Edifício Petit Palais
Rua Monte Aprazivel, 205
- R$/m² construído
- 7.734
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.694
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 23 jan 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 3 VG Arrematação em leilão | 23 jan 2026 | 278 m² | 157 m² | R$ 1.710.771 | 6.154 | 10.897 | Matrícula 172855, 14º RI |
| AP 61 E 3 VG | 17 jan 2025 | 278 m² | 157 m² | R$ 2.150.000 | 7.734 | 13.694 | Matrícula 172856, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG | 4 out 2019 | 278 m² | 157 m² | R$ 1.650.000 | 5.935 | 10.510 | Matrícula 172848, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG | 21 jun 2017 | 278 m² | 157 m² | R$ 1.800.000 | 6.475 | 11.465 | Matrícula 172854, 14º RI |
| AP 41 E 3 VG | 23 nov 2016 | 278 m² | 157 m² | R$ 1.757.800 | 6.323 | 11.196 | Matrícula 172852, 14º RI |
| AP 81 E 4 VG | 19 jul 2016 | 452 m² | 283 m² | R$ 2.000.000 | 4.425 | 7.067 | Matrícula 172860, 14º RI |
| AP 11 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 29 abr 2016 | 278 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 172846, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG | 5 nov 2015 | 278 m² | 157 m² | R$ 2.250.000 | 8.094 | 14.331 | Matrícula 172848, 14º RI |
| AP 72 E 3 VG Abaixo da referência | 30 mar 2015 | 278 m² | 157 m² | R$ 426.170 | 1.533 | 2.714 | Matrícula 172859, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2014 | 278 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 172854, 14º RI |
| AP 41 E 3 VG Dação em pagamento | 26 nov 2014 | 278 m² | 157 m² | R$ 1.500.000 | 5.396 | 9.554 | Matrícula 172852, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG | 20 jun 2012 | 278 m² | 157 m² | R$ 1.500.000 | 5.396 | 9.554 | Matrícula 172848, 14º RI |
| AP 82 E 4 VG | 11 abr 2012 | 452 m² | 283 m² | R$ 530.000 | 1.173 | 1.873 | Matrícula 172861, 14º RI |
| AP 11 E 3 VG | 11 dez 2011 | 278 m² | 157 m² | R$ 980.000 | 3.525 | 6.242 | Matrícula 172846, 14º RI |
| AP 31 E 3 VG | 17 mar 2011 | 278 m² | 157 m² | R$ 450.000 | 1.619 | 2.866 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG | 30 abr 2010 | 278 m² | 157 m² | R$ 670.000 | 2.410 | 4.268 | Matrícula 172854, 14º RI |
| AP 52 E 3 VG | 3 nov 2009 | 278 m² | 157 m² | R$ 750.000 | 2.698 | 4.777 | Matrícula 172855, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 29 mai 2009 | 278 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 172848, 14º RI |
| AP 71 E 3 VG | 12 jan 2009 | 278 m² | 157 m² | R$ 700.000 | 2.518 | 4.459 | Matrícula 172858, 14º RI |
| AP 32 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 17 nov 2008 | 278 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 172851, 14º RI |
| AP 71 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 14 nov 2008 | 278 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 172858, 14º RI |
| AP 62 E 3 VG | 9 out 2008 | 278 m² | 157 m² | R$ 585.000 | 2.104 | 3.726 | Matrícula 172857, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG | 27 jun 2008 | 278 m² | 157 m² | R$ 550.000 | 1.978 | 3.503 | Matrícula 172854, 14º RI |
| AP 41 E 3 VG | 23 jun 2008 | 278 m² | 157 m² | R$ 560.000 | 2.014 | 3.567 | Matrícula 172852, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG Dação em pagamento | 31 mar 2008 | 278 m² | 157 m² | R$ 500.000 | 1.799 | 3.185 | Matrícula 172854, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG | 17 dez 2007 | 278 m² | 157 m² | R$ 500.000 | 1.799 | 3.185 | Matrícula 172854, 14º RI |
| AP 52 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2007 | 278 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 172855, 14º RI |
| AP 11 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 17 jul 2007 | 278 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 172846, 14º RI |
| AP 61 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 13 jun 2007 | 278 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 172856, 14º RI |
| AP 31 E 3 VG | 15 mai 2007 | 278 m² | 157 m² | R$ 450.000 | 1.619 | 2.866 | Matrícula 172850, 14º RI |
| AP 31 E 3 VG Cessão de direitos | 15 mai 2007 | 278 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 172850, 14º RI |
| AP 81 E 4 VG | 28 mar 2007 | 452 m² | 283 m² | R$ 505.000 | 1.117 | 1.784 | Matrícula 172860, 14º RI |
| AP 12 E 3 VG Cessão de direitos | 4 dez 2006 | 278 m² | 157 m² | R$ 350.000 | 1.259 | 2.229 | Matrícula 172847, 14º RI |
| AP 12 E 3 VG | 4 dez 2006 | 278 m² | 157 m² | R$ 275.000 | 989 | 1.752 | Matrícula 172847, 14º RI |
| AP 41 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 18 out 2006 | 278 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 172852, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG Dação em pagamento | 30 jun 2006 | 278 m² | 157 m² | R$ 650.000 | 2.338 | 4.140 | Matrícula 172854, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG Cessão de direitos | 8 mai 2006 | 278 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 172854, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 8 mai 2006 | 278 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 172854, 14º RI |
| AP 62 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 5 mai 2006 | 278 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 172857, 14º RI |
| AP 81 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 6 abr 2006 | 452 m² | 283 m² | — | — | — | Matrícula 172860, 14º RI |
| AP 22 E 3 VG Permuta | 5 abr 2006 | 278 m² | 157 m² | R$ 430.000 | 1.547 | 2.739 | Matrícula 172849, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 3 mar 2006 | 278 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 172848, 14º RI |
| AP 82 E 4 VG | 24 fev 2006 | 452 m² | 283 m² | R$ 530.000 | 1.173 | 1.873 | Matrícula 172861, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 7.734/m² (+616%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 278 m² construídos, 157 m² privativos 13 unidades vendidas
- 452 m² construídos, 283 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcos Lopes, 132 | 1986 | 91 | 10.189 |
| Rua Afonso Braz, 747 | 2008 | 174 | 18.243 |
| Rua Monte Aprazivel, 149 | 2006 | 66 | 8.896 |
| Edifício Palladio V N Conc Rua Marcos Lopes, 90 | 2011 | 42 | 19.679 |
| Rua Marcos Lopes, 226 | 2014 | 63 | 8.499 |
| Rua Afonso Braz, 805 | 2022 | 65 | 13.136 |