Edifício Maison D Orsay
Rua Moliere, 390
- R$/m² construído
- 5.540
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.471
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 130
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 7 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 130| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 | 7 jul 2026 | 176 m² | 85 m² | R$ 1.140.000 | 6.477 | 13.412 | Matrícula 322771, 11º RI |
| AP 43 | 10 out 2025 | 176 m² | 85 m² | R$ 1.000.000 | 5.682 | 11.765 | Matrícula 322720, 11º RI |
| AP 13 | 21 ago 2025 | 176 m² | 85 m² | R$ 600.000 | 3.409 | 7.059 | Matrícula 322708, 11º RI |
| AP 131 | 12 ago 2025 | 176 m² | 85 m² | R$ 950.000 | 5.398 | 11.176 | Matrícula 322754, 11º RI |
| AP 194 | 7 mar 2025 | 176 m² | 85 m² | R$ 1.037.000 | 5.892 | 12.200 | Matrícula 322781, 11º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 20 jan 2025 | 176 m² | 85 m² | R$ 642.000 | 3.648 | 7.553 | Matrícula 322708, 11º RI |
| AP 123 | 6 out 2023 | 176 m² | 85 m² | R$ 845.000 | 4.801 | 9.941 | Matrícula 322752, 11º RI |
| AP 71 | 28 ago 2023 | 176 m² | 85 m² | R$ 840.000 | 4.773 | 9.882 | Matrícula 322730, 11º RI |
| AP 144 | 16 jun 2023 | 176 m² | 85 m² | R$ 770.000 | 4.375 | 9.059 | Matrícula 322761, 11º RI |
| AP 71 | 24 fev 2023 | 176 m² | 85 m² | R$ 548.922 | 3.119 | 6.458 | Matrícula 322730, 11º RI |
| AP 112 | 26 out 2022 | 176 m² | 85 m² | R$ 810.000 | 4.602 | 9.529 | Matrícula 322747, 11º RI |
| AP 41 | 25 ago 2022 | 176 m² | 85 m² | R$ 870.000 | 4.943 | 10.235 | Matrícula 322718, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.108/m² para R$ 6.477/m² (+485%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, 85 m² privativos 64 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 359 | 1992 | 121 | 3.761 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 559 | 1982 | 63 | 3.074 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 359 | 1992 | 3 | — |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 559 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Ouro Preto Rua José de Alencar, 126 | 1990 | 53 | 3.197 |
| Edifício Mariana Rua José de Alencar, 166 | 1990 | 30 | 2.843 |