Rua Monguba, 179
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 271 mil
- 12 mai 2021
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 12 mai 2021 | 89 m² | — | R$ 271.300 | 3.048 | — | Matrícula 116460, 9º RI |
| CS 4 | 5 abr 2018 | 77 m² | — | R$ 120.000 | 1.558 | — | Matrícula 27782, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 1.558/m² para R$ 3.048/m² (+96%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 1 unidade vendida
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Betum, 66 | 1994 | 4 | — |
| Rua Monguba, 148 | 1975 | 3 | — |
| Residencial Monguba Rua Monguba, 265 | 2022 | 3 | 3.841 |
| Rua Alessandro Nini, 64 | 2008 | 6 | 4.050 |
| Condomínio Bella Sofia Rua Pedro Voss, 251 | 2022 | 18 | 4.315 |
| Condomínio Monguba Rua Monguba, 373 | 1978 | 11 | 4.412 |