Rua Miranda Guerra, 85
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 892 mil
- 30 jun 2016
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jun 2016 | 157 m² | — | R$ 892.500 | 5.685 | — | Matrícula 48764, 15º RI |
| Casa | 30 out 2009 | 157 m² | — | R$ 430.000 | 2.739 | — | Matrícula 48764, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 2.739/m² para R$ 5.685/m² (+108%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miranda Guerra, 40 | 2005 | 3 | 8.696 |
| Rua Menotti Sainati, 69 | 1970 | 4 | — |
| Rua Miranda Guerra, 106 | 1997 | 6 | — |
| Rua Péricles, 79 | 1983 | 4 | — |
| Rua Miranda Guerra, 231 | 1975 | 3 | 5.879 |
| Rua José Gambarini, 91 | 2012 | 10 | 9.200 |