Rua Moacir Fagundes, 98
- R$/m² construído
- 3.278
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 198
- desde 2006, em 158 unidades
- Última venda
- R$ 214 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2015
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 198| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 03 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 25 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 214.457 | 3.064 | — | Matrícula 173429, 16º RI |
| AP 72 TORRE 1 | 10 jul 2026 | 81 m² | — | R$ 279.000 | 3.444 | — | Matrícula 173455, 16º RI |
| AP 123 TORRE 4 | 18 jun 2026 | 74 m² | — | R$ 265.000 | 3.581 | — | Matrícula 165491, 16º RI |
| VG 119 Garagem ou depósito | 9 jun 2026 | 9 m² | — | R$ 24.225 | — | — | Matrícula 169460, 16º RI |
| VG 211 1 PAV Dação em pagamento | 27 mai 2026 | 9 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 166857, 16º RI |
| AP 126 TORRE 4 Dação em pagamento | 27 mai 2026 | 72 m² | — | R$ 215.000 | 2.986 | — | Matrícula 165494, 16º RI |
| AP 11 TORRE 2 | 26 mai 2026 | 70 m² | — | R$ 260.000 | 3.714 | — | Matrícula 166769, 16º RI |
| AP 26 TORRE 3 | 10 abr 2026 | 72 m² | — | R$ 265.000 | 3.681 | — | Matrícula 169387, 16º RI |
| VG 236 Abaixo da referência | 10 abr 2026 | 9 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 169482, 16º RI |
| VG 258 1 PAV Garagem ou depósito | 8 abr 2026 | 9 m² | — | R$ 15.050 | — | — | Matrícula 166889, 16º RI |
| VG 219 1 PAV Garagem ou depósito | 24 mar 2026 | 9 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 166861, 16º RI |
| VG 44 TERREO Garagem ou depósito | 24 mar 2026 | 9 m² | — | R$ 21.700 | — | — | Matrícula 165530, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.704/m² para R$ 3.681/m² (+36%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 18 unidades vendidas
- 72 m² 12 unidades vendidas
- 74 m² 11 unidades vendidas
- 79 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Panorama Rua Morubixaba, 440 | 2013 | 111 | 3.923 |
| Rua Morubixaba, 400 | 2013 | 120 | 3.916 |
| Rua Luca di Tomme, 51 | 2012 | 6 | 4.800 |
| Residencial Vilapark Rua Morubixaba, 198 | 2009 | 321 | 3.889 |
| Edifício Brasil Rua Morubixaba, 762 | 1999 | 71 | 3.256 |
| Rua Antônio Velho Tinoco, 51 | 1988 | 4 | — |