Rua Moisés Marx, 1076
- R$/m² construído
- 3.896
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.882
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 21 jul 2026 | 77 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 5.882 | Matrícula 206131, 16º RI |
| ap 33 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2025 | 853 m² | ≈ 565 m² | — | — | — | Matrícula 206140, 16º RI |
| apto 21 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2024 | 853 m² | ≈ 565 m² | — | — | — | Matrícula 206134, 16º RI |
| ap 14 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2024 | 853 m² | ≈ 565 m² | — | — | — | Matrícula 206133, 16º RI |
| APARTAMENTO 32 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 853 m² | ≈ 565 m² | — | — | — | Matrícula 206139, 16º RI |
| apto 34 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 206141, 16º RI |
| APTO 11 Dação em pagamento | 31 jul 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 206130, 16º RI |
| Casa | 26 nov 2021 | 90 m² | — | R$ 450.000 | 5.000 | — | Matrícula 95529, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 3.896/m² (−22%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 853 m² construídos, ≈ 565 m² privativos 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
- 77 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Lindoro da Silva, 515 | 2011 | 3 | 4.976 |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 423 | 2009 | 6 | — |
| Rua Edgar de Sousa, 1142 | 1995 | 5 | 2.181 |
| Avenida Ibiuna, 764 | 2012 | 5 | — |
| Residencial Ibiuna Avenida Ibiuna, 742 | 2016 | 8 | 3.939 |
| Residencial Saint Tropez Rua Antônio Lindoro da Silva, 434 | 2019 | 10 | — |