Avenida Doutor Arnaldo, 162
- R$/m² construído
- 6.089
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.278
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 16 dez 2025 | 72 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 5.833 | 7.000 | Matrícula 65150, 5º RI |
| AP 43 | 10 out 2025 | 72 m² | 60 m² | R$ 440.000 | 6.111 | 7.333 | Matrícula 66740, 5º RI |
| AP 64 | 7 ago 2025 | 75 m² | 63 m² | R$ 470.000 | 6.267 | 7.460 | Matrícula 25158, 5º RI |
| AP 1 TERREO | 18 jul 2025 | 80 m² | 64 m² | R$ 540.000 | 6.750 | 8.438 | Matrícula 24375, 5º RI |
| AP 74 | 27 fev 2025 | 75 m² | 63 m² | R$ 455.000 | 6.067 | 7.222 | Matrícula 87529, 5º RI |
| AP 101 | 23 jul 2024 | 91 m² | 79 m² | R$ 417.000 | 4.582 | 5.278 | Matrícula 8660, 5º RI |
| 2 AND AP 24 | 18 jan 2021 | 75 m² | 63 m² | R$ 430.000 | 5.733 | 6.825 | Matrícula 57488, 5º RI |
| AP 103 | 20 dez 2020 | 72 m² | 60 m² | R$ 332.608 | 4.620 | 5.543 | Matrícula 63281, 5º RI |
| AP 94 | 30 ago 2018 | 75 m² | 63 m² | R$ 437.000 | 5.827 | 6.937 | Matrícula 27492, 5º RI |
| AP 61 | 21 out 2016 | 91 m² | 79 m² | R$ 480.000 | 5.275 | 6.076 | Matrícula 31507, 5º RI |
| AP 84 | 26 mar 2015 | 76 m² | 63 m² | R$ 380.000 | 5.000 | 6.032 | Matrícula 27454, 5º RI |
| APTO 11 Abaixo da referência | 26 jun 2014 | 98 m² | 80 m² | R$ 81.649 | 833 | 1.021 | Matrícula 7429, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 6.111/m² (+1.122%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +332%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 63 m² privativos 7 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 79 m² privativos 4 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 79 m² privativos 4 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Minas Gerais, 388 | 1970 | 17 | 4.649 |
| Rua Minas Gerais, 378 | 1954 | 6 | — |
| Rua Minas Gerais, 408 | 1958 | 35 | 5.728 |
| Edifício Pampulha Rua Minas Gerais, 428 | 1972 | 70 | 8.100 |
| Rua Vinícius de Moraes, 2793 | 1960 | 34 | 5.832 |
| Rua da Consolação, 2538 | 1972 | 32 | 3.868 |