Rua Monte Serrat, 788
- R$/m² construído
- 3.448
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.412
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 361 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 53 | 8 set 2026 | 87 m² | 68 m² | R$ 361.000 | 4.149 | 5.309 | Matrícula 215001, 9º RI |
| APTO 13 | 8 ago 2025 | 87 m² | 68 m² | R$ 320.000 | 3.678 | 4.706 | Matrícula 10055, 9º RI |
| APTO 33 | 31 jan 2025 | 87 m² | 68 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 4.118 | Matrícula 340530, 9º RI |
| APTO 42 | 9 ago 2024 | 92 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 3.571 | Matrícula 112466, 9º RI |
| APTO 83 | 18 jul 2022 | 87 m² | 68 m² | R$ 315.000 | 3.621 | 4.632 | Matrícula 103662, 9º RI |
| APTO 13 | 25 abr 2022 | 87 m² | 68 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 3.971 | Matrícula 10055, 9º RI |
| APTO 23 | 22 dez 2021 | 87 m² | 68 m² | R$ 320.000 | 3.678 | 4.706 | Matrícula 249742, 9º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2021 | 92 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 236916, 9º RI |
| APTO 93 | 7 jun 2021 | 87 m² | 68 m² | R$ 365.000 | 4.195 | 5.368 | Matrícula 23048, 9º RI |
| APTO 13 | 25 mai 2018 | 87 m² | 68 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 3.971 | Matrícula 10055, 9º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 23 out 2017 | 92 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 236916, 9º RI |
| APTO 91 | 10 out 2017 | 108 m² | 84 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 3.571 | Matrícula 92718, 9º RI |
| APTO 21 | 24 fev 2017 | 108 m² | 84 m² | R$ 395.000 | 3.657 | 4.702 | Matrícula 274307, 9º RI |
| APTO 42 | 1 fev 2017 | 92 m² | 70 m² | R$ 175.000 | 1.902 | 2.500 | Matrícula 112466, 3º RI |
| APTO 13 | 10 out 2016 | 87 m² | 68 m² | R$ 239.056 | 2.748 | 3.516 | Matrícula 10055, 9º RI |
| APTO 82 | 20 abr 2016 | 92 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 4.286 | Matrícula 20148, 9º RI |
| APTO 92 Permuta | 25 mar 2014 | 92 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 3.571 | Matrícula 236916, 9º RI |
| APTO 81 | 5 abr 2013 | 109 m² | 84 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 1.786 | Matrícula 33612, 9º RI |
| APTO 53 Cessão de direitos hereditários | 28 fev 2013 | 87 m² | 68 m² | R$ 104.000 | 1.195 | 1.529 | Matrícula 215001, 9º RI |
| APTO 92 | 6 jul 2012 | 92 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 1.196 | 1.571 | Matrícula 236916, 9º RI |
| APTO 93 | 23 ago 2011 | 87 m² | 68 m² | R$ 180.000 | 2.069 | 2.647 | Matrícula 23048, 9º RI |
| APTO 91 | 17 jan 2011 | 108 m² | 84 m² | R$ 210.000 | 1.944 | 2.500 | Matrícula 92718, 9º RI |
| APTO 13 | 28 abr 2009 | 87 m² | 68 m² | R$ 130.000 | 1.494 | 1.912 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 63 | 8 abr 2009 | 87 m² | 68 m² | R$ 80.000 | 920 | 1.176 | Matrícula 160141, 9º RI |
| APTO 91 Adjudicação compulsória | 20 fev 2008 | 108 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 92718, 9º RI |
| APTO 72 | 26 dez 2006 | 93 m² | 75 m² | R$ 70.000 | 753 | 933 | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 4.149/m² (+451%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 68 m² privativos 7 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 84 m² privativos 2 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Serrat, 754 | 1970 | 38 | 4.200 |
| Travessa Vera Lúcia, 10 | 1974 | 4 | 8.438 |
| Rua Serra de Bragança, 1341 | 1971 | 34 | 4.935 |
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 610 | 1985 | 64 | 3.111 |
| Edifício Mont Blanc Rua Monte Serrat, 650 | 1985 | 7 | — |
| Rua Serra de Bragança, 1363 | 1978 | 41 | 5.026 |