Rua Monte Belo, 47
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 10 ago 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 - 49 - 55 | 10 ago 2023 | 260 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.846 | — | Matrícula 237005, 15º RI |
| CS1 | 17 mar 2023 | 90 m² | — | R$ 450.000 | 5.000 | — | Matrícula 79295, 15º RI |
| CS 2 49 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2014 | 260 m² | — | — | — | — | Matrícula 230834, 15º RI |
| CS1 | 7 out 2009 | 90 m² | — | R$ 50.000 | 556 | — | Matrícula 79295, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 4.423/m² (+696%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +254%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 260 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício M Veredas Avenida Nova Cantareira, 1428 | 1979 | 96 | 3.019 |
| Avenida Nova Cantareira, 1304 | 1984 | 34 | 3.636 |
| Edifício Tamboril Rua Doutor Natalino Righeto, 251 | 1998 | 70 | 3.415 |
| Residencial Quefren Travessa Quefren, 13 | 2024 | 6 | 3.969 |
| Edifício Morada Tropical Avenida Nova Cantareira, 1389 | 1989 | 20 | 2.700 |
| Rua Casa Forte, 46 | 1975 | 39 | 4.423 |