Edifício St Thomas
Rua Monte Alegre, 662
- R$/m² construído
- 7.460
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.672
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 31 out 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP173 E VGS 71M Integralização de capital | 31 out 2025 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.050.000 | 4.298 | 7.854 | Matrícula 93505, 2º RI |
| AP133 E VGS 101M | 12 mai 2025 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.880.000 | 6.714 | 12.288 | Matrícula 93490, 2º RI |
| AP 92 E VGS 183M | 21 nov 2024 | 279 m² | ≈ 152 m² | R$ 2.080.000 | 7.455 | 13.684 | Matrícula 93473, 2º RI |
| AP161 E VGS 123M | 28 out 2024 | 285 m² | ≈ 156 m² | R$ 2.330.000 | 8.175 | 14.936 | Matrícula 93500, 2º RI |
| AP142 E VGS 104M | 26 ago 2024 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 2.090.000 | 7.464 | 13.660 | Matrícula 93493, 2º RI |
| AP 84 E VGS 160M | 6 jan 2023 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.750.000 | 6.250 | 11.438 | Matrícula 93471, 2º RI |
| AP161 E VGS 123M | 29 nov 2022 | 285 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.805.000 | 6.333 | 11.571 | Matrícula 93500, 2º RI |
| AP 54 E VGS 54M | 20 jan 2022 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.800.000 | 6.429 | 11.765 | Matrícula 93459, 2º RI |
| AP141 E VGS 02M | 17 set 2021 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.300.000 | 4.643 | 8.497 | Matrícula 93492, 2º RI |
| AP 92 E VGS 183M | 30 jul 2021 | 279 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.630.000 | 5.842 | 10.724 | Matrícula 93473, 2º RI |
| AP 52 E VGS | 11 jan 2021 | 279 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.520.000 | 5.448 | 10.000 | Matrícula 93457, 2º RI |
| AP121 E VGS | 21 ago 2020 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.660.000 | 5.929 | 10.850 | Matrícula 93484, 2º RI |
| AP 94 E VGS | 10 out 2019 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.600.000 | 5.714 | 10.458 | Matrícula 93475, 2º RI |
| AP131 E VGS | 24 jan 2019 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.000.000 | 3.571 | 6.536 | Matrícula 93488, 2º RI |
| AP114 E VGS | 23 nov 2018 | 279 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.600.000 | 5.735 | 10.526 | Matrícula 93483, 2º RI |
| AP 41 E VGS | 8 mai 2018 | 277 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.650.000 | 5.957 | 10.927 | Matrícula 93452, 2º RI |
| AP 54 E VGS | 5 fev 2018 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.720.000 | 6.143 | 11.242 | Matrícula 93459, 2º RI |
| AP 81 E 3VGS | 9 ago 2016 | 279 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.650.000 | 5.914 | 10.855 | Matrícula 93468, 2º RI |
| AP143 E VGS | 30 nov 2015 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.300.000 | 4.643 | 8.497 | Matrícula 93494, 2º RI |
| AP 83 E VGS Abaixo da referência | 3 set 2015 | 279 m² | ≈ 152 m² | R$ 290.560 | 1.041 | 1.912 | Matrícula 93470, 2º RI |
| AP161 E VGS | 1 jul 2015 | 285 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.521.785 | 5.340 | 9.755 | Matrícula 93500, 2º RI |
| AP 33 E VGS Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 277 m² | ≈ 151 m² | R$ 189.000 | 682 | 1.252 | Matrícula 93450, 2º RI |
| AP131 E VGS | 9 mar 2015 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.314.000 | 4.693 | 8.588 | Matrícula 93488, 2º RI |
| AP131 E VGS Abaixo da referência | 19 nov 2014 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 280.000 | 1.000 | 1.830 | Matrícula 93488, 2º RI |
| AP 24 E VGS | 27 ago 2014 | 277 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.580.000 | 5.704 | 10.464 | Matrícula 93447, 2º RI |
| AP 24 E VGS Abaixo da referência | 18 ago 2014 | 277 m² | ≈ 151 m² | R$ 182.050 | 657 | 1.206 | Matrícula 93447, 2º RI |
| AP 92 E VGS | 7 jan 2014 | 279 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.470.000 | 5.269 | 9.671 | Matrícula 93473, 2º RI |
| AP121 E VGS | 14 set 2012 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.280.000 | 4.571 | 8.366 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP112 E VGS | 21 mar 2012 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 353.131 | 1.261 | 2.308 | Matrícula 93481, 2º RI |
| AP122 E VGS | 3 out 2011 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 800.000 | 2.857 | 5.229 | Matrícula 93485, 2º RI |
| AP122 E VGS | 24 fev 2011 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 332.555 | 1.188 | 2.174 | Matrícula 93485, 2º RI |
| AP141 E VGS | 7 fev 2011 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 950.000 | 3.393 | 6.209 | Matrícula 93492, 2º RI |
| AP133 E VGS | 15 out 2010 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 700.000 | 2.500 | 4.575 | Matrícula 93490, 2º RI |
| AP 54 E VGS | 4 mar 2010 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 620.000 | 2.214 | 4.052 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP173 E VGS | 20 out 2009 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.200.000 | 2.516 | 4.598 | Matrícula 93505, 2º RI |
| AP133 E VGS | 20 out 2009 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 700.000 | 2.500 | 4.575 | Matrícula 93490, 2º RI |
| AP 92 E VGS | 29 mai 2009 | 279 m² | ≈ 152 m² | R$ 700.000 | 2.509 | 4.605 | Matrícula 93473, 2º RI |
| AP 31 E VGS | 4 dez 2008 | 277 m² | ≈ 151 m² | R$ 613.000 | 2.213 | 4.060 | Matrícula 93448, 2º RI |
| AP121 E VGS | 25 set 2008 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 675.000 | 2.411 | 4.412 | Matrícula 93484, 2º RI |
| AP 23 E VGS | 28 ago 2008 | 277 m² | ≈ 151 m² | R$ 345.000 | 1.245 | 2.285 | Matrícula 93446, 2º RI |
| AP101 E VGS | 14 ago 2008 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 600.000 | 2.143 | 3.922 | Matrícula 93476, 2º RI |
| AP 43 E VGS | 27 mar 2008 | 279 m² | ≈ 152 m² | R$ 268.165 | 961 | 1.764 | Matrícula 93454, 2º RI |
| AP 62 E VGS | 15 fev 2008 | 279 m² | ≈ 152 m² | R$ 550.000 | 1.971 | 3.618 | Matrícula 93461, 2º RI |
| AP133 E VGS | 30 nov 2007 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 298.537 | 1.066 | 1.951 | Matrícula 93490, 2º RI |
| AP171 E VGS | 13 nov 2007 | 530 m² | ≈ 290 m² | R$ 670.000 | 1.264 | 2.310 | Matrícula 93504, 2º RI |
| AP 41 E VGS | 26 out 2007 | 277 m² | ≈ 151 m² | R$ 380.000 | 1.372 | 2.517 | Matrícula 93452, 2º RI |
| AP 14 E VGS | 28 set 2007 | 277 m² | ≈ 151 m² | R$ 300.651 | 1.085 | 1.991 | Matrícula 93443, 2º RI |
| AP 42 E VGS | 18 set 2007 | 279 m² | ≈ 152 m² | R$ 217.493 | 780 | 1.431 | Matrícula 93453, 2º RI |
| AP 42 E VGS Cessão de direitos | 13 set 2007 | 279 m² | ≈ 152 m² | — | — | — | Matrícula 93453, 2º RI |
| AP142 E VGS Cessão de direitos | 30 mai 2007 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 390.000 | 1.393 | 2.549 | Matrícula 93493, 2º RI |
| AP142 E VGS | 30 mai 2007 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 390.000 | 1.393 | 2.549 | Matrícula 93493, 2º RI |
| AP 54 E VGS | 30 abr 2007 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 342.719 | 1.224 | 2.240 | Matrícula 93459, 2º RI |
| AP 64 E VGS | 30 abr 2007 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 342.719 | 1.224 | 2.240 | Matrícula 93463, 2º RI |
| AP 23 E VGS | 10 jan 2007 | 277 m² | ≈ 151 m² | R$ 320.006 | 1.155 | 2.119 | Matrícula 93446, 2º RI |
| AP 13 E VGS | 30 nov 2006 | 277 m² | ≈ 151 m² | R$ 204.693 | 739 | 1.356 | Matrícula 93442, 2º RI |
| AP 13 E VGS Cessão de direitos | 30 nov 2006 | 277 m² | ≈ 151 m² | R$ 204.693 | 739 | 1.356 | Matrícula 93442, 2º RI |
| AP 94 E VGS | 18 jul 2006 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 550.000 | 1.964 | 3.595 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 94 E VGS | 30 mai 2006 | 280 m² | ≈ 153 m² | R$ 288.182 | 1.029 | 1.884 | Matrícula 93475, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.029/m² para R$ 6.714/m² (+552%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² construídos, ≈ 153 m² privativos 13 unidades vendidas
- 279 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 8 unidades vendidas
- 277 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 7 unidades vendidas
- 530 m² construídos, ≈ 290 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Homem de Melo, 514 | 1967 | 17 | 5.451 |
| Edifício Saint Patrick Rua Monte Alegre, 634 | 1995 | 14 | 6.487 |
| Edifício Leme Rua Ministro Godói, 679 | 1976 | 84 | 7.303 |
| Rua Monte Alegre, 616 | 1975 | 22 | 5.954 |
| Edifício Lyra Rua Ministro Godói, 657 | 1973 | 42 | 5.593 |
| Edifício Itaporanga Rua Ministro Godói, 637 | 1986 | 50 | 5.626 |