Edifício M Guimet
Rua Moliere, 308
- R$/m² construído
- 5.926
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.667
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
123 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 27 jul 2026 | 189 m² | 96 m² | R$ 960.000 | 5.079 | 10.000 | Matrícula 330799, 11º RI |
| AP 142 | 12 mai 2026 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.050.000 | 5.556 | 10.938 | Matrícula 330852, 11º RI |
| AP 144 Integralização de capital | 23 dez 2025 | 189 m² | 96 m² | R$ 930.000 | 4.921 | 9.688 | Matrícula 300854, 11º RI |
| AP 163 | 28 nov 2025 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.200.000 | 6.349 | 12.500 | Matrícula 330861, 11º RI |
| AP 84 | 24 out 2025 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.120.000 | 5.926 | 11.667 | Matrícula 330830, 11º RI |
| AP 34 | 21 out 2025 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.190.000 | 6.296 | 12.396 | Matrícula 330810, 11º RI |
| AP 163 Arrematação em leilão | 20 jun 2025 | 189 m² | 96 m² | R$ 734.845 | 3.888 | 7.655 | Matrícula 330861, 11º RI |
| AP 203 | 27 mar 2025 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.110.000 | 5.873 | 11.562 | Matrícula 330877, 11º RI |
| AP 32 | 17 jan 2025 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.170.000 | 6.190 | 12.188 | Matrícula 330808, 11º RI |
| AP 82 | 18 dez 2024 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.100.000 | 5.820 | 11.458 | Matrícula 330828, 11º RI |
| AP 183 | 23 set 2024 | 189 m² | 96 m² | R$ 1.170.000 | 6.190 | 12.188 | Matrícula 330869, 11º RI |
| AP 144 | 7 dez 2022 | 189 m² | 96 m² | R$ 930.000 | 4.921 | 9.688 | Matrícula 330854, 11º RI |
| AP 201 | 27 set 2022 | 189 m² | 96 m² | R$ 980.000 | 5.185 | 10.208 | Matrícula 330875, 11º RI |
| AP 134 | 5 ago 2022 | 189 m² | 96 m² | R$ 950.000 | 5.026 | 9.896 | Matrícula 330850, 11º RI |
| AP 54 | 14 jul 2022 | 189 m² | 96 m² | R$ 850.000 | 4.497 | 8.854 | Matrícula 258127, 11º RI |
| AP 82 Permuta | 6 dez 2021 | 189 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 345539, 11º RI |
| AP 61 | 12 nov 2021 | 189 m² | 96 m² | R$ 805.000 | 4.259 | 8.385 | Matrícula 330819, 11º RI |
| AP 51 | 16 out 2021 | 189 m² | 96 m² | R$ 787.000 | 4.164 | 8.198 | Matrícula 330815, 11º RI |
| AP 122 | 1 jul 2021 | 189 m² | 96 m² | R$ 400.000 | 2.116 | 4.167 | Matrícula 330844, 11º RI |
| AP 131 | 11 jun 2021 | 189 m² | 96 m² | R$ 840.000 | 4.444 | 8.750 | Matrícula 330847, 11º RI |
| AP 151 | 3 mai 2021 | 189 m² | 96 m² | R$ 700.000 | 3.704 | 7.292 | Matrícula 330855, 11º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 2 mar 2021 | 189 m² | 96 m² | R$ 255.890 | 1.354 | 2.666 | Matrícula 330844, 11º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 28 jan 2021 | 189 m² | 96 m² | R$ 850.000 | 4.497 | 8.854 | Matrícula 330825, 11º RI |
| AP 203 | 18 dez 2020 | 189 m² | 96 m² | R$ 795.000 | 4.206 | 8.281 | Matrícula 330877, 11º RI |
| AP 34 | 18 set 2020 | 189 m² | 96 m² | R$ 645.000 | 3.413 | 6.719 | Matrícula 330810, 11º RI |
| AP 153 | 24 ago 2020 | 189 m² | 96 m² | R$ 810.000 | 4.286 | 8.438 | Matrícula 330857, 11º RI |
| AP 43 | 21 fev 2020 | 189 m² | 96 m² | R$ 735.000 | 3.889 | 7.656 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 141 | 17 fev 2020 | 189 m² | 96 m² | R$ 700.000 | 3.704 | 7.292 | Matrícula 330851, 11º RI |
| AP 41 | 26 dez 2019 | 189 m² | 96 m² | R$ 686.931 | 3.635 | 7.156 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 194 | 14 ago 2019 | 189 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 3.968 | 7.812 | Matrícula 330874, 11º RI |
| AP 123 | 17 mai 2019 | 189 m² | 96 m² | R$ 765.000 | 4.048 | 7.969 | Matrícula 330845, 11º RI |
| AP 111 | 8 abr 2019 | 189 m² | 96 m² | R$ 670.000 | 3.545 | 6.979 | Matrícula 330839, 11º RI |
| AP 111 | 7 mar 2019 | 189 m² | 96 m² | R$ 670.000 | 3.545 | 6.979 | Matrícula 330839, 11º RI |
| AP 12 | 22 out 2018 | 189 m² | 96 m² | R$ 730.000 | 3.862 | 7.604 | Matrícula 330800, 11º RI |
| AP 153 Dação em pagamento | 3 fev 2017 | 189 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 3.968 | 7.812 | Matrícula 330857, 11º RI |
| AP 111 | 17 nov 2015 | 189 m² | 96 m² | R$ 640.000 | 3.386 | 6.667 | Matrícula 330839, 11º RI |
| AP 24 | 5 nov 2015 | 189 m² | 96 m² | R$ 700.000 | 3.704 | 7.292 | Matrícula 330806, 11º RI |
| AP 204 | 15 jun 2015 | 189 m² | 96 m² | R$ 715.000 | 3.783 | 7.448 | Matrícula 330878, 11º RI |
| AP 73 | 22 mai 2015 | 189 m² | 96 m² | R$ 740.000 | 3.915 | 7.708 | Matrícula 330825, 11º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 189 m² | 96 m² | R$ 179.830 | 951 | 1.873 | Matrícula 330848, 11º RI |
| AP 151 | 12 mar 2015 | 189 m² | 96 m² | R$ 665.000 | 3.519 | 6.927 | Matrícula 330855, 11º RI |
| AP 133 | 5 mar 2015 | 189 m² | 96 m² | R$ 246.320 | 1.303 | 2.566 | Matrícula 330849, 11º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 18 jun 2014 | 189 m² | 96 m² | R$ 115.211 | 610 | 1.200 | Matrícula 330807, 11º RI |
| AP 32 | 6 jun 2014 | 189 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 3.968 | 7.812 | Matrícula 330808, 11º RI |
| AP 193 | 23 mai 2014 | 189 m² | 96 m² | R$ 745.000 | 3.942 | 7.760 | Matrícula 330873, 11º RI |
| AP 151 | 16 abr 2014 | 189 m² | 96 m² | R$ 740.000 | 3.915 | 7.708 | Matrícula 330855, 11º RI |
| AP 42 | 28 fev 2014 | 189 m² | 96 m² | R$ 725.000 | 3.836 | 7.552 | Matrícula 330812, 11º RI |
| AP 44 | 26 jul 2013 | 189 m² | 96 m² | R$ 530.000 | 2.804 | 5.521 | Matrícula 330814, 11º RI |
| AP 171 | 19 jun 2013 | 189 m² | 96 m² | R$ 255.890 | 1.354 | 2.666 | Matrícula 330863, 11º RI |
| AP 101 | 6 fev 2013 | 189 m² | 96 m² | R$ 251.105 | 1.329 | 2.616 | Matrícula 330835, 11º RI |
| AP 91 | 16 ago 2012 | 189 m² | 96 m² | R$ 575.000 | 3.042 | 5.990 | Matrícula 330831, 11º RI |
| AP 121 | 21 jun 2012 | 189 m² | 96 m² | R$ 265.460 | 1.405 | 2.765 | Matrícula 330843, 11º RI |
| AP 33 | 28 mai 2012 | 189 m² | 96 m² | R$ 500.000 | 2.646 | 5.208 | Matrícula 330809, 11º RI |
| AP 43 | 9 abr 2012 | 189 m² | 96 m² | R$ 490.000 | 2.593 | 5.104 | Matrícula 330813, 13º RI |
| AP 144 | 30 mar 2012 | 189 m² | 96 m² | R$ 500.000 | 2.646 | 5.208 | Matrícula 330854, 11º RI |
| AP 71 | 22 mar 2012 | 189 m² | 96 m² | R$ 208.040 | 1.101 | 2.167 | Matrícula 330823, 11º RI |
| AP 201 | 14 nov 2011 | 189 m² | 96 m² | R$ 495.000 | 2.619 | 5.156 | Matrícula 330875, 11º RI |
| AP 34 | 10 out 2011 | 189 m² | 96 m² | R$ 380.000 | 2.011 | 3.958 | Matrícula 330810, 11º RI |
| AP 194 | 8 jul 2011 | 189 m² | 96 m² | R$ 475.000 | 2.513 | 4.948 | Matrícula 80108, 11º RI |
| AP 204 | 29 jun 2011 | 189 m² | 96 m² | R$ 440.000 | 2.328 | 4.583 | Matrícula 330878, 11º RI |
| AP 91 | 26 mai 2011 | 189 m² | 96 m² | R$ 430.000 | 2.275 | 4.479 | Matrícula 330831, 11º RI |
| AP 123 | 26 mai 2011 | 189 m² | 96 m² | R$ 450.000 | 2.381 | 4.688 | Matrícula 330845, 11º RI |
| AP 44 | 25 mai 2011 | 189 m² | 96 m² | R$ 280.000 | 1.481 | 2.917 | Matrícula 330814, 11º RI |
| AP 194 | 27 abr 2011 | 189 m² | 96 m² | R$ 222.395 | 1.177 | 2.317 | Matrícula 330874, 11º RI |
| AP 153 | 15 abr 2011 | 189 m² | 96 m² | R$ 440.000 | 2.328 | 4.583 | Matrícula 330857, 11º RI |
| AP 134 | 22 mar 2011 | 189 m² | 96 m² | R$ 246.320 | 1.303 | 2.566 | Matrícula 330850, 11º RI |
| AP 91 | 24 fev 2011 | 189 m² | 96 m² | R$ 241.535 | 1.278 | 2.516 | Matrícula 330831, 11º RI |
| AP 92 | 23 dez 2010 | 189 m² | 96 m² | R$ 300.000 | 1.587 | 3.125 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 172 | 27 out 2010 | 189 m² | 96 m² | R$ 400.000 | 2.116 | 4.167 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 114 | 18 jun 2010 | 189 m² | 96 m² | R$ 370.000 | 1.958 | 3.854 | Matrícula 330842, 11º RI |
| AP 204 | 28 mai 2010 | 189 m² | 96 m² | R$ 188.443 | 997 | 1.963 | Matrícula 330878, 11º RI |
| AP 141 | 17 mai 2010 | 189 m² | 96 m² | R$ 415.000 | 2.196 | 4.323 | Matrícula 330851, 11º RI |
| AP 11 | 12 abr 2010 | 189 m² | 96 m² | R$ 350.000 | 1.852 | 3.646 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 54 Cessão de direitos | 1 abr 2010 | 189 m² | 96 m² | R$ 380.000 | 2.011 | 3.958 | Matrícula 330818, 11º RI |
| AP 54 | 1 abr 2010 | 189 m² | 96 m² | R$ 208.040 | 1.101 | 2.167 | Matrícula 330818, 11º RI |
| AP 21 | 17 mar 2010 | 189 m² | 96 m² | R$ 355.000 | 1.878 | 3.698 | Matrícula 330803, 11º RI |
| AP 73 | 5 mar 2010 | 189 m² | 96 m² | R$ 390.000 | 2.063 | 4.062 | Matrícula 330825, 11º RI |
| AP 113 | 3 mar 2010 | 189 m² | 96 m² | R$ 246.320 | 1.303 | 2.566 | Matrícula 330841, 11º RI |
| AP 113 Cessão de direitos | 3 mar 2010 | 189 m² | 96 m² | R$ 250.000 | 1.323 | 2.604 | Matrícula 330841, 11º RI |
| AP 73 | 21 dez 2009 | 189 m² | 96 m² | R$ 227.180 | 1.202 | 2.366 | Matrícula 330825, 11º RI |
| AP 173 | 15 dez 2009 | 189 m² | 96 m² | R$ 300.000 | 1.587 | 3.125 | Matrícula 330865, 11º RI |
| AP 173 | 2 out 2009 | 189 m² | 96 m² | R$ 174.545 | 924 | 1.818 | Matrícula 330865, 11º RI |
| AP 12 | 13 jul 2009 | 189 m² | 96 m² | R$ 350.000 | 1.852 | 3.646 | Matrícula 330800, 11º RI |
| AP 53 | 26 mar 2009 | 189 m² | 96 m² | R$ 197.513 | 1.045 | 2.057 | Matrícula 330817, 11º RI |
| AP 114 | 6 mar 2009 | 189 m² | 96 m² | R$ 232.922 | 1.232 | 2.426 | Matrícula 330842, 11º RI |
| AP 193 | 1 out 2008 | 189 m² | 96 m² | R$ 315.000 | 1.667 | 3.281 | Matrícula 330873, 11º RI |
| AP 161 | 9 set 2008 | 189 m² | 96 m² | R$ 300.000 | 1.587 | 3.125 | Matrícula 330859, 11º RI |
| AP 142 | 3 set 2008 | 189 m² | 96 m² | R$ 219.524 | 1.162 | 2.287 | Matrícula 330852, 11º RI |
| AP 34 | 7 ago 2008 | 189 m² | 96 m² | R$ 231.965 | 1.227 | 2.416 | Matrícula 330810, 11º RI |
| AP 92 | 2 mai 2008 | 189 m² | 96 m² | R$ 318.000 | 1.683 | 3.312 | Matrícula 330832, 11º RI |
| AP 81 8 AND | 25 abr 2008 | 189 m² | 96 m² | R$ 292.000 | 1.545 | 3.042 | Matrícula 330827, 11º RI |
| AP 11 | 11 abr 2008 | 189 m² | 96 m² | R$ 217.610 | 1.151 | 2.267 | Matrícula 330799, 11º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 27 mar 2008 | 189 m² | 96 m² | R$ 100.000 | 529 | 1.042 | Matrícula 330801, 11º RI |
| AP 21 | 18 mar 2008 | 189 m² | 96 m² | R$ 310.000 | 1.640 | 3.229 | Matrícula 330803, 11º RI |
| AP 92 | 15 fev 2008 | 189 m² | 96 m² | R$ 148.659 | 787 | 1.549 | Matrícula 330832, 11º RI |
| AP 102 | 15 fev 2008 | 189 m² | 96 m² | R$ 148.659 | 787 | 1.549 | Matrícula 330836, 11º RI |
| AP 151 | 15 fev 2008 | 189 m² | 96 m² | R$ 187.017 | 990 | 1.948 | Matrícula 330855, 11º RI |
| AP 82 | 24 dez 2007 | 189 m² | 96 m² | R$ 310.000 | 1.640 | 3.229 | Matrícula 330828, 11º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2007 | 189 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 330820, 11º RI |
| AP 131 | 23 nov 2007 | 189 m² | 96 m² | R$ 255.890 | 1.354 | 2.666 | Matrícula 330847, 11º RI |
| AP 124 | 24 out 2007 | 189 m² | 96 m² | R$ 248.712 | 1.316 | 2.591 | Matrícula 330846, 11º RI |
| AP 112 | 11 out 2007 | 189 m² | 96 m² | R$ 223.000 | 1.180 | 2.323 | Matrícula 330840, 11º RI |
| AP 82 | 4 out 2007 | 189 m² | 96 m² | R$ 175.045 | 926 | 1.823 | Matrícula 330828, 11º RI |
| AP 103 | 3 abr 2007 | 189 m² | 96 m² | R$ 236.750 | 1.253 | 2.466 | Matrícula 330837, 11º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 2 mar 2007 | 189 m² | 96 m² | R$ 162.000 | 857 | 1.688 | Matrícula 330819, 11º RI |
| AP 61 | 2 mar 2007 | 189 m² | 96 m² | R$ 162.000 | 857 | 1.688 | Matrícula 330819, 11º RI |
| AP 154 | 22 jan 2007 | 189 m² | 96 m² | R$ 127.180 | 673 | 1.325 | Matrícula 330858, 11º RI |
| AP 111 | 28 set 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 243.449 | 1.288 | 2.536 | Matrícula 330839, 11º RI |
| AP 153 | 25 ago 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 246.320 | 1.303 | 2.566 | Matrícula 330857, 11º RI |
| AP 23 | 3 ago 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 250.000 | 1.323 | 2.604 | Matrícula 330805, 11º RI |
| AP 33 | 25 jul 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 126.750 | 671 | 1.320 | Matrícula 306809, 11º RI |
| AP 161 | 20 jun 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 331.493 | 1.754 | 3.453 | Matrícula 330859, 11º RI |
| AP 141 | 23 mai 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 260.000 | 1.376 | 2.708 | Matrícula 330851, 11º RI |
| AP 52 | 17 mai 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 188.900 | 999 | 1.968 | Matrícula 330816, 11º RI |
| AP 144 | 12 mai 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 253.000 | 1.339 | 2.635 | Matrícula 330854, 11º RI |
| AP 143 | 12 mai 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 239.250 | 1.266 | 2.492 | Matrícula 330853, 11º RI |
| AP 32 | 28 abr 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 120.000 | 635 | 1.250 | Matrícula 330808, 11º RI |
| AP 123 | 13 abr 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 236.750 | 1.253 | 2.466 | Matrícula 330845, 11º RI |
| AP 51 | 6 abr 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 236.250 | 1.250 | 2.461 | Matrícula 330815, 11º RI |
| AP 63 | 28 mar 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 236.750 | 1.253 | 2.466 | Matrícula 330821, 11º RI |
| AP 43 | 20 mar 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 240.000 | 1.270 | 2.500 | Matrícula 330813, 11º RI |
| AP 163 | 15 mar 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 246.320 | 1.303 | 2.566 | Matrícula 330861, 11º RI |
| AP 104 | 6 mar 2006 | 189 m² | 96 m² | R$ 227.180 | 1.202 | 2.366 | Matrícula 330838, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.268/m² para R$ 5.317/m² (+319%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, 96 m² privativos 62 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 359 | 1992 | 121 | 3.761 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 559 | 1982 | 63 | 3.074 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 359 | 1992 | 3 | — |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 559 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Ouro Preto Rua José de Alencar, 126 | 1990 | 53 | 3.197 |
| Edifício Mariana Rua José de Alencar, 166 | 1990 | 30 | 2.843 |