Rua Monsenhor Anacleto, 100
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 11 dez 2023
- Construção
- 1935
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 104 | 11 dez 2023 | 450 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.000 | — | Matrícula 116653, 3º RI |
| E 104 | 17 out 2011 | 450 m² | — | R$ 1.300.000 | 2.889 | — | Matrícula 116653, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 2.889/m² para R$ 4.000/m² (+38%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 450 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vasco da Gama, 37 | 1959 | 14 | 3.676 |
| Rua Vasco da Gama, 49 | 1964 | 5 | — |
| Rua Vasco da Gama, 75 | 1964 | 32 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 1119 | 2018 | 98 | 4.677 |
| Avenida Rangel Pestana, 1130 | 2018 | 4 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 1021 | 1944 | 19 | 3.640 |