Rua Monte Caseros, 257
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 958 mil
- 28 dez 2022
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 257 | 28 dez 2022 | 207 m² | — | R$ 958.000 | 4.628 | — | Matrícula 127743, 18º RI |
| 257 | 27 dez 2019 | 207 m² | — | R$ 627.000 | 3.029 | — | Matrícula 127743, 18º RI |
| 257 Arrematação em leilão | 28 mai 2019 | 207 m² | — | R$ 574.500 | 2.775 | — | Matrícula 127743, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 3.029/m² para R$ 4.628/m² (+53%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 207 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Caseros, 231 | 2000 | 6 | — |
| Edifício Costa Dourada Rua Coronel Camisao, 420 | 1995 | 161 | 3.516 |
| Edifício Costa do Sol Rua Monte Caseros, 313 | 1989 | 40 | 3.200 |
| Edifício Matizes Butantã Rua Monte Caseros, 254 | 2014 | 39 | 5.266 |
| Rua Monte Caseros, 302 | 2002 | 207 | 4.600 |
| Rua Coronel Camisao, 458 | 2018 | 50 | 3.789 |