Rua Monsenhor Passalaqua, 66
- R$/m² construído
- 3.695
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 13 ago 2026 | 107 m² | 60 m² | R$ 430.000 | 4.019 | 7.167 | Matrícula 45887, 1º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 93 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 45158, 1º RI |
| AP 106 | 30 out 2025 | 91 m² | 51 m² | R$ 330.000 | 3.626 | 6.471 | Matrícula 45243, 1º RI |
| AP 72 Integralização de capital | 5 set 2025 | 93 m² | 51 m² | R$ 115.000 | 1.237 | 2.255 | Matrícula 45525, 1º RI |
| AP 92 Integralização de capital | 5 set 2025 | 93 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 6.275 | Matrícula 45851, 1º RI |
| AP 41 | 6 jun 2025 | 93 m² | 51 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 7.059 | Matrícula 45141, 1º RI |
| AP 94 | 16 mai 2025 | 107 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 5.000 | Matrícula 55249, 1º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 15 abr 2024 | 93 m² | 51 m² | R$ 431.024 | 4.635 | 8.451 | Matrícula 63547, 1º RI |
| AP 82 | 1 mar 2024 | 93 m² | 51 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.863 | Matrícula 59721, 1º RI |
| AP 125 BL. I | 26 fev 2024 | 91 m² | 51 m² | R$ 228.983 | 2.516 | 4.490 | Matrícula 54315, 1º RI |
| AP 115 Venda de parte do imóvel | 28 set 2023 | 91 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 110197, 1º RI |
| AP 42 | 18 set 2023 | 93 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 6.275 | Matrícula 45142, 1º RI |
| AP 83 | 25 jun 2021 | 107 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 2.523 | 4.500 | Matrícula 60841, 1º RI |
| AP 24 | 18 mai 2021 | 107 m² | 60 m² | R$ 352.000 | 3.290 | 5.867 | Matrícula 49271, 1º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 3 mai 2021 | 93 m² | 51 m² | R$ 50.000 | 538 | 980 | Matrícula 56796, 1º RI |
| AP 53 | 20 jan 2020 | 107 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.333 | Matrícula 49071, 1º RI |
| AP 74 E VAG | 19 jul 2019 | 107 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.333 | Matrícula 50036, 1º RI |
| AP 84 | 28 jun 2019 | 107 m² | 60 m² | R$ 335.000 | 3.131 | 5.583 | Matrícula 57889, 1º RI |
| AP 92 | 24 jun 2019 | 93 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 3.441 | 6.275 | Matrícula 45851, 1º RI |
| AP 31 | 14 mai 2018 | 93 m² | 51 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.882 | Matrícula 45334, 1º RI |
| AP 23 | 14 mai 2018 | 107 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 5.000 | Matrícula 52967, 1º RI |
| AP 135 | 11 nov 2016 | 91 m² | 51 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.902 | Matrícula 63267, 1º RI |
| AP 123 | 20 mai 2016 | 107 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 2.757 | 4.917 | Matrícula 49969, 1º RI |
| AP 115 | 27 abr 2016 | 91 m² | 51 m² | R$ 290.000 | 3.187 | 5.686 | Matrícula 110197, 1º RI |
| AP 14 | 11 jun 2014 | 107 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.667 | Matrícula 49968, 1º RI |
| AP 23 | 28 fev 2013 | 107 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 5.000 | Matrícula 52967, 1º RI |
| AP 36 | 23 jan 2013 | 91 m² | 51 m² | R$ 220.000 | 2.418 | 4.314 | Matrícula 45884, 1º RI |
| AP 72 | 27 dez 2010 | 93 m² | 51 m² | R$ 115.000 | 1.237 | 2.255 | Matrícula 45525, 1º RI |
| AP 92 | 30 ago 2010 | 93 m² | 51 m² | R$ 125.000 | 1.344 | 2.451 | Matrícula 0, 1º RI |
| 3 AN AP 34 | 3 ago 2010 | 107 m² | 60 m² | R$ 195.000 | 1.822 | 3.250 | Matrícula 60259, 1º RI |
| AP 21 | 9 dez 2009 | 93 m² | 51 m² | R$ 107.000 | 1.151 | 2.098 | Matrícula 49127, 1º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2009 | 93 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 101988, 1º RI |
| AP 24 | 31 ago 2009 | 107 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.500 | Matrícula 49271, 1º RI |
| AP 42 | 26 fev 2009 | 93 m² | 51 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.549 | Matrícula 45142, 1º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 6 fev 2009 | 93 m² | 51 m² | R$ 51.000 | 548 | 1.000 | Matrícula 45525, 1º RI |
| AP 12 | 9 jan 2009 | 93 m² | 51 m² | R$ 103.705 | 1.115 | 2.033 | Matrícula 45021, 1º RI |
| AP 44 | 30 dez 2008 | 107 m² | 60 m² | R$ 145.000 | 1.355 | 2.417 | Matrícula 45159, 1º RI |
| AP 16 | 20 out 2008 | 91 m² | 51 m² | R$ 102.000 | 1.121 | 2.000 | Matrícula 50866, 1º RI |
| AP 56 | 18 set 2008 | 91 m² | 51 m² | R$ 112.000 | 1.231 | 2.196 | Matrícula 47391, 1º RI |
| AP 84 | 13 ago 2008 | 107 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.667 | Matrícula 57889, 1º RI |
| AP 11 | 11 fev 2008 | 93 m² | 51 m² | R$ 90.000 | 968 | 1.765 | Matrícula 44925, 1º RI |
| AP 63 | 31 jan 2008 | 107 m² | 60 m² | R$ 83.000 | 776 | 1.383 | Matrícula 50069, 1º RI |
| AP 85 | 27 dez 2007 | 91 m² | 51 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.373 | Matrícula 57890, 1º RI |
| AP 42 | 31 out 2006 | 93 m² | 51 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.569 | Matrícula 45142, 1º RI |
| AP 135 | 20 set 2006 | 91 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 659 | 1.176 | Matrícula 63267, 1º RI |
| AP 74 E VAG Venda de parte do imóvel | 19 set 2006 | 107 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 50036, 1º RI |
| AP 105 | 11 ago 2006 | 91 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 659 | 1.176 | Matrícula 49268, 2º RI |
| AP 82 | 30 jun 2006 | 93 m² | 51 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.373 | Matrícula 59721, 1º RI |
| AP 25 | 5 jun 2006 | 91 m² | 51 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.373 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 62 | 31 mar 2006 | 93 m² | 51 m² | R$ 67.000 | 720 | 1.314 | Matrícula 44926, 1º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 27 jan 2006 | 107 m² | 60 m² | R$ 50.000 | 467 | 833 | Matrícula 49071, 1º RI |
| AP 123 | 5 jan 2006 | 107 m² | 60 m² | R$ 88.000 | 822 | 1.467 | Matrícula 49969, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 4.019/m² (+434%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 51 m² privativos 14 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 60 m² privativos 13 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 51 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martiniano de Carvalho, 141 | 1968 | 15 | 2.893 |
| Edifício Júlia Maria Rua Monsenhor Passalaqua, 91 | 1974 | 39 | 6.415 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 113 | 1970 | 7 | — |
| Rua Humaita, 107 | 1980 | 153 | 3.447 |
| Rua Humaita, 149 | 1973 | 16 | 4.864 |
| Rua Humaita, 93 | 1978 | 61 | 4.237 |