Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 105
- R$/m² construído
- 4.573
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.030
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 BL G | 4 set 2026 | 55 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 5.273 | 5.800 | Matrícula 431038, 11º RI |
| AP 3 BL B | 11 mar 2026 | 55 m² | 50 m² | R$ 411.676 | 7.485 | 8.234 | Matrícula 430934, 11º RI |
| AP 14 BL B | 13 fev 2026 | 55 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 3.818 | 4.200 | Matrícula 430939, 11º RI |
| AP 41 BL A | 30 mai 2025 | 55 m² | 50 m² | R$ 213.000 | 3.873 | 4.260 | Matrícula 430928, 11º RI |
| AP 23 BL E | 7 abr 2025 | 55 m² | 50 m² | R$ 110.958 | 2.017 | 2.219 | Matrícula 430998, 11º RI |
| AP 23 BL E | 12 dez 2024 | 55 m² | 50 m² | R$ 389.042 | 7.073 | 7.781 | Matrícula 380134, 11º RI |
| AP 24 BL G Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 55 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 431039, 11º RI |
| AP 13 BL E Abaixo da referência | 26 dez 2023 | 55 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.818 | 2.000 | Matrícula 430994, 11º RI |
| AP 12 BL F Abaixo da referência | 6 dez 2023 | 55 m² | 50 m² | R$ 158.992 | 2.891 | 3.180 | Matrícula 431013, 11º RI |
| AP 13 BL E Abaixo da referência | 28 nov 2023 | 55 m² | 50 m² | R$ 159.218 | 2.895 | 3.184 | Matrícula 430994, 11º RI |
| AP 51 BL C Abaixo da referência | 9 nov 2023 | 55 m² | 50 m² | R$ 115.567 | 2.101 | 2.311 | Matrícula 430968, 11º RI |
| AP 51 BL D | 20 dez 2022 | 55 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 5.091 | 5.600 | Matrícula 430988, 11º RI |
| AP 42 BL D | 9 dez 2022 | 55 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 4.000 | Matrícula 430985, 11º RI |
| AP 51 BL D Abaixo da referência | 29 nov 2022 | 55 m² | 50 m² | R$ 119.900 | 2.180 | 2.398 | Matrícula 430988, 11º RI |
| AP 43 BL C | 4 nov 2022 | 55 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 4.909 | 5.400 | Matrícula 430966, 11º RI |
| AP 53 BL F | 10 out 2022 | 55 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 4.727 | 5.200 | Matrícula 431030, 11º RI |
| AP 31 BL E | 28 out 2021 | 55 m² | 50 m² | R$ 219.850 | 3.997 | 4.397 | Matrícula 431000, 11º RI |
| AP 41 BL B | 26 out 2021 | 55 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 4.400 | Matrícula 430948, 11º RI |
| AP 41 BL G | 11 dez 2020 | 55 m² | 50 m² | R$ 221.930 | 4.035 | 4.439 | Matrícula 431044, 11º RI |
| AP 41 BL B | 6 nov 2020 | 55 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.455 | 3.800 | Matrícula 430948, 11º RI |
| AP 32 BL D | 13 ago 2018 | 55 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 3.000 | Matrícula 430981, 11º RI |
| AP 24 BL D | 28 mar 2018 | 55 m² | 50 m² | R$ 115.801 | 2.105 | 2.316 | Matrícula 430979, 11º RI |
| AP 13 BL C | 28 mar 2018 | 55 m² | 50 m² | R$ 115.567 | 2.101 | 2.311 | Matrícula 430954, 11º RI |
| AP 33 BL C | 22 nov 2017 | 55 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 4.000 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.636/m² para R$ 5.273/m² (+45%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −7,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 50 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre José de Anchieta, 925 | 1958 | 3 | — |
| Edifício Anchieta Rua Padre José de Anchieta, 903 | 1976 | 14 | 3.730 |
| Rua Isabel Schmidt, 475 | 1986 | 40 | 2.805 |
| Rua Comen Elias Zarzur, 205 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 278 | 1981 | 49 | 4.198 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 282 | 1982 | 33 | 3.817 |