Rua Minas Gerais, 408
- R$/m² construído
- 5.728
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.900
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 20 Garagem ou depósito | 26 mar 2026 | 17 m² | — | R$ 100.000 | 5.882 | — | Matrícula 79890, 5º RI |
| A5 APTO 53 | 26 mar 2026 | 103 m² | 100 m² | R$ 590.000 | 5.728 | 5.900 | Matrícula 79889, 5º RI |
| GR19 Garagem ou depósito | 4 nov 2024 | 17 m² | — | R$ 70.988 | 4.176 | — | Matrícula 90, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 4 nov 2024 | 103 m² | 100 m² | R$ 429.019 | 4.165 | 4.290 | Matrícula 89, 5º RI |
| A6 APTO 63 | 19 abr 2024 | 103 m² | 100 m² | R$ 600.000 | 5.825 | 6.000 | Matrícula 7239, 5º RI |
| GR 5 Garagem ou depósito | 19 abr 2024 | 18 m² | — | R$ 80.000 | 4.444 | — | Matrícula 7240, 5º RI |
| A3 APTO 34 | 18 set 2023 | 102 m² | 100 m² | R$ 785.000 | 7.696 | 7.850 | Matrícula 855, 5º RI |
| A7 APTO 73 | 30 ago 2023 | 103 m² | 100 m² | R$ 722.200 | 7.012 | 7.222 | Matrícula 43222, 5º RI |
| GR 12 Garagem ou depósito | 30 ago 2023 | 21 m² | — | R$ 62.800 | 2.990 | — | Matrícula 43223, 5º RI |
| A3 APTO 33 | 31 out 2022 | 103 m² | 100 m² | R$ 620.000 | 6.019 | 6.200 | Matrícula 66345, 5º RI |
| GR 15 Garagem ou depósito | 31 out 2022 | 18 m² | — | R$ 80.000 | 4.444 | — | Matrícula 66346, 5º RI |
| APTO 1 TERRE | 10 fev 2021 | 88 m² | 82 m² | R$ 260.000 | 2.955 | 3.171 | Matrícula 33195, 5º RI |
| A1 APTO 13 | 7 jan 2021 | 101 m² | 100 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 5.400 | Matrícula 77259, 5º RI |
| A3 APTO 34 Outra transmissão | 14 ago 2017 | 102 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 855, 5º RI |
| GR18 Garagem ou depósito | 14 jun 2013 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 90507, 5º RI |
| A4 AP 44 | 14 jun 2013 | 102 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 5.392 | 5.500 | Matrícula 206, 5º RI |
| GR 5 Garagem ou depósito | 2 abr 2013 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 7240, 5º RI |
| A6 APTO 63 | 2 abr 2013 | 103 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 5.000 | Matrícula 7239, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 4 fev 2011 | 102 m² | 100 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 2.500 | Matrícula 88065, 5º RI |
| APTO 3 TERRE | 21 dez 2010 | 100 m² | 100 m² | R$ 75.000 | 750 | 750 | Matrícula 35726, 5º RI |
| A1 APTO 11 | 6 nov 2009 | 100 m² | 100 m² | R$ 146.500 | 1.465 | 1.465 | Matrícula 20139, 5º RI |
| A9 APTO 92 Venda de parte do imóvel | 14 out 2009 | 103 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 37264, 5º RI |
| A3 APTO 34 | 26 ago 2009 | 102 m² | 100 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 2.400 | Matrícula 855, 5º RI |
| A2 APTO 23 | 16 jul 2009 | 103 m² | 100 m² | R$ 240.000 | 2.330 | 2.400 | Matrícula 86404, 5º RI |
| GR 3 Garagem ou depósito | 16 jul 2009 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 86405, 5º RI |
| GR11 Garagem ou depósito | 8 ago 2008 | 21 m² | — | R$ 24.063 | 1.146 | — | Matrícula 75151, 5º RI |
| A2 APTO 24 | 8 ago 2008 | 102 m² | 100 m² | R$ 135.937 | 1.333 | 1.359 | Matrícula 75152, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 15 jul 2008 | 100 m² | 100 m² | R$ 125.000 | 1.250 | 1.250 | Matrícula 32599, 5º RI |
| GR 4 Garagem ou depósito | 19 nov 2007 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 48961, 5º RI |
| A2 APTO 22 | 19 nov 2007 | 103 m² | 100 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.000 | Matrícula 48960, 5º RI |
| A5 APTO 52 | 31 mai 2007 | 103 m² | 100 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.200 | Matrícula 62459, 5º RI |
| 46 APTO 61 | 31 ago 2006 | 102 m² | 100 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 1.200 | Matrícula 101595, 5º RI |
| GR17 Garagem ou depósito | 30 ago 2006 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 101596, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 25 mai 2006 | 102 m² | 100 m² | R$ 94.500 | 926 | 945 | Matrícula 106047, 5º RI |
| GR 8 Garagem ou depósito | 25 mai 2006 | 18 m² | — | R$ 17.600 | 978 | — | Matrícula 106048, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.051/m² para R$ 5.728/m² (+445%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 100 m² privativos 9 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 100 m² privativos 6 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pampulha Rua Minas Gerais, 428 | 1972 | 70 | 8.100 |
| Rua Minas Gerais, 378 | 1954 | 6 | — |
| Avenida Doutor Arnaldo, 162 | 1970 | 32 | 6.089 |
| Rua Minas Gerais, 388 | 1970 | 17 | 4.649 |
| Rua Vinícius de Moraes, 2793 | 1960 | 34 | 5.832 |
| Rua da Consolação, 2538 | 1972 | 32 | 3.868 |