Edifício Maison Chartres
Rua Moliere, 354
- R$/m² construído
- 5.767
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.792
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E1VG | 31 jul 2026 | 189 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.080.000 | 5.714 | 10.693 | Matrícula 311001, 11º RI |
| AP 44 E1VG | 10 mar 2025 | 189 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.160.000 | 6.138 | 11.485 | Matrícula 310995, 11º RI |
| AP 64 E1VG | 19 ago 2024 | 189 m² | ≈ 101 m² | R$ 960.000 | 5.079 | 9.505 | Matrícula 311003, 11º RI |
| AP 94 E1VG | 7 jun 2024 | 189 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.040.000 | 5.503 | 10.297 | Matrícula 311015, 11º RI |
| AP 53 E1VG | 24 abr 2024 | 189 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.160.000 | 6.138 | 11.485 | Matrícula 310998, 11º RI |
| AP 44 E1VG | 19 abr 2024 | 189 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.100.000 | 5.820 | 10.891 | Matrícula 310995, 15º RI |
| AP 133 E1VG Venda de parte do imóvel | 26 fev 2024 | 189 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 311030, 11º RI |
| AP 71 E1VG | 11 set 2023 | 189 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.150.000 | 6.085 | 11.386 | Matrícula 311004, 11º RI |
| AP 121 E1VG | 24 jul 2023 | 189 m² | ≈ 101 m² | R$ 595.000 | 3.148 | 5.891 | Matrícula 311024, 11º RI |
| AP 31 E1VG | 19 jun 2023 | 189 m² | ≈ 101 m² | R$ 950.000 | 5.026 | 9.406 | Matrícula 310988, 11º RI |
| AP 183 E1VG | 15 dez 2022 | 189 m² | ≈ 101 m² | R$ 950.000 | 5.026 | 9.406 | Matrícula 311050, 11º RI |
| AP 112 E1VG Integralização de capital | 27 out 2022 | 189 m² | ≈ 101 m² | R$ 294.043 | 1.556 | 2.911 | Matrícula 311021, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.107/m² para R$ 5.714/m² (+416%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 61 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 359 | 1992 | 121 | 3.761 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 559 | 1982 | 63 | 3.074 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 359 | 1992 | 3 | — |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 559 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Ouro Preto Rua José de Alencar, 126 | 1990 | 53 | 3.197 |
| Edifício Mariana Rua José de Alencar, 166 | 1990 | 30 | 2.843 |