Edifício Morada do Alto
Rua Moras, 696
- R$/m² construído
- 9.033
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 31 mar 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 3 VG | 31 mar 2026 | 393 m² | — | R$ 3.750.000 | 9.542 | — | Matrícula 90297, 10º RI |
| AP 82 E 6 VG Outra transmissão | 16 mai 2025 | 681 m² | — | R$ 8.198.273 | 12.039 | — | Matrícula 90305, 10º RI |
| AP 61 E 3 VG | 20 dez 2024 | 393 m² | — | R$ 3.350.000 | 8.524 | — | Matrícula 90300, 10º RI |
| AP 62 E 3 VG Integralização de capital | 31 out 2022 | 393 m² | — | R$ 2.726.000 | 6.936 | — | Matrícula 90301, 10º RI |
| AP 32 E 3 VG | 12 fev 2021 | 393 m² | — | R$ 2.900.000 | 7.379 | — | Matrícula 90295, 10º RI |
| AP 21 E 3 VG | 30 mar 2020 | 393 m² | — | R$ 2.850.000 | 7.252 | — | Matrícula 90292, 10º RI |
| AP 82 E 6 VG | 25 out 2017 | 681 m² | — | R$ 5.850.000 | 8.590 | — | Matrícula 90305, 10º RI |
| AP 81 E 6 VG | 11 mai 2017 | 681 m² | — | R$ 5.300.000 | 7.783 | — | Matrícula 90304, 10º RI |
| AP 82 E 6 VG Adjudicação compulsória | 3 jun 2016 | 681 m² | — | — | — | — | Matrícula 90305, 10º RI |
| AP 62 E 3 VG | 13 jul 2015 | 393 m² | — | R$ 1.681.980 | 4.280 | — | Matrícula 90301, 10º RI |
| AP 42 E 3 VG | 27 mar 2015 | 393 m² | — | R$ 2.500.000 | 6.361 | — | Matrícula 90297, 10º RI |
| AP 31 E 3 VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 393 m² | — | R$ 420.000 | 1.069 | — | Matrícula 90294, 10º RI |
| AP 42 E 3 VG Abaixo da referência | 4 mar 2015 | 393 m² | — | R$ 350.000 | 891 | — | Matrícula 90297, 10º RI |
| AP 21 E 3 VG Outra transmissão | 12 dez 2014 | 393 m² | — | R$ 601.138 | 1.530 | — | Matrícula 90292, 10º RI |
| AP 42 E 3 VG Arrematação em leilão | 2 set 2014 | 393 m² | — | R$ 1.585.730 | 4.035 | — | Matrícula 90297, 10º RI |
| AP 41 E 3 VG | 31 jan 2013 | 393 m² | — | R$ 1.890.000 | 4.809 | — | Matrícula 90296, 10º RI |
| AP 62 E 3 VG | 8 ago 2012 | 393 m² | — | R$ 2.127.500 | 5.413 | — | Matrícula 90301, 10º RI |
| AP 72 E 3 VG Outra transmissão | 11 jul 2012 | 393 m² | — | — | — | — | Matrícula 90303, 10º RI |
| AP 41 E 3 VG Arrematação em leilão | 2 fev 2012 | 393 m² | — | R$ 670.000 | 1.705 | — | Matrícula 90296, 10º RI |
| AP 81 E 6 VG | 26 jan 2009 | 681 m² | — | R$ 1.090.000 | 1.601 | — | Matrícula 90304, 10º RI |
| AP 22 E 3 VG | 24 jan 2008 | 393 m² | — | R$ 1.080.000 | 2.748 | — | Matrícula 90293, 10º RI |
| AP 61 E 3 VG | 31 jul 2006 | 393 m² | — | R$ 740.000 | 1.883 | — | Matrícula 90300, 10º RI |
| AP 71 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 20 mar 2006 | 393 m² | — | — | — | — | Matrícula 90302, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.883/m² para R$ 9.542/m² (+407%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 393 m² 10 unidades vendidas
- 681 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Terraza Dei Fiori Rua Moras, 782 | 2001 | 9 | — |
| Edifício Morada Pinheiros Rua Moras, 680 | 1993 | 61 | — |
| Condomínio Ed Campo Verde Rua Moras, 810 | 2004 | 10 | 5.176 |
| Rua Moras, 656 | 1996 | 13 | 5.078 |
| Rua Zapara, 307 | 1979 | 3 | — |
| Rua Moras, 840 | 1997 | 14 | 8.175 |