Rua Monte Alegre, 1159
- R$/m² construído
- 7.260
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.248
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
96 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO. 58 | 27 ago 2026 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 850.000 | 7.944 | 10.119 | Matrícula 97194, 2º RI |
| APTO 138 | 13 dez 2024 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 776.843 | 7.260 | 9.248 | Matrícula 13151, 2º RI |
| BOX 111 Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 28 m² | — | R$ 98.157 | 3.506 | — | Matrícula 13152, 2º RI |
| APTO. 58 | 11 dez 2024 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 750.000 | 7.009 | 8.929 | Matrícula 97194, 2º RI |
| - BOX 84 Abaixo da referência | 9 set 2024 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 10487, 2º RI |
| APTO 117 | 9 set 2024 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 725.000 | 6.776 | 8.631 | Matrícula 10486, 2º RI |
| APTO. 105 | 12 mar 2024 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 800.000 | 7.477 | 9.524 | Matrícula 53825, 2º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 12 mar 2024 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 58175, 2º RI |
| - BOX 63 Garagem ou depósito | 14 dez 2022 | 28 m² | — | R$ 170.150 | 6.077 | — | Matrícula 1417, 2º RI |
| - APTO 133 | 14 dez 2022 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 659.850 | 6.167 | 7.855 | Matrícula 1414, 2º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 3 out 2022 | 28 m² | — | R$ 93.000 | 3.321 | — | Matrícula 26132, 2º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 15 out 2021 | 28 m² | — | R$ 120.000 | 4.286 | — | Matrícula 17726, 2º RI |
| APTO 33 | 15 out 2021 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 670.000 | 6.262 | 7.976 | Matrícula 12725, 2º RI |
| - APTO 124 | 21 mai 2021 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 740.000 | 6.916 | 8.810 | Matrícula 18321, 2º RI |
| - BOX 71 Garagem ou depósito | 21 mai 2021 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 18322, 2º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 6 abr 2021 | 28 m² | — | R$ 90.000 | 3.214 | — | Matrícula 29016, 2º RI |
| APTO 116 | 6 abr 2021 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 630.000 | 5.888 | 7.500 | Matrícula 29015, 2º RI |
| BOX 71 Abaixo da referência | 11 abr 2018 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 18322, 2º RI |
| APTO 124 Abaixo da referência | 11 abr 2018 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.429 | Matrícula 18321, 2º RI |
| BOX 95 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2018 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 12680, 2º RI |
| APTO 107 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2018 | 107 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 12679, 2º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 18 abr 2017 | 28 m² | — | R$ 90.000 | 3.214 | — | Matrícula 19873, 2º RI |
| APTO 88 | 18 abr 2017 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 5.607 | 7.143 | Matrícula 27150, 2º RI |
| APTO 54 Abaixo da referência | 21 fev 2017 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 8218, 2º RI |
| BOX 90 Abaixo da referência | 21 fev 2017 | 28 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 8219, 2º RI |
| APTO 58 Dação em pagamento | 27 dez 2016 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 700.000 | 6.542 | 8.333 | Matrícula 97194, 2º RI |
| BOX 49 Garagem ou depósito | 13 jul 2015 | 28 m² | — | R$ 80.000 | 2.857 | — | Matrícula 18839, 2º RI |
| APTO 37 | 13 jul 2015 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 5.607 | 7.143 | Matrícula 4105, 2º RI |
| APTO 108 | 15 jun 2015 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 669.371 | 6.256 | 7.969 | Matrícula 33841, 2º RI |
| BOX 78 Abaixo da referência | 15 jun 2015 | 28 m² | — | R$ 30.629 | 1.094 | — | Matrícula 33842, 2º RI |
| BOX 95 Garagem ou depósito | 27 fev 2015 | 28 m² | — | R$ 41.270 | 1.474 | — | Matrícula 12680, 2º RI |
| APTO 107 | 27 fev 2015 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 608.730 | 5.689 | 7.247 | Matrícula 12679, 2º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 27 out 2014 | 28 m² | — | R$ 73.000 | 2.607 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 88 | 27 out 2014 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 284.000 | 2.654 | 3.381 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 42 | 21 jul 2014 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 650.000 | 6.075 | 7.738 | Matrícula 38615, 2º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 21 jul 2014 | 28 m² | — | R$ 73.100 | 2.611 | — | Matrícula 38616, 2º RI |
| APTO 135 | 17 dez 2013 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 1.786 | Matrícula 1415, 2º RI |
| BOX 80 Garagem ou depósito | 17 dez 2013 | 28 m² | — | R$ 33.334 | 1.190 | — | Matrícula 1416, 2º RI |
| BOX 64 Adjudicação | 26 nov 2013 | 28 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 58180, 2º RI |
| APTO 31 | 19 set 2013 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 5.357 | Matrícula 38204, 2º RI |
| BOX 94 Garagem ou depósito | 19 set 2013 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 38205, 2º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 30 abr 2013 | 28 m² | — | R$ 39.000 | 1.393 | — | Matrícula 17540, 2º RI |
| APTO 147 | 30 abr 2013 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 486.000 | 4.542 | 5.786 | Matrícula 17539, 2º RI |
| BOX 36 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2012 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 58177, 2º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2012 | 107 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 35791, 2º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 28 set 2012 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 12678, 2º RI |
| APTO 137 | 28 set 2012 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 467.000 | 4.364 | 5.560 | Matrícula 12677, 2º RI |
| APTO 124 Abaixo da referência | 9 abr 2012 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 18321, 2º RI |
| BOX 71 Abaixo da referência | 9 abr 2012 | 28 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 18322, 2º RI |
| BOX 78 Adjudicação compulsória | 29 ago 2011 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 33842, 2º RI |
| APTO 108 Adjudicação compulsória | 29 ago 2011 | 107 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 33841, 2º RI |
| BOX 53 Outra transmissão | 1 abr 2011 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 36155, 2º RI |
| APTO 66 Outra transmissão | 1 abr 2011 | 107 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 36254, 2º RI |
| APTO 52 | 1 set 2010 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 4.167 | Matrícula 38040, 2º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 1 set 2010 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 38041, 2º RI |
| APTO 72 Cessão de direitos hereditários | 30 jun 2010 | 107 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 57167, 2º RI |
| APTO 107 | 18 mar 2010 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 2.143 | Matrícula 12679, 2º RI |
| BOX 95 Abaixo da referência | 17 mar 2010 | 28 m² | — | R$ 8.000 | 286 | — | Matrícula 12680, 2º RI |
| APTO 134 BL I | 22 fev 2010 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 270.000 | 2.523 | 3.214 | Matrícula 9509, 2º RI |
| BOX 70 Garagem ou depósito | 22 fev 2010 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 9510, 2º RI |
| APTO 14 | 19 fev 2010 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 220.000 | 2.056 | 2.619 | Matrícula 48814, 2º RI |
| BOX 68 Garagem ou depósito | 19 fev 2010 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 48815, 2º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 30 nov 2009 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 46783, 2º RI |
| APTO 27 | 30 nov 2009 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 288.000 | 2.692 | 3.429 | Matrícula 46782, 2º RI |
| APTO 83 | 18 set 2009 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 214.000 | 2.000 | 2.548 | Matrícula 18718, 2º RI |
| BOX 100 Garagem ou depósito | 18 set 2009 | 28 m² | — | R$ 56.000 | 2.000 | — | Matrícula 16814, 2º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 19 mar 2009 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 10098, 2º RI |
| APTO 102 | 19 mar 2009 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 2.976 | Matrícula 10097, 2º RI |
| APTO 27 Arrematação em leilão | 19 nov 2008 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 146.500 | 1.369 | 1.744 | Matrícula 46782, 2º RI |
| APTO 141 | 3 out 2008 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 180.000 | 1.682 | 2.143 | Matrícula 10494, 2º RI |
| BOX 62 Garagem ou depósito | 3 out 2008 | 28 m² | — | R$ 46.000 | 1.643 | — | Matrícula 10495, 2º RI |
| BOX 34 SS Garagem ou depósito | 18 jul 2008 | 28 m² | — | R$ 250.000 | 8.929 | — | Matrícula 13835, 2º RI |
| APTO 47 4 A | 18 jul 2008 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 2.846 | 27 | 34 | Matrícula 13835, 2º RI |
| BOX 57 Garagem ou depósito | 14 jul 2008 | 28 m² | — | R$ 16.000 | 571 | — | Matrícula 43696, 2º RI |
| APTO 148 | 14 jul 2008 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 164.000 | 1.533 | 1.952 | Matrícula 43695, 2º RI |
| APTO 106 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2008 | 107 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 7584, 2º RI |
| APTO 133 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2008 | 107 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 1414, 2º RI |
| BOX 63 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2008 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 1417, 2º RI |
| APTO 87 | 12 nov 2007 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 1.786 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 52 | 12 nov 2007 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 160.000 | 1.495 | 1.905 | Matrícula 38040, 2º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 12 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 38041, 2º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 12 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 81 Garagem ou depósito | 27 set 2007 | 28 m² | — | R$ 26.911 | 961 | — | Matrícula 6628, 2º RI |
| AP 25 | 27 set 2007 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 203.089 | 1.898 | 2.418 | Matrícula 47610, 2º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 25 jun 2007 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 25110, 2º RI |
| APTO 16 | 24 jun 2007 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 160.000 | 1.495 | 1.905 | Matrícula 25109, 2º RI |
| APTO 88 | 30 mar 2007 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.190 | Matrícula 27150, 2º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 28 m² | — | R$ 26.000 | 929 | — | Matrícula 19873, 2º RI |
| BOX 70 Garagem ou depósito | 17 ago 2006 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 9510, 2º RI |
| APTO 134 BL I | 17 ago 2006 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 175.000 | 1.636 | 2.083 | Matrícula 9509, 2º RI |
| APTO. 38 | 15 jul 2006 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 80.000 | 748 | 952 | Matrícula 10479, 2º RI |
| - BOX 76 Garagem ou depósito | 14 jul 2006 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 14242, 2º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 30 jun 2006 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 10485, 2º RI |
| APTO. 97 | 30 jun 2006 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 165.000 | 1.542 | 1.964 | Matrícula 10484, 2º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 14 jun 2006 | 28 m² | — | R$ 15.200 | 543 | — | Matrícula 58178, 2º RI |
| APTO.18 | 14 jun 2006 | 107 m² | ≈ 84 m² | R$ 136.800 | 1.279 | 1.629 | Matrícula 58171, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.410/m² para R$ 7.944/m² (+463%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bartira, 221 | 1997 | 32 | 5.463 |
| Rua Caiubi, 324 | 1984 | 26 | 5.065 |
| Edifício Doan Roberta Rua Caiubi, 294 | 1977 | 19 | 5.330 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1156 | 1973 | 81 | 5.909 |
| Edifício Maison Chablis Rua Bartira, 243 | 1988 | 65 | 6.655 |
| Rua Bartira, 193 | 1975 | 9 | 6.576 |