Rua Monte Serrat, 658
- R$/m² construído
- 4.617
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.894
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 112 | 2 abr 2026 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 330.000 | 5.500 | 7.021 | Matrícula 18566, 9º RI |
| APTO 101 | 1 dez 2025 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 6.364 | Matrícula 11220, 9º RI |
| APTO 111 | 22 jan 2025 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 5.091 | Matrícula 47765, 9º RI |
| APTO 73 | 27 set 2024 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 277.000 | 4.617 | 5.894 | Matrícula 71855, 9º RI |
| APTO 22 | 21 ago 2024 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 135.000 | 2.250 | 2.872 | Matrícula 107191, 9º RI |
| APTO 31 | 25 jul 2024 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 6.364 | Matrícula 7412, 9º RI |
| APTO 25 | 6 out 2023 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.571 | Matrícula 187467, 9º RI |
| APTO 71 | 27 abr 2023 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 325.000 | 4.643 | 5.909 | Matrícula 58237, 9º RI |
| APTO 35 | 7 out 2022 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 5.714 | Matrícula 29822, 9º RI |
| APTO 65 | 30 set 2022 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 4.085 | 5.179 | Matrícula 132448, 9º RI |
| AN 6 AP 62 | 4 jul 2022 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 305.000 | 5.083 | 6.489 | Matrícula 145030, 9º RI |
| APTO 63 | 9 mar 2022 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 265.000 | 4.417 | 5.638 | Matrícula 203826, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.035/m² para R$ 5.500/m² (+432%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 16 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 9 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Bragança, 1341 | 1971 | 34 | 4.935 |
| Travessa Vera Lúcia, 10 | 1974 | 4 | 8.438 |
| Edifício Morada da Serra Rua Serra de Botucatu, 978 | 1984 | 11 | 5.398 |
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 610 | 1985 | 64 | 3.111 |
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 650 | 1985 | 7 | — |
| Rua Serra de Bragança, 1363 | 1978 | 41 | 5.026 |