Rua Mirandinha, 345
- R$/m² construído
- 1.689
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 345 B Venda de parte do imóvel | 12 dez 2025 | 219 m² | — | — | — | — | Matrícula 285450, 12º RI |
| E 345 B Venda de parte do imóvel | 13 out 2025 | 219 m² | — | — | — | — | Matrícula 285465, 12º RI |
| E 345 B Venda de parte do imóvel | 10 set 2025 | 219 m² | — | — | — | — | Matrícula 285461, 12º RI |
| AP 16 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 219 m² | — | — | — | — | Matrícula 285462, 12º RI |
| E 345 B | 11 jul 2024 | 219 m² | — | R$ 370.000 | 1.689 | — | Matrícula 40318, 12º RI |
| E 345 B | 6 out 2020 | 219 m² | — | R$ 479.839 | 2.191 | — | Matrícula 40318, 12º RI |
| E 345 B Abaixo da referência | 21 jan 2015 | 219 m² | — | R$ 300.000 | 1.370 | — | Matrícula 40318, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 2.191/m² para R$ 1.689/m² (−23%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mirandinha, 311 | 2000 | 17 | 5.086 |
| Rua Benedito Cesário, 337 | 1959 | 4 | 4.050 |
| Rua Mirandinha, 406 | 2010 | 4 | 2.648 |
| Condomínio Inova Penha Rua Mirandinha, 414 | 2022 | 73 | 3.364 |
| Rua Benedito Cesário, 282 | 1983 | 4 | — |
| Edifício Manet Rua José Flávio, 148 | 1992 | 40 | 3.770 |