Residencial Montanha
Rua Montanhas, 81
- R$/m² construído
- 5.645
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 jul 2024
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 9 | 25 jul 2024 | 62 m² | — | R$ 350.000 | 5.645 | — | Matrícula 302648, 9º RI |
| CASA 8 | 22 mar 2022 | 61 m² | — | R$ 264.000 | 4.328 | — | Matrícula 302647, 9º RI |
| CASA 3 | 25 ago 2021 | 61 m² | — | R$ 235.000 | 3.852 | — | Matrícula 302642, 9º RI |
| CASA 9 | 16 ago 2019 | 62 m² | — | R$ 230.000 | 3.710 | — | Matrícula 302648, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 3.710/m² para R$ 5.645/m² (+52%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 2 unidades vendidas
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Montanhas Rua Montanhas, 61 | 2020 | 31 | 3.214 |
| Condomínio Arena Rua Carolina Fonseca, 453 | 2017 | 200 | 3.737 |
| Rua Carolina Fonseca, 407 | 1999 | 166 | 3.218 |
| Rua Carolina Fonseca, 315 | 1999 | 202 | 2.883 |
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 333 | 2015 | 5 | 2.353 |
| Residencial Veneza Rua Mariano Moro, 320 | 2014 | 6 | 5.814 |