$ 3.100.000 | 10.993 | 16.146 | Matrícula 140465, 2º RI |
| AP 111 | 18 mai 2026 | 282 m² | 192 m² | R$ 2.950.000 | 10.461 | 15.365 | Matrícula 140485, 2º RI |
| AP 103 | 30 abr 2026 | 282 m² | 192 m² | R$ 3.250.000 | 11.525 | 16.927 | Matrícula 140484, 2º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 1 abr 2026 | 282 m² | 192 m² | R$ 1.742.844 | 6.180 | 9.077 | Matrícula 140485, 2º RI |
| AP 7 Dação em pagamento | 1 abr 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 257.156 | 6.950 | 9.891 | Matrícula 140442, 2º RI |
| AP 20 | 5 fev 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 391.000 | 10.289 | 15.038 | Matrícula 140455, 2º RI |
| AP 141 | 23 jan 2026 | 282 m² | 192 m² | R$ 3.700.000 | 13.121 | 19.271 | Matrícula 140494, 2º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 2 dez 2025 | 282 m² | 192 m² | R$ 1.861.051 | 6.599 | 9.693 | Matrícula 140495, 2º RI |
| AP 132 | 13 out 2025 | 282 m² | 192 m² | R$ 2.921.000 | 10.358 | 15.214 | Matrícula 140492, 2º RI |
| AP 242 | 30 abr 2025 | 282 m² | 192 m² | R$ 3.650.000 | 12.943 | 19.010 | Matrícula 140525, 2º RI |
| AP 191 | 2 abr 2025 | 282 m² | 192 m² | R$ 3.600.000 | 12.766 | 18.750 | Matrícula 140509, 2º RI |
| AP 102 | 20 dez 2024 | 282 m² | 192 m² | R$ 2.850.000 | 10.106 | 14.844 | Matrícula 140483, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 32.176/m² para R$ 10.993/m² (−66%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 282 m² construídos, 192 m² privativos 27 unidades vendidas
- 28 m² construídos, 20 m² privativos 3 unidades vendidas
- 30 m² construídos, 20 m² privativos 2 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domicio da Gama, 39 | 1964 | 3 | — |
| Rua Doutor Homem de Melo, 678 | 1989 | 12 | 6.410 |
| Edifício Louvre Rua Doutor Franco da Rocha, 205 | 1994 | 21 | 4.810 |
| Edifício Bonaire Rua Ministro Godói, 640 | 1996 | 27 | 4.620 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 714 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor Homem de Melo, 644 | 1985 | 23 | 2.670 |