Rua Minas Gerais, 408
- R$/m² construído
- 5.728
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.900
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 20 Garagem ou depósito | 26 mar 2026 | 17 m² | — | R$ 100.000 | 5.882 | — | Matrícula 79890, 5º RI |
| A5 APTO 53 | 26 mar 2026 | 103 m² | 100 m² | R$ 590.000 | 5.728 | 5.900 | Matrícula 79889, 5º RI |
| GR19 Garagem ou depósito | 4 nov 2024 | 17 m² | — | R$ 70.988 | 4.176 | — | Matrícula 90, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 4 nov 2024 | 103 m² | 100 m² | R$ 429.019 | 4.165 | 4.290 | Matrícula 89, 5º RI |
| A6 APTO 63 | 19 abr 2024 | 103 m² | 100 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 6.000 | Matrícula 7239, 5º RI |
| GR 5 Garagem ou depósito | 19 abr 2024 | 18 m² | — | R$ 80.000 | 4.444 | — | Matrícula 7240, 5º RI |
| A3 APTO 34 | 18 set 2023 | 102 m² | 100 m² | R$ 785.000 | 7.696 | 7.850 | Matrícula 855, 5º RI |
| A7 APTO 73 | 30 ago 2023 | 103 m² | 100 m² | R$ 722.200 | 7.012 | 7.222 | Matrícula 43222, 5º RI |
| GR 12 Garagem ou depósito | 30 ago 2023 | 21 m² | — | R$ 62.800 | 2.990 | — | Matrícula 43223, 5º RI |
| A3 APTO 33 | 31 out 2022 | 103 m² | 100 m² | R$ 620.000 | 6.019 | 6.200 | Matrícula 66345, 5º RI |
| GR 15 Garagem ou depósito | 31 out 2022 | 18 m² | — | R$ 80.000 | 4.444 | — | Matrícula 66346, 5º RI |
| APTO 1 TERRE | 10 fev 2021 | 88 m² | 82 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 3.171 | Matrícula 33195, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.051/m² para R$ 5.728/m² (+445%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 100 m² privativos 9 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 100 m² privativos 6 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pampulha Rua Minas Gerais, 428 | 1972 | 70 | 8.100 |
| Rua Minas Gerais, 378 | 1954 | 6 | — |
| Avenida Doutor Arnaldo, 162 | 1970 | 32 | 6.089 |
| Rua Minas Gerais, 388 | 1970 | 17 | 4.649 |
| Rua Vinícius de Moraes, 2793 | 1960 | 34 | 5.832 |
| Rua da Consolação, 2538 | 1972 | 32 | 3.868 |