Rua Monte Alegre, 616
- R$/m² construído
- 5.954
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.864
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E GARAGEM | 29 abr 2026 | 131 m² | 88 m² | R$ 850.000 | 6.489 | 9.659 | Matrícula 79921, 2º RI |
| APTO 22 E GARAGE | 1 out 2025 | 131 m² | 88 m² | R$ 780.000 | 5.954 | 8.864 | Matrícula 57615, 2º RI |
| APTO 92 E GARAGE | 13 nov 2024 | 131 m² | 88 m² | R$ 950.000 | 7.252 | 10.795 | Matrícula 26515, 2º RI |
| APTO 52 E GARAGE | 26 ago 2024 | 131 m² | 88 m² | R$ 630.000 | 4.809 | 7.159 | Matrícula 38573, 2º RI |
| APTO 71 E GARAGE | 24 jan 2024 | 163 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 5.215 | 7.727 | Matrícula 1701, 2º RI |
| APTO 82 E GARAGE | 25 fev 2022 | 131 m² | 88 m² | R$ 855.000 | 6.527 | 9.716 | Matrícula 932, 2º RI |
| APTO 12 E GARAGE | 25 ago 2021 | 131 m² | 88 m² | R$ 660.000 | 5.038 | 7.500 | Matrícula 613, 2º RI |
| APTO 92 E GARAGE | 12 mai 2021 | 131 m² | 88 m² | R$ 620.000 | 4.733 | 7.045 | Matrícula 26515, 2º RI |
| APTO 22 E GA | 26 ago 2020 | 131 m² | 88 m² | R$ 640.000 | 4.885 | 7.273 | Matrícula 57615, 2º RI |
| APTO 82 E GA | 25 set 2019 | 131 m² | 88 m² | R$ 512.500 | 3.912 | 5.824 | Matrícula 932, 2º RI |
| 91 E GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 mar 2019 | 163 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 83505, 2º RI |
| APTO 61 E GA | 25 abr 2018 | 163 m² | 110 m² | R$ 805.000 | 4.939 | 7.318 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 62 E GA | 18 mai 2017 | 131 m² | 88 m² | R$ 250.000 | 1.908 | 2.841 | Matrícula 17603, 2º RI |
| APTO 62 E GA Venda de parte do imóvel | 22 set 2016 | 131 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 17603, 2º RI |
| APTO 71 E GA | 15 ago 2016 | 163 m² | 110 m² | R$ 815.000 | 5.000 | 7.409 | Matrícula 1701, 2º RI |
| APTO 12 E GA | 17 fev 2014 | 131 m² | 88 m² | R$ 675.000 | 5.153 | 7.670 | Matrícula 613, 2º RI |
| APTO 61 E GA | 20 jan 2012 | 163 m² | 110 m² | R$ 650.000 | 3.988 | 5.909 | Matrícula 351, 2º RI |
| APTO 22 E GA | 27 jun 2011 | 131 m² | 88 m² | R$ 372.000 | 2.840 | 4.227 | Matrícula 57615, 2º RI |
| 91 E GARAGEM | 29 abr 2011 | 163 m² | 110 m² | R$ 480.000 | 2.945 | 4.364 | Matrícula 83505, 2º RI |
| APTO 81 E GA | 9 abr 2009 | 163 m² | 110 m² | R$ 260.000 | 1.595 | 2.364 | Matrícula 110515, 2º RI |
| AP 112 E GAR | 4 set 2008 | 131 m² | 88 m² | R$ 220.000 | 1.679 | 2.500 | Matrícula 449, 2º RI |
| APTO 31 E GA | 20 jan 2006 | 163 m² | 110 m² | R$ 197.500 | 1.212 | 1.795 | Matrícula 508, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.212/m² para R$ 6.489/m² (+436%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 88 m² privativos 8 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 110 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Patrick Rua Monte Alegre, 634 | 1995 | 14 | 6.487 |
| Edifício Jequitibá Rua Itapicuru, 471 | 1995 | 21 | 5.966 |
| Edifício Isaac Albeniz Rua Monte Alegre, 599 | 2010 | 35 | 6.339 |
| Edifício St Thomas Rua Monte Alegre, 662 | 1998 | 58 | 7.460 |
| Edifício Itaporanga Rua Ministro Godói, 637 | 1986 | 50 | 5.626 |
| Rua Monte Alegre, 649 | 1976 | 26 | 6.564 |