Rua Morgado de Mateus, 564
- R$/m² construído
- 6.942
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.744
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 18 ago 2025
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 18 ago 2025 | 497 m² | 234 m² | R$ 3.000.000 | 6.036 | 12.821 | Matrícula 101164, 1º RI |
| APTO 21 | 1 jul 2024 | 497 m² | 234 m² | R$ 3.900.000 | 7.847 | 16.667 | Matrícula 101161, 1º RI |
| APTO 21 Integralização de capital | 23 mai 2024 | 497 m² | 234 m² | R$ 1.815.000 | 3.652 | 7.756 | Matrícula 101161, 1º RI |
| APTO 52 | 28 out 2022 | 497 m² | 234 m² | R$ 2.500.000 | 5.030 | 10.684 | Matrícula 101168, 1º RI |
| APTO 91 | 19 ago 2020 | 530 m² | 237 m² | R$ 2.750.000 | 5.189 | 11.603 | Matrícula 101175, 1º RI |
| APTO 21 | 25 mar 2019 | 497 m² | 234 m² | R$ 1.815.000 | 3.652 | 7.756 | Matrícula 101161, 1º RI |
| APTO 71 | 27 ago 2018 | 530 m² | 237 m² | R$ 3.000.000 | 5.660 | 12.658 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 32 | 21 jun 2018 | 497 m² | 234 m² | R$ 3.300.000 | 6.640 | 14.103 | Matrícula 101161, 1º RI |
| APTO 11 | 15 fev 2018 | 497 m² | 234 m² | R$ 2.555.000 | 5.141 | 10.919 | Matrícula 101159, 1º RI |
| APTO 21 Retomada por inadimplência | 18 jun 2015 | 497 m² | 234 m² | R$ 2.493.960 | 5.018 | 10.658 | Matrícula 101161, 1º RI |
| APTO 51 | 28 jul 2014 | 497 m² | 234 m² | R$ 2.600.000 | 5.231 | 11.111 | Matrícula 101167, 1º RI |
| APTO 82 | 5 mar 2012 | 530 m² | 237 m² | R$ 1.269.862 | 2.396 | 5.358 | Matrícula 101174, 1º RI |
| APTO 91 | 7 mai 2010 | 530 m² | 237 m² | R$ 906.814 | 1.711 | 3.826 | Matrícula 101175, 1º RI |
| APTO 51 | 23 dez 2009 | 497 m² | 234 m² | R$ 1.400.000 | 2.817 | 5.983 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 51 | 14 out 2009 | 497 m² | 234 m² | R$ 962.641 | 1.937 | 4.114 | Matrícula 101167, 1º RI |
| APTO 41 | 17 ago 2009 | 497 m² | 234 m² | R$ 875.000 | 1.761 | 3.739 | Matrícula 101165, 1º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2009 | 530 m² | 237 m² | — | — | — | Matrícula 101176, 1º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 30 set 2008 | 530 m² | 237 m² | — | — | — | Matrícula 101172, 1º RI |
| APTO 42 | 21 ago 2008 | 497 m² | 234 m² | R$ 832.009 | 1.674 | 3.556 | Matrícula 101166, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.674/m² para R$ 6.036/m² (+261%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 497 m² construídos, 234 m² privativos 7 unidades vendidas
- 530 m² construídos, 237 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paula Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1021 | 1989 | 11 | 5.788 |
| Rua Morgado de Mateus, 594 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 999 | 1974 | 39 | 5.021 |
| Edifício Prq Ibirapuera Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 961 | 1989 | 15 | 5.307 |
| Edifício La Coruna Rua Morgado de Mateus, 482 | 2004 | 25 | 8.821 |
| Edifício Cons. Alves Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 937 | 1963 | 25 | 6.999 |