Rua Morro Verde, 196
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 25 mar 2022
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 mar 2022 | 490 m² | — | R$ 3.000.000 | 6.122 | — | Matrícula 54475, 5º RI |
| Casa | 24 mai 2012 | 490 m² | — | R$ 955.000 | 1.949 | — | Matrícula 64475, 5º RI |
| Casa | 23 dez 2011 | 490 m² | — | R$ 955.000 | 1.949 | — | Matrícula 64475, 5º RI |
| Casa | 30 jul 2010 | 490 m² | — | R$ 750.000 | 1.531 | — | Matrícula 64475, 5º RI |
| Casa | 23 dez 2008 | 490 m² | — | R$ 750.000 | 1.531 | — | Matrícula 64475, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.531/m² para R$ 6.122/m² (+300%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 490 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Minas Gerais, 378 | 1954 | 6 | — |
| Avenida Doutor Arnaldo, 162 | 1970 | 32 | 6.089 |
| Rua Minas Gerais, 388 | 1970 | 17 | 4.649 |
| Rua Minas Gerais, 408 | 1958 | 35 | 5.728 |
| Edifício Pampulha Rua Minas Gerais, 428 | 1972 | 70 | 8.100 |
| Edifício Ile de Soleil Rua Minas Gerais, 115 | 2008 | 9 | 8.970 |